拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)有營業(yè)執(zhí)照補償多少錢
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-12 12:30:23
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一、拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)有營業(yè)執(zhí)照補償多少錢
在有營業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償項目。其中營業(yè)損失補償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對真正的實體經(jīng)營者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。
一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實踐操作中，根據(jù)綜合因素各地調(diào)控。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。的補償?shù)谒陌俣藯l
生效日期及廢止條款;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、有營業(yè)執(zhí)照是否可以強(qiáng)拆
1、有營業(yè)執(zhí)照和強(qiáng)拆是兩碼事。能否強(qiáng)拆，與有沒有營業(yè)執(zhí)照關(guān)系不大。
2、如果有營業(yè)執(zhí)照，但營業(yè)執(zhí)照所在的建筑物是應(yīng)當(dāng)依法拆除的違法建筑，那么肯定可以依法強(qiáng)拆的。不能因為該建筑物有營業(yè)執(zhí)照就不能強(qiáng)拆。當(dāng)然，在依法強(qiáng)拆之前，有關(guān)部門會告知當(dāng)事人，限期讓當(dāng)事人自行拆除，盡量避免強(qiáng)制手段。
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營業(yè)執(zhí)照一、超市有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補償在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償項目。房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、拆遷補償金額計算方式非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補貼。1、拆除未出租非居住房屋。2、拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估×20%；2023-06-16414人看過 -
在農(nóng)村拆遷中，如果涉案商鋪具備完整的營業(yè)執(zhí)照并且年限已經(jīng)超過一年的話，那么相應(yīng)的補償款項便應(yīng)當(dāng)包含房屋拆遷的賠償、商家經(jīng)營利潤的損失補貼、設(shè)備遷移過程中的費用補貼，以及設(shè)備因搬遷而損壞所需的領(lǐng)導(dǎo)賠付等多項內(nèi)容。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村的補償范圍其實相當(dāng)廣泛，其中主要包括被征收土地的補償金、農(nóng)作物生長階段的賠償費和對受影響居民的安置費用等等。然而，具體所能享受的經(jīng)費數(shù)額則會因為各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異而呈現(xiàn)出明顯的區(qū)別。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，2024-05-13482人看過
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能夠取得企業(yè)拆遷賠償?shù)?，包括企業(yè)所在房屋的產(chǎn)權(quán)人，土地的使用權(quán)，實際經(jīng)營者，包括設(shè)備的所有者，均是拆遷中可能得到賠償?shù)闹黧w。一、國家拆遷企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷國家賠償費用包括四大方面，根據(jù)各方面對企業(yè)造成的影響不同進(jìn)行補償。四方面主要分為拆遷資產(chǎn)補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。拆遷資產(chǎn)補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?。企業(yè)拆遷補償費用包括實際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。拆遷補償費用包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。拆遷獎勵費用包括速遷費、拆遷獎勵費等。二、企業(yè)拆遷損失補償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷損失補償標(biāo)準(zhǔn)如下：：1、對于土地使用權(quán)的補償；2、對于企業(yè)無法搬遷的建筑物、設(shè)施物損失的補償；3、對因為拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，也可適當(dāng)包括預(yù)期2023-06-22470人看過 -
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營業(yè)執(zhí)照依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，住宅房屋經(jīng)批準(zhǔn)用于經(jīng)營活動的，是可以按門面房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補償?shù)摹！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可2023-02-21218人看過 -
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房地產(chǎn)估價房屋建筑物的補償，以有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因歷史原因無法取得房地產(chǎn)證、土地證的，按實際計量確定。房屋建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評估公司，由評估公司按照有關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定房屋建筑物的實際價值。房屋拆遷補償價格由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)按照市物價局、房地產(chǎn)局確定的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，結(jié)合房屋的位置、用途、建筑面積、新度、樓層、朝向、裝修等進(jìn)行評估，被拆遷房屋的環(huán)境、配套設(shè)施等因素，出具評估報告，明確房價。拆遷人與被拆遷人約定被拆遷房屋補償金額的，不得對被拆遷房屋進(jìn)行評估。高速公路拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)高速公路拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安2023-07-01350人看過 -
