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有房產(chǎn)證可以貸款。住房貸款的手續(xù)和條件：

1、手續(xù)：住房貸款人攜帶身份證等資料到貸款銀行辦理貸款；

2、條件：貸款人應(yīng)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用，有償還貸款本息的能力；有購(gòu)房合同或協(xié)議；有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或者有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為擔(dān)保人。

《貸款通則》第十七條。

借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理部門（或者主管部門）批準(zhǔn)登記的企業(yè)（事業(yè)）法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或者具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不占用信用資金、遵守信用等基本條件，并符合下列要求：

一、有按期償還本息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；未清償?shù)模呀?jīng)制定了貸款人認(rèn)可的還款計(jì)劃。

二、除自然人和未經(jīng)工商部門批準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商部門辦理年檢手續(xù)。

3、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。

離婚了能否貸款買房子

離婚了能貸款買房子。

但是需要滿足銀行貸款的相關(guān)條件。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

根據(jù)規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。滿足以上條件的情況下，就可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買房子。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。