無人居住的房屋漏水由誰負(fù)責(zé)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-25 10:21:23
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應(yīng)當(dāng)由房主負(fù)責(zé)。房主既對房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修修繕義務(wù)，由于其修繕義務(wù)沒有履行而導(dǎo)致房屋漏水，侵害其他用戶權(quán)益的，其他用戶可以請求房主作出賠償。
一、租房漏水糾紛怎樣處理
租賃漏水糾紛可以通過協(xié)商或訴訟來處理。因承租人原因造成房屋漏水的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)履行維修義務(wù)，而不是承租人造成的漏水。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
二、買房過戶原房主不肯簽字怎么辦
買房過戶原房主不肯簽字，可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的要向法院起訴，申請對方履行合同義務(wù)。房屋過戶在房屋買賣中是非常重要的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更登記的公示要件就是進(jìn)行過戶登記，如果對方不履行該義務(wù)，買賣合同的目的根本不能達(dá)成，所以可以向法院起訴要求其履行或請求撤銷合同并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù)
三、陌生人破門而入如何合法防御
有人未經(jīng)允許闖入家中實(shí)施暴力，作為房主人最好的辦法就是能夠躲避或者及時(shí)報(bào)警。如果躲避不掉的情況下，也只能實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)了。但是正當(dāng)防衛(wèi)應(yīng)當(dāng)看具體情況，不要防衛(wèi)過當(dāng)。
首先，未經(jīng)別人允許闖入他人家中，這是一種非法入宅行為，嚴(yán)重的可以構(gòu)成犯罪。如果再對別人實(shí)施暴力，那么這更是罪上加罪。嚴(yán)重威脅了他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，是法律所不允許的。
其次，對于這種不法侵害行為，在情況緊急的情況下，房主人是可以實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)的。如果侵害者只是實(shí)施了一般的暴力行為，并沒有給房主人以及家人造成重大傷害和生命威脅。那么作為房主人實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)的時(shí)候，就不應(yīng)當(dāng)以傷害他人性命為原則，只要將對方趕出或者制服就可以了。
如果不法侵害者本人使用兇器或者其行為嚴(yán)重威脅了房主人以及家人的生命，那么房主人在情況緊急的時(shí)候，實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)，即使造成不法侵害者傷亡的，也不負(fù)刑事責(zé)任。
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法律綜合知識依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以補(bǔ)充約定。出租屋內(nèi)租客死亡，房東要負(fù)責(zé)嗎租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房內(nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶導(dǎo)致的，則房東需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。如果租客死亡時(shí)由于自身疾病，使用設(shè)備不當(dāng)?shù)葌€(gè)人以及第三人原因?qū)е碌?，則房東不需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。2023-07-16259人看過 -
業(yè)主屬于。飄窗漏水話，如果是物業(yè)管理不善導(dǎo)致的，那屬于物業(yè)服務(wù)的范疇，物業(yè)有責(zé)任管理的?？梢宰屑?xì)審核一下物業(yè)服務(wù)合同，看清楚里面的內(nèi)容是否包含有飄窗范圍。如果是房屋質(zhì)量問題，需開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。對于此類糾紛，一般要業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。若是協(xié)商不了，就得進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定看是否是房屋質(zhì)量問題。房屋漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)房屋漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來決定。房屋漏水若能夠確定過錯(cuò)方的，直接由過錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請動(dòng)用維修基金維修。沒有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會推脫自己房屋漏水，拒絕承擔(dān)本該分?jǐn)偟哪遣糠仲M(fèi)用?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。2023-07-0587人看過 -
法律綜合知識一、確定房頂漏水維修責(zé)任該由誰負(fù)責(zé)房頂漏水由誰負(fù)責(zé)，應(yīng)視具體情況而定：如果漏水并非人為原因引起，且房屋屬于保質(zhì)期內(nèi)，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失。如果由相鄰的業(yè)主造成屋頂漏水，則歸該業(yè)主負(fù)責(zé)，并賠償損失。二、房頂漏水糾紛起訴后法院多久受理法院一般在七日內(nèi)受理。前提是符合法律規(guī)定的起訴條件?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2．有明確的被告；3．有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。三、房頂漏水糾紛可以委托律師起訴嗎可以。2023-09-09485人看過 -