法律綜合知識一、營業(yè)執(zhí)照多久商鋪拆遷可以補償1．一般而言，在擁有營業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，被拆遷方可以享有包括房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)仍趦?nèi)的補償項目。2．在這些補償項目中，營業(yè)損失補償尤為關(guān)鍵，因為它涉及到企業(yè)因拆遷而停止經(jīng)營所造成的經(jīng)濟(jì)損失。3．對于這一部分的補償，具體的金額會根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定。二、房屋拆遷訴訟流程1．房屋拆遷訴訟是一種行政訴訟，主要涉及拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，從而向人民法院提起訴訟的情況。2．此類訴訟的原告通常是拆遷人或被拆遷人，以及與拆遷活動有利害關(guān)系的其他人員或組織，而被告則是特定的國家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門。3．拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)針對拆遷所作出的具體行政行為。4．在拆遷行政訴訟中，只要原告主觀上認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益，就可以提起訴訟，無論實際上是否存在2024-03-11402人看過 -
營業(yè)執(zhí)照門面房有營業(yè)執(zhí)照的，如其營業(yè)執(zhí)照滿一年，其動遷補償可包括房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償以及設(shè)備損壞補償?shù)取８鶕?jù)法律規(guī)定，補償費用的具體費用額度根據(jù)各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同而有所差別。一、企業(yè)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：拆遷資產(chǎn)補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。一、拆遷資產(chǎn)補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?。二、停產(chǎn)停業(yè)損失包括實際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。三、拆遷補償費用包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。四、拆遷獎勵費用基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。二、南京工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，南京工廠拆遷通常可以獲得以下的補償：地上附著物補償以及土地補償。房屋拆遷補償一般包2023-03-23356人看過
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房屋拆遷補償如果城市房屋被拆遷，那么被拆遷房屋的所有人理所應(yīng)當(dāng)獲得一定的補償和安置。補償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。一、城市房屋拆遷補償方式根據(jù)《征收條例》第二十一條第一款的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償是指在房屋征收補償中，以市場評估價為標(biāo)準(zhǔn)，對被征收房屋的所有權(quán)人以貨幣補償方式給予補償。協(xié)議貨幣補償，即房屋征收部門與被征收人以協(xié)商的方式選擇貨幣補償，并簽訂房屋征收補償協(xié)議。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換，并按照被征收房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行差價結(jié)算的行為。依據(jù)《征收條例》二十一條第二款規(guī)定，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差2023-04-23274人看過 -
法律綜合知識一、拆遷營業(yè)執(zhí)照滿幾年給補償在有營業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償項目。其中營業(yè)損失補償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對真正的實體經(jīng)營者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實踐操作中，根據(jù)綜合因素各地調(diào)控。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷補償訴訟關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這2024-01-0979人看過
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營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證。《營業(yè)執(zhí)照》的登記事項為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)... 更多>
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已經(jīng)取得營業(yè)執(zhí)照的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，對拆遷補償有哪些補償青海在線咨詢 2022-02-05對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償，拆遷部門會根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)補償。 具體補償項目則可能包括： 一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償； 二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用； -
房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不合理, 有營業(yè)執(zhí)照, 但是有營業(yè)執(zhí)照陜西在線咨詢 2022-01-29房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議 -
營業(yè)執(zhí)照不滿5年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)貴州在線咨詢 2022-02-01征地拆遷，全國各地規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)的拆遷政策是不同的，以國務(wù)院或者是當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾贫ǖ牟疬w安置補償標(biāo)準(zhǔn)和政策為準(zhǔn)。具體還要結(jié)合當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w安置政策。如果在拆遷過程中存在補償不合理、不到位，不公平，侵犯被拆遷人合法權(quán)益的行為，可以通過法律途徑提起訴訟維權(quán)。 有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，繳納了相關(guān)的稅費，可以依法獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補償。 -
無證房屋被拆遷如何補償？有營業(yè)執(zhí)照的房屋如果被拆遷，有沒有補償廣東在線咨詢 2022-01-21從目前的狀況來講，我們認(rèn)為，沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋只要在兩年內(nèi)沒有被查處，都不能輕易的認(rèn)定為違章建筑，在拆遷的時候更是如此。 更何況是有證件的房屋。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置 -
公房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按營業(yè)執(zhí)照算合理嗎？浙江在線咨詢 2022-02-16不合理，公房拆遷主要是對承租人和同住人進(jìn)行補償。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 涉及到土地征收的話，需要
