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保障性住房有房產證嗎，有哪些法律規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-30 01:54:58 473 人看過

利用房產證辦理房產抵押貸款需要抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋合同，雙方攜帶房產證、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。

法律依據(jù)：

《城市房地產抵押管理辦法》規(guī)定，辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

（二）抵押登記申請書；

（三）抵押合同；

（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

（六）可以證明抵押房地產價值的資料；

（七）登記機關認為必要的其他文件。

房產證領取完多久可以買賣

房產證領取完隨時可以買賣。產權人可以對其自住房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途進行利用，收取房屋產生的經濟利益并在法律允許的范圍內處置房屋。

法律依據(jù)：

《城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

《民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第二百六十六條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

《中華人民共和國民法典》：第四章　一般規(guī)定　　第二百四十條　所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

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