上海二套房公積金貸款最高限度，目前上海改善型購房，最高公積金可以貸到６０萬。明細(xì)如下：主貸人，普通公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無斷繳，月繳大于５００，可貸２０萬，有補(bǔ)充公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無斷繳，月繳大于５００，可追加１０萬，這樣一個(gè)人最高是３０萬；參貸人，普通公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無斷繳，月繳大于５００，可貸２０萬，有補(bǔ)充公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無斷繳，月繳大于５００，可追加１０萬，這樣一個(gè)人最高是３０萬；兩項(xiàng)相加最高是６０萬。注意一戶家庭最多算兩個(gè)人的。
一、濟(jì)南公積金貸款的具體政策
1、額度：6年來首次提升，家庭最高可貸60萬
濟(jì)南于2009年將公積金最高貸款額度提高到50萬元，但隨著房價(jià)的上漲，這一額度已不能很好地滿足職工購房需求。
濟(jì)南公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，省級公積金指導(dǎo)意見要求，公積金貸款率低于85%的城市住房公積金貸款最高額度不低于建筑面積90平方米商品住房總房款的80%。截至今年7月底，我市全轄住房公積金貸款率為61.9%，經(jīng)計(jì)算，濟(jì)南市最高貸款額度應(yīng)不低于55萬元(7676元×90平方米×80%)。
15日開始實(shí)施的公積金新政對額度進(jìn)行調(diào)整，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元(在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市購買自住住房的由40萬元提高到50萬元)。
一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。
2、利率：今年下調(diào)4次，新房銷量同比增2萬套
歷史數(shù)據(jù)顯示，今年濟(jì)南公積金貸款曾經(jīng)歷了4次利率下調(diào)，每次下調(diào)幅度都為0.25%。
累計(jì)來看，5年以下公積金貸款利率由3.75%下調(diào)至2.75%，5年以上公積金貸款利率由4.25%下調(diào)至3.25%。
4次利率下調(diào)降低了購房市民在還公積金貸款時(shí)的月供。以最常見的貸款50萬元為例，以等額本息還款方式，按照今年第一次調(diào)整前的數(shù)據(jù)，5年期以上利率為4.25%計(jì)算，貸款30年，每月還款2459.7元，累計(jì)還款總額為885491.8元。而按照4次調(diào)整之后的數(shù)據(jù)，5年期以上貸款利率為3.25%計(jì)算，貸款50萬元，貸款30年每月還款2176.03元，累計(jì)還款總額為783371.37元。每月還款減少283.67元，累計(jì)還款減少102120.43元。
統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年以來濟(jì)南公積金政策累計(jì)調(diào)整了8次，其中利率的調(diào)整就占了“半壁江山”。公積金政策的調(diào)整在一定程度上減輕了購房市民的負(fù)擔(dān)，在購房信心提振方面的作用也很明顯。據(jù)了解，前9個(gè)月濟(jì)南新建住宅網(wǎng)簽量同比去年增加約兩萬套。
3、首付：首套房門檻一降再降，“史上最寬松”
除了利率方面的“大放血”，有關(guān)公積金貸款首套房以及擁有一套住房已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款的家庭，再購買住房最低首付比例進(jìn)行了下調(diào)。
年初政策未調(diào)整之前，濟(jì)南市民購買首套房90平方米以下的，使用公積金貸款首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%。5月19日進(jìn)行了政策調(diào)整，取消面積限制，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為一律20%。
擁有一套住房已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款的家庭，再購買自住住房首付比例也于3月16日進(jìn)行了大幅下調(diào)。由原來的首付六成調(diào)整為首付三成，利率也按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。這給改善型居民購房提供了極大便利。
在公積金提取和還貸方面，提取公積金支付房租條件放寬，沒有了家庭收入的限制，也無需再提供租賃證。推出公積金沖還貸業(yè)務(wù)，繳存職工憑借身份證等資料，就可申請使用個(gè)人住房公積金賬戶余額沖抵個(gè)人住房公積金貸款本息，居民公積金賬戶中的余額得到最大限度的“盤活”。
二、公積金交380可以貸款30萬嗎
如果公積金每月繳納380元，繳納的期數(shù)很短，公積金賬戶資金較少，那么是無法貸款30萬的。而用戶公積金繳納的年限很長，且公積金賬戶余額已經(jīng)有幾萬元，那么根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金貸款規(guī)則來計(jì)算貸款額度，這種情況是可以貸到30萬的。
因此，公積金貸款額度會受到公積金賬戶余額的限制，原則上來說余額越高，可申請的公積金貸款額度就越高。
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二套房上海二套房公積金政策主要是對發(fā)放貸款的個(gè)人對象做出的政策規(guī)定，首先是要求貸款發(fā)放對象買的要是用來改善居住條件的自住房，其次是第一套房人均居住面積低于上海市平均水平。需要注意的是，現(xiàn)人均居住面積已經(jīng)調(diào)整為“不高于36．7平方米“，此前的“不高于36．1平方米”的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)無效了。上海二套房貸款政策十一樓市調(diào)控政策出臺后，大多數(shù)城市均上調(diào)了二套房貸款首付比例，商業(yè)住房貸款從原來的最低首付3成（或3、5成）上調(diào)至最低4成。像北京、上海、廣州等地商貸首付最低5成，甚至7成。二套房貸款利率，大多數(shù)城市仍按基準(zhǔn)利率的1、1倍執(zhí)行?！蛾P(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定：第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于同期首2023-06-30319人看過 -
