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樂業(yè)至百色高速公路征地補(bǔ)償方式有哪些？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-02 21:24:02 197 人看過(guò)

一、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（僅做參考）

被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

三、農(nóng)民自建

實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

(一)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。

1、如由被拆遷人自建，拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

2、如由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅，拆遷人按本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

(二)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

高速征地補(bǔ)償

征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

對(duì)耕地而言，旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。具體的補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)土地性質(zhì)有所不同。

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    本文介紹了征地糾紛的三種解決途徑：行政復(fù)議、行政訴訟和民事訴訟。其中，行政復(fù)議和行政訴訟是解決行政爭(zhēng)議和具體行政行為不服的司法程序，而民事訴訟則適用于非法占地的行為和已簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議但存在脅迫等手段的情況。在征地糾紛中，常見的民事糾紛有征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛、土地侵權(quán)糾紛和土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。重慶市方面也有相關(guān)政策，對(duì)于占用耕地的情況，土地補(bǔ)償費(fèi)為土地年產(chǎn)值的16倍，占用基本農(nóng)田則提高到25倍。1、針對(duì)征地糾紛，公民、法人或其他組織若認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，則需向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)。行政復(fù)議機(jī)關(guān)將依法對(duì)具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定。是公民，法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的“民告官”，
    2023-10-16
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  • 如何做好高速公路征地補(bǔ)償工作
    1、地方政府要切實(shí)履行征地拆遷主體職責(zé)。對(duì)于新開工項(xiàng)目，由地方政府按照批復(fù)概算中的征地拆遷費(fèi)用，負(fù)責(zé)完成全部征地拆遷、安置補(bǔ)償?shù)裙ぷ?；其他在建?xiàng)目以總包干形式負(fù)責(zé)完成全部征地拆遷、安置補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌Ｍ瑫r(shí)，項(xiàng)目沿線地級(jí)以上市、縣（市、區(qū)）政府要確保項(xiàng)目用地手續(xù)獲批后3個(gè)月內(nèi)完成控制性工程、6個(gè)月內(nèi)完成全線70％、一年內(nèi)完成100％征地拆遷工作。2、規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。由省國(guó)土資源廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳分別牽頭盡快制定全省各地級(jí)以上市分類分區(qū)域征地補(bǔ)償和拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)高速公路征地拆遷工作規(guī)范、有序進(jìn)行。一、2022年最新高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？市區(qū)Ⅰ級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元／畝調(diào)整到46750元／畝，Ⅱ級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元／畝調(diào)整到43200元／畝，Ⅲ級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元／畝調(diào)整到41125元／畝，Ⅳ級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元／畝調(diào)整到
    2023-04-03
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  • 零道高速公路項(xiàng)目征地補(bǔ)償規(guī)定
    本文重點(diǎn)闡述了最新的高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及如何妥善處理高速公路征地補(bǔ)償工作。根據(jù)文章所述,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從每畝40000元調(diào)整為46750元,不同級(jí)別區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所提高。文章還強(qiáng)調(diào)地方政府應(yīng)承擔(dān)征地拆遷的主體責(zé)任,并規(guī)范補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和流程。最新的高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：市區(qū)級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從原來(lái)的40000元/畝調(diào)整為46750元/畝，級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從37200元/畝調(diào)整為43200元/畝，級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從35250元/畝調(diào)整為41125元/畝，級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從33350元/畝調(diào)整為38775元/畝。各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)I級(jí)區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、如何做好高速公路征地補(bǔ)償工作？1、地方政府要切實(shí)履行征地拆遷主
    2023-09-05
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  • 百色市樂業(yè)縣公路超限運(yùn)輸許可辦理的地點(diǎn)在哪
    一、百色市樂業(yè)縣公路超限運(yùn)輸許可辦理的地點(diǎn)百色市樂業(yè)縣同樂北路城北綜合樓1樓政務(wù)服務(wù)中心交通運(yùn)輸局窗口。二、百色市樂業(yè)縣公路超限運(yùn)輸許可的辦理流程1、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)2、服務(wù)窗口首問責(zé)任人對(duì)申請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)審查作出處理3、公路管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)部門會(huì)同相關(guān)部門審查4、部門負(fù)責(zé)人審核5、分管領(lǐng)導(dǎo)審批，會(huì)同公安部門意見，作出同意或不予同意決定6、制作決定文件7、由服務(wù)窗口首問責(zé)任人通知申請(qǐng)人領(lǐng)取決定文件三、百色市樂業(yè)縣公路超限運(yùn)輸許可辦理的法律依據(jù)1、《公路安全保護(hù)條例》第三十五條：車輛載運(yùn)不可解體物品，車貨總體的外廓尺寸或者總質(zhì)量超過(guò)公路、公路橋梁、公路隧道的限載、限高、限寬、限長(zhǎng)標(biāo)準(zhǔn)，確需在公路、公路橋梁、公路隧道行駛的，從事運(yùn)輸?shù)膯挝缓蛡€(gè)人應(yīng)當(dāng)向公路管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公路超限運(yùn)輸許可。第三十六條：申請(qǐng)公路超限運(yùn)輸許可按照下列規(guī)定辦理：(一)跨省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)行超限運(yùn)輸?shù)?，向公路沿線各省、自治區(qū)、直轄市公路
    2023-05-19
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  • 高速征地補(bǔ)償租地的內(nèi)容有哪些
    《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的
    2023-06-02
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#工程建設(shè)
北京
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>

    #建設(shè)用地
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    • 要建高速公路，誰(shuí)知道高速公路征地方式有哪些？
      江蘇在線咨詢 2022-10-20
      根據(jù)你所說(shuō)的情況，關(guān)于您的高速公路征地拆遷補(bǔ)償方式問題，具體補(bǔ)償方式有金錢或者重新劃撥建設(shè)用地、或者給予安置房屋等物質(zhì)利益，具體情況要根據(jù)有關(guān)政府部門發(fā)布的具體補(bǔ)償方案，您也可以向主管部門查詢具體補(bǔ)償方式、數(shù)額、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。
    • 百色高速鐵路強(qiáng)征怎么賠償
      陜西在線咨詢 2023-11-26
      高速鐵路征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和
    • 百色修高速路都征收多少米征地
      廣東在線咨詢 2022-02-16
      國(guó)家重點(diǎn)高速公路用地兩側(cè)外各五十米、其他高速公路用地兩側(cè)外各三十米、高速公路立交橋、匝道、收費(fèi)站外側(cè)各一百米范圍內(nèi)為高速公路建筑控制區(qū)。除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要的以外，禁止在高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建建筑物或者地面構(gòu)筑物?？刂茀^(qū)內(nèi)原有的合法建筑物、構(gòu)筑物需要拆遷的，高速公路經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。 這是不合理的，在拆遷范圍之內(nèi)，應(yīng)當(dāng)拆遷的，建議委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益
    • 高速路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2022年有什么樣的補(bǔ)償方式
      北京在線咨詢 2023-08-26
      近幾年來(lái)我國(guó)國(guó)家在大量地進(jìn)行征收土地進(jìn)行公路鐵路建設(shè)，其中就包括高速路征地的政策的公布。在高速公路的征地過(guò)程中當(dāng)?shù)卣畷?huì)按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。那么，您是否知道高速路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2018年有什么樣的補(bǔ)償方式呢?其主要補(bǔ)償方式有等價(jià)貨幣交