當前我國的法律法規(guī)對于被征收人的權(quán)益保障是比較完善的。我國《土地管理法》明確規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并明確了相關(guān)補償費用的核算原則。
對農(nóng)村集體土地的征收,在征收前有組織聽證的環(huán)節(jié),如果村民對補償數(shù)額、補償?shù)挠嬎惴绞接挟愖h,可以在聽證時就表達異議。征地批復(fù)后,如果認為補償不到位,可以通過行政復(fù)議、行政裁決的方式來解決。
果園征收與普通耕地征收補償標準一樣嗎
依據(jù)土地管理法第四十八條規(guī)定,征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補償費的標準規(guī)定。建議向當?shù)厥〖墖临Y源管理部門咨詢。
什么是普通耕地?
普通耕地是指主要用于種植小麥、水稻、玉米、蔬菜等農(nóng)作物并經(jīng)常進行耕耘的土地。
通常包括以下9種土地:
(1)常年進行耕耘、常年種植農(nóng)作物的土地;
(2)當年休耕、休閑或輪歇的田地;
(3)拋荒少于3年的田地;
(4)開墾之后連續(xù)使用3年或3年以上的新開荒地以及沿河、沿湖和沿海灘涂;
(5)原是耕地,后改作魚塘、果園、花卉園以及用來種植桑樹、茶樹、果樹和其它樹木的土地;
(6)以種植農(nóng)作物為主,附帶種植零星桑樹、茶樹、果樹和其它樹木的土地;
(7)原是耕地,臨時(5年以下)用來培育和種植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地;
(8)非牧區(qū)用于種植牧草少于5年的田地;
(9)以種植稻谷為主、養(yǎng)魚為輔的稻魚混合種養(yǎng)的水田,以及常年用來種植茭白、蓮藕等一年生食物類植物的低洼地。
什么是果園地?
種植果樹的園地。據(jù)中國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查,截至1996年10月31日,全國果園面積為6654。5千公頃(9981。7萬畝),占園地總面積的66。4%。據(jù)中國農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計資料,1996年全國果園面積中,蘋果園占34。9%、柑橘園占15。0%、梨園占10。9%、香蕉園占2。1%、葡萄園占1。8%、其他果園占35。3%。果園分布最多的大區(qū)是華東區(qū),占全國的30。8%;分布最多的省是山東省,有955。4千公頃。中國水果總產(chǎn)量從1990年的1800萬噸增加到1996年的4652。8萬噸,人均水果占有量達到38。2千克。據(jù)調(diào)查,全國還有200萬—400萬公頃宜園荒山荒地,將其充分開發(fā)利用起來,就可減少占用耕地,特別要根據(jù)各種果樹所要求的土宜條件,因地制宜地合理發(fā)展果園。
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