法律綜合知識南通公積金貸款二套房政策是針對第二套住房公積金貸款額度進(jìn)行調(diào)整，將原先貸款標(biāo)準(zhǔn)降為50％，最高貸款額度為20萬元。南通公積金貸款二套房首付是兩成，最多可以達(dá)到四成。一、南通公積金貸款二套房政策南通公積金貸款二套房政策：為推動南通市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，結(jié)合住房公積金運(yùn)行情況，對購買第二套住房公積金貸款額度進(jìn)行調(diào)整，按照原標(biāo)準(zhǔn)的50％執(zhí)行，最高貸款額度為每人20萬元。自2021年4月30日起施行，4月30日前已受理的住房公積金貸款，仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。二、南通公積金貸款二套房首付多少首套住房公積金貸款最低首付比例為20％。家庭成員名下無房，且近五年內(nèi)無住房公積金貸款還款記錄，同時(shí)愿意簽訂首套房保證書，購買自住住房的，認(rèn)定為購買首套住房。購買二套住房的家庭申請住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整至40％。公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1．家庭成員名下只有1套住房，且近五年內(nèi)無住房公積金貸款還款記錄的；2022-09-05383人看過 -
隨著的到來，很地區(qū)的公積金貸款政策做出了相應(yīng)的調(diào)整，而且第個(gè)地方的首套房和二套房貸款政策也有所不同，那么，上海首套房和二套房公積金貸款政策有什么不同呢?1、首付款比例不同購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。2、貸款利率不同購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。3、貸款額度不同購買首套自住房，個(gè)人最高貸款額度30萬，補(bǔ)充住房公積金最高貸款限額為10萬，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元，補(bǔ)充住房公積金最高貸款限額為20萬。購買改善型第二套住房，個(gè)人最高貸款額度20萬，補(bǔ)充2023-05-3156人看過 -
二套房一、佛山南海區(qū)住房公積金提取的條件1、購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;2、購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;4、退休的，提供退休證明;5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;6、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明;7、出境定居的，提供出境定居證明;8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明;9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同;10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同;11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。二、佛山南海區(qū)住房公積金貸款政策1.本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)2023-03-10309人看過
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據(jù)上海住房公積金網(wǎng)消息，上海市公積金管理中心近日下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》，《通知》要求暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。以下為全文內(nèi)容：關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個(gè)人貸款政策的通知滬公積金(2010)57號各區(qū)(縣)住房公積金管理部、各住房公積金貸款受托銀行、市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司：根據(jù)《上海市人民政府批轉(zhuǎn)的通知》(滬府發(fā)〔2010〕34號)，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會第二十七次全體會議批準(zhǔn)，自本通知發(fā)布之日起，本市住房公積金個(gè)人貸款政策作如下調(diào)整：一、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。二、對為改善居住2023-06-10406人看過 -
二套房首套房申請公積金貸款買房所需條件1、申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金。2、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。3、有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押。二套房申請公積金貸款買房所需條件申請公積金貸款購買二手房與商業(yè)貸款購買二套房貸并不相同，市民申請公積金貸款購買二套房，要求必須先還清首套房的公積金貸款，而且貸款購買二套房的首付比例不得低于60%。利率方面根據(jù)相關(guān)政策也要上浮10%。2023-05-30415人看過 -