業(yè)主樓房露臺出現(xiàn)漏水，只要在質(zhì)保期之內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)維修責(zé)任。但是如果過了質(zhì)保期，因?yàn)槭莻€(gè)人的，應(yīng)該由業(yè)主本人來維修。屬于公共的部分，發(fā)生漏水問題，在質(zhì)保期之內(nèi)，理所當(dāng)然由開發(fā)商來承擔(dān)。如果過了質(zhì)保期，因?yàn)槭枪驳牟糠?，?yīng)該由小區(qū)的物業(yè)公司來維修。＂贈送面積＂要交供暖費(fèi)嗎？連日來，越來越多的市民開始交供暖費(fèi)，一些購買帶有開發(fā)商贈送面積房屋的市民產(chǎn)生了困惑：坡屋頂、躍層、夾層、車庫的房屋，采暖費(fèi)到底該怎么算？房屋贈送面積供暖費(fèi)怎么收？正常情況下，居民住宅與非居民住宅供熱的界定，是以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的房屋使用性質(zhì)為準(zhǔn)，供熱面積也是以房屋產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，沒有列入所有權(quán)證的面積，即贈送面積，有供熱設(shè)施的應(yīng)收費(fèi)，沒有供熱設(shè)施的不收費(fèi)。如果是經(jīng)供熱單位同意，用戶自行安裝供熱設(shè)施的，可參照標(biāo)準(zhǔn)由供用熱雙方協(xié)商議定收費(fèi)。與居民住宅一體的車庫、倉房有供熱設(shè)施的，將按照居民住宅供熱價(jià)格執(zhí)行。非居2023-07-18340人看過
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優(yōu)先購買權(quán)出租房屋漏水的話由房東負(fù)責(zé)。關(guān)于租聘的房屋有漏水的情況，責(zé)任還是要看漏水是由誰造成的，若是租客的原因自然有租客負(fù)責(zé)。若房屋原本就漏水，房主應(yīng)事先就對租客有所提醒，并且由于房子本身的問題漏水，房主應(yīng)負(fù)有維修義務(wù)。一、房東賣房子租房還沒到期怎么辦房東賣房子，但是租客租房還沒到期的具體操作如下：1、如果房東不趕人是沒有任何問題的，房屋買賣不會影響原有的租賃合同，房子過戶以后是可以繼續(xù)租的；2、如果房東需要租客搬出的話可以和房東商量退租事項(xiàng)，按照租賃合同，賠償相應(yīng)的資金。一、房東的違約責(zé)任包括：1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；2、交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理，承租人有權(quán)要求支付違約金，給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；3、出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定2023-02-12208人看過 -
法律綜合知識一、廚房下水管漏水誰負(fù)責(zé)由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。二、出租房衛(wèi)生間漏水到樓下，修理費(fèi)誰出租房子衛(wèi)生間漏水漏到樓下，應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)任，視漏水原因根據(jù)合同確定。如果漏水屬于一方責(zé)任的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)確定。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要2024-01-21231人看過 -
不可抗力1、新買的房子漏水，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。我國法律規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為5年。2、法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一、還沒交房發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦還沒交房房子已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)采取主動(dòng)積極的態(tài)度，與開發(fā)商協(xié)商。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。保修期內(nèi)，有的業(yè)主在房2023-04-03148人看過 -
法律綜合知識一、房屋交易后發(fā)生漏水誰負(fù)責(zé)賠償針對房屋的漏水問題，我們在處理時(shí)需具體情況具體分析。在房屋所有權(quán)流轉(zhuǎn)完成后，即買賣雙方已辦妥房屋過戶手續(xù)后，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。面對這種情況，應(yīng)首先查找漏水的根本原因及確切位置以便準(zhǔn)確判定漏水責(zé)任的歸屬。因漏水原因、發(fā)生時(shí)間以及所在部位的差異性，當(dāng)事人責(zé)任亦有所不同，詳述如下：1．若房屋漏水原因?yàn)樽陨碣|(zhì)量缺陷引發(fā)，則多數(shù)情形下該責(zé)任應(yīng)由賣方承擔(dān)。賣方需肩負(fù)起修復(fù)漏水部位的職責(zé)，涉及到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面，也應(yīng)向買方作出相應(yīng)賠付。2．如果賣方在簽訂房產(chǎn)銷售合同時(shí)，曾告知過買方有關(guān)于房屋存在瑕疵或漏水風(fēng)險(xiǎn)，且買方已知曉并表示接受，那么賣方無需承擔(dān)漏水責(zé)任，通常狀況下，該責(zé)任將落至買方身上。3．倘若屋內(nèi)漏水為交付房子后發(fā)生，買方已順利遷入居住，且系由于買方對房屋實(shí)施裝修施工所致，此時(shí)賣方未必要擔(dān)責(zé)，通常仍由買方自己承擔(dān)漏水責(zé)任。4．若房屋漏水事件發(fā)生在房屋交易滿一年以內(nèi)2024-03-25130人看過
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繼續(xù)履行一、發(fā)現(xiàn)樓上鄰居家漏水誰負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)樓上鄰居家漏水誰負(fù)責(zé)，應(yīng)視具體情況而定。如果漏水并非人為原因引起，且房屋屬于保質(zhì)期內(nèi)，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失。如果有相鄰的業(yè)主造成屋頂漏水，則歸該業(yè)主負(fù)責(zé)，并賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。二、房子漏水物業(yè)不管怎么辦購買了房子，如果房子出現(xiàn)了漏水的情況，我們第一時(shí)間會想到的處理辦法通常都是去找物業(yè)，有的物業(yè)比較負(fù)責(zé)任就會很及時(shí)的幫我們處理，也會遇到不及時(shí)處理的物業(yè)，或者是物業(yè)推卸責(zé)任不去處理。首先我們要看下自己的房子是不是在在保2023-04-25500人看過 -
