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租房提前退租扣兩個月壓金違法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-05 21:35:34 347 人看過

一、租房提前退租扣兩個月壓金違法嗎

這不公平??！提前退租收你兩個月租金當違約金太狠了點吧．約定的違約金不能比實際損失高那么多，否則就是太高，兩個月租金實在是太離譜啦！要是合同里有規(guī)定違約金怎么算，那當然得按那個來啦。

但記得，約定的違約金不能低到讓你吃虧哦～如果覺得違約金太低，可以去法院或仲裁機構(gòu)要求提高；如果覺得違約金太高，也可以去法院或仲裁機構(gòu)要求降低。

另外，如果合同里沒說違約金怎么辦，那就看你實際損失多少啦。

總的來說，提前退房肯定是要給違約金的，但具體給多少還是得看你們商量和合同怎么說了。

如果有人違反合同，那他就要負責繼續(xù)履行、彌補損失或者賠償損失等等。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

二、有車能申請公租房嗎

能否成功申請公共租賃住房，關(guān)鍵在于申請人是否擁有不動產(chǎn)，特別是在其申請所在地擁有不動產(chǎn)，也有少量的地區(qū)對申請人的家庭儲蓄額提出了附加的要求。

我們需要重視的是，購買車輛所帶來的自身資產(chǎn)是否超出了當?shù)卣O(shè)定的標準。

申請公共租賃住房需符合以下幾個基本條件：首先，申請人在本地無自有住房或住房面積未達規(guī)定標準；

申請人的收入及財產(chǎn)狀況須低于規(guī)定標準；最后，如果申請人屬于外來務(wù)工人員，則需在本地穩(wěn)定就業(yè)滿規(guī)定年限。

具體的申請條件將由直轄市以及市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)的實際情況進行制定，經(jīng)上報本級人民政府審批通過后實施，并向全社會公開披露。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

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