一、貸款買二套房后悔死了1、有些朋友說，貸款買二套房后悔死了，主要是因?yàn)槎追康氖赘侗壤唾J款利率要高于首套房，無形間增加了家庭的經(jīng)濟(jì)壓力。2、首套房，比例*30%，即貸款金額*不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%;而二套房首付比例*40%，即貸款金額*不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。有些地區(qū)的首付比例甚至達(dá)到60%，因此首付要繳納更多的錢。3、還有些朋友*套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政，貸款利率也不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，是非常昂貴的一筆支出。4、還貸*的選擇，也會決定購買二套房是夠劃算。要想省錢，盡量選擇等額本金還款*。等額本金指的是本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減，雖然前期壓力比較大，但是整體產(chǎn)生的利息少。而等額本息本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變，雖然每個(gè)月的壓力都一樣，但是整體產(chǎn)生的利息多。二、二套2023-05-22411人看過 -
住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，通知規(guī)定，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。通知還規(guī)定，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。《通知》表示，各地政策執(zhí)行情況差異很大，特別是部分房價(jià)過高、上漲過快的城市，一些繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款購買第二套及以上住房，并非完全用于自住。為此，《通知》規(guī)定，住房公積金個(gè)人2023-06-1071人看過
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對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30％。買第二套房貸款首付比例降至40％；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40％。一、公積金二套房購買流程是什么1、對于公積金買房的借款人具有完全民事行為能力、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。2、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；具有不低于購買自住住房價(jià)值30％以上（二手房40％以上）的自有資金；借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；3、應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料。借款2023-03-16480人看過 -
房貸一、上海二套房貸款政策十一樓市調(diào)控政策出臺后，大多數(shù)城市均上調(diào)了二套房貸款首付比例，商業(yè)住房貸款從原來的最低首付3成（或3、5成）上調(diào)至最低4成。像北京、上海、廣州等地商貸首付最低5成，甚至7成。二套房貸款利率，大多數(shù)城市仍按基準(zhǔn)利率的1、1倍執(zhí)行。二、貸款需要什么條件貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評估價(jià)格。貸款買房需具備以下條件：（一）具有民事行為能力的自然人；（二）（開發(fā)人員）在該鎮(zhèn)永久居住或有效居留身份；（三）一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信貸，貸款服務(wù)能力；（四）訂立合約或協(xié)議，以購買房屋；（五）沒有住房補(bǔ)貼的購房人的購房價(jià)格不低于30%的購房者首付；住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房首付款；（六）貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人；（七）貸款人規(guī)定的其他條件。三、二套房貸款政策二套房貸款政策：國務(wù)院《國十條》規(guī)定：如果已經(jīng)有一套房，為了2023-06-15479人看過 -
上海住房公積金貸款購買第二套房需要符合哪些條件呢?最多能貸多少錢呢?利率按多少算呢?根據(jù)上海住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，具體情況如下：一、公積金貸款條件1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。對于購買改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實(shí)際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)(目前標(biāo)準(zhǔn)為人均35.1平方米)。二、貸款額度改善型第二套普通住房每戶家庭最高貸款限額為100萬元(每人最高貸款限額為50萬元)，若一方有補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額為110萬元。改善型第二套非普通住房每戶家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)，若一方有補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額為90萬元。三、貸款2023-05-0555人看過 -