法律綜合知識一、分水器漏水該誰負(fù)責(zé)首先要看漏水的原因，如果是房屋裝修設(shè)計(jì)等房屋本身的原因?qū)е侣┧蛘呤撬芾匣?、管件松?dòng)導(dǎo)致漏水的，因承租方不存在過錯(cuò)，因此承租方無需承擔(dān)責(zé)任。但如果是承租方存在過錯(cuò)的情況，如出門忘記關(guān)閉閥門等，則承租方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。二、產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合下列要求（一）不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn)，有保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)符合該標(biāo)準(zhǔn)。（二）具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，但是，對產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說明的除外。（三）符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。地暖管道漏水應(yīng)按以下情況區(qū)別對待1、在質(zhì)保期內(nèi)，毫無疑問由管道施工方付完全責(zé)任。2、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)按漏水的情況區(qū)分責(zé)任。是管道的質(zhì)量問題，可以追訴管道供應(yīng)商的部分責(zé)任。是施工原因造成的，可以追訴施工方的部分責(zé)任，是使用不當(dāng)?shù)模墒?/div>2021-10-08307人看過
恢復(fù)原狀1、如果承租人與出租人之間沒有約定維修是由承租人承擔(dān)，而且承租人也沒有過錯(cuò)，確因房屋老化致使承租人損失，那么承租人就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由出租人來承擔(dān)賠償責(zé)任。2、如果承租人有過錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過錯(cuò)，指承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋已經(jīng)老化有破裂的危險(xiǎn)，卻沒有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。3、承租人與出租人之間明確約定了房屋的維修由承租人承擔(dān)的，承租人是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。一、租賃合同的承租人有哪些義務(wù)租賃合同的承租人有下列義務(wù)：1、承租人出租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不當(dāng)造成租賃物損壞或者損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；2、經(jīng)出租人同意，承租人可以改善或增加租賃物。未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失；3、經(jīng)出租人同意，租賃物可以轉(zhuǎn)租給第三人；4、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失；5、未經(jīng)出租人同2023-06-21153人看過
出租房廚房漏水責(zé)任承擔(dān)應(yīng)該分兩種情況：1、如果廚房漏水原因是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е碌?，業(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、如果廚房漏水原因是因?yàn)闃I(yè)主裝修或其他業(yè)主的原因?qū)е碌?，?yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租房期間水管嚴(yán)重漏水誰來買單？租房時(shí)沒有仔細(xì)看，住進(jìn)后才發(fā)現(xiàn)房子的水管嚴(yán)重漏水，但水已經(jīng)流了許多天，由此而產(chǎn)生的水費(fèi)到底該由誰來買單？在金銀新村租房住的王女士十分不痛快，因?yàn)樗夥孔拥淖詠硭車?yán)重漏水，租房時(shí)沒有仔細(xì)看，住進(jìn)后才發(fā)現(xiàn)房子的水管嚴(yán)重漏水，但水已經(jīng)流了許多天，由此而產(chǎn)生的水費(fèi)到底該由誰來買單？在金銀新村租房住的王女士十分不痛快，因?yàn)樗夥孔拥淖詠硭車?yán)重漏水，這個(gè)月她不得不繳納86元的水費(fèi)。王女士說，由于所住位置離單位太遠(yuǎn)，她于10月初在公司附近租了一套房子?？捶繒r(shí)，房東對我說她2023-07-05465人看過-
租的房子自來水管漏水，具體責(zé)任如下：1、租住的房屋漏水，如果是承租人保管使用不當(dāng)，由承租人負(fù)責(zé)維修；2、如果房屋出租時(shí)，出租人承諾維修，則由出租人負(fù)責(zé)維修；3、如果漏水具體原因不明確，并且雙方還有比較大的爭議，可以委托工程質(zhì)量可進(jìn)行的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。地下自來水管漏水水費(fèi)算誰的自來水漏水費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任應(yīng)做如下劃分：1、如果漏水部位屬于公共區(qū)域設(shè)施，應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用和損失應(yīng)從公共維修基金中出，如果未設(shè)公共維修基金，則應(yīng)由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)；2、如果是因?yàn)槲飿I(yè)管理不當(dāng)，發(fā)現(xiàn)了漏水沒有及時(shí)采取防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大的措施，則該部分漏水損失應(yīng)由物業(yè)承擔(dān)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪2023-07-0750人看過 -
一、屋頂漏水引發(fā)家庭損失責(zé)任由誰來負(fù)擔(dān)屋頂漏水引發(fā)家庭損失責(zé)任由誰來負(fù)擔(dān)應(yīng)視具體情況而定。如果漏水并非人為原因引起，且房屋屬于保質(zhì)期內(nèi)，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失。如果有相鄰的業(yè)主造成屋頂漏水，則歸該業(yè)主負(fù)責(zé)，并賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。二、屋頂漏水怎么寫起訴狀1．原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2．被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；3．訴訟請求，事實(shí)與理由；4．原告應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)和證據(jù)來源，證人2023-12-23442人看過
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正當(dāng)防衛(wèi)是指對正在進(jìn)行不法侵害行為的人，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。... 更多>
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