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各規(guī)劃國(guó)土資源分局，各有關(guān)建設(shè)單位：

為鼓勵(lì)被拆遷人或房屋承租人在房屋拆遷中選擇貨幣補(bǔ)償方式，確保房屋拆遷順利進(jìn)行，現(xiàn)對(duì)房屋拆遷中選擇貨幣補(bǔ)償方式的被拆遷人或房屋承租人增加拆遷補(bǔ)助費(fèi)用，具體規(guī)定如下：

一、被拆遷人或房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，由拆遷人增加補(bǔ)償兩個(gè)月的拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

二、拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照武漢市物價(jià)主管部門制定的武價(jià)房字［2002］75號(hào)文中關(guān)于住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、本《通知》僅適用于房屋拆遷中房屋用途認(rèn)定為住宅部分建筑面積的的補(bǔ)償。

四、直管、自管產(chǎn)住宅房屋對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，私有房屋對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償。

五、本《通知》自公布之日起執(zhí)行。

特此通知

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書

拆遷人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

被拆遷人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拆許字（）第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)，甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套／（成套）正式住宅房屋＿＿＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿；非正式房屋＿＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿＿。

乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人，實(shí)際居住人口＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人，分別是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三、補(bǔ)償金額

甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，其中包括：

1．所有權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆除房屋重置價(jià)格為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／，被拆除房屋建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款＿＿＿＿元。乙方附屬物作價(jià)＿＿＿＿＿＿元。合計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

2．使用權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

四、補(bǔ)助費(fèi)

甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，其中包括：

1．搬家補(bǔ)助費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

2．提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

3．其他補(bǔ)助費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

五、付款方式、期限

1．甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，一次性付給乙方。

2．甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，一次性付給乙方。

六、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

七、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

乙方（簽字或蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日