買二套房公積金貸款的要求有購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房，申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金以及借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)等。買二套房公積金貸款的利率為貸款期限在5年以內(nèi)的為3.03%，5年以上的為3.58%。根據(jù)買二套房的貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍計(jì)算得出。一、買二套房公積金貸款有什么要求買二套房公積金貸款有以下要求：1.購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;2.申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;3.借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。關(guān)于購置改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門注銷信息反映實(shí)踐僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上一年度全市人均住房建筑面積為根據(jù)（目前規(guī)范為人均35.1平方米）。二、買二套房公積金貸款的利率是多少買二套房公積金貸款的利率為貸款期限在5年以內(nèi)的為3.03%，5年以上2022-08-27417人看過
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首先要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購買第一套房時(shí)，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時(shí)，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第二套房計(jì)算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計(jì)算。申請公積金貸款的條件：1）申貸的近六個(gè)月連續(xù)正常繳存；2）申貸的賬戶是正常繳存狀態(tài)；3）借款人及共同還款人名下沒有未結(jié)清的公積金貸款；4）以家庭為單位征信良好（若連續(xù)三個(gè)月未還款或者2年內(nèi)累計(jì)逾期6次及以上，拒貸）；5）借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。一、新房按揭貸款利率是多少（一）當(dāng)期貸款期限為5年或以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4．90％，受限購買限制政策的影響，當(dāng)?shù)劂y行對首次置業(yè)貸款利率2023-03-08297人看過 -
二套房公積金貸款首付比例最新政策中央銀行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知對二套房公積金進(jìn)行改造,對擁有一套住房并且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的家庭購買二套房,購買二套房時(shí)最低首付比例調(diào)整為不低于40%。同時(shí)繳納住房公積金的職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,購買二套房時(shí)最低首付比例下調(diào)為20%。擁有一套住房并且已經(jīng)結(jié)清貸款的家庭再次申請住房公積金購房,購買二套房時(shí)最低首付比例位30%。其實(shí)國家修改二套住房公積金首付比例政策的原因主要有三個(gè)原因:一是降低了有房這的購買房屋的成本,二是讓改善型購房者積極入市,三是繳稅房源中60%的2-5年期影響最大。二套房公積金貸款利率計(jì)算基本常識1.人民幣業(yè)務(wù)的二套房公積金貸款利率換算公式為:(1)二套房公積金貸款日利率=二套房公積金貸款年利率÷360=二套房公積金貸款月利率÷30(2)二套房公積金貸款月利率=二套房公積金貸款年利率÷122.銀行可采用積數(shù)2023-05-08228人看過
首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的簡稱。在法律層面上，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房即屬于二套房，我國對于二套房實(shí)行差別化住房信貸政策。... 更多>
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上海公積金貸款買房首套房子和二套房的區(qū)別吉林省在線咨詢 2022-03-10購買首套房： 1、家庭名下無住房，第一次使用公積金貸款，首付2成，可享受3.25%的基準(zhǔn)利率。 2、家庭名下無住房，第二次使用公積金貸款，上次公積金貸款結(jié)清，首付2成，可享受3.25%的基準(zhǔn)利率。購買二套房： 1、家庭名下已有一套住房，面積大于100平米或人均超過32平米，無論是否貸過公積金，都無法申請公積金貸款。 2、一套房貸款已結(jié)清，一家三口住房總面積小于100㎡或人均住房面積小于32㎡，第一 -
第二套房公積金貸款首付比例多少第二套房公積金貸款河北在線咨詢 2022-01-041、買方選擇公積金貸款購買第一套房子，最低首付比例為房屋評估價(jià)的20％，最高貸款比例為80％；2、買方選擇公積金貸款購買兩套住房，最低首付比例為低首付比例為40％，最高貸款比例為60％；3、買方購買三套以上房屋，購買商品房，不能使用公積金貸款。 -
上海二手房純公積金貸款甘肅在線咨詢 2023-07-221.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 2.對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請貸款。 3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 4. -
公積金能申請二套房貸款嗎？香港在線咨詢 2022-07-01二套房能申請公積金貸款。 對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關(guān)鍵也是要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。 若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即首付較低50％，利率上浮10％。 -
江蘇公積金貸款公積金貸款二套房有哪些廣西在線咨詢 2022-11-201、所謂的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的一種房貸房。 2、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(府)城市及其他具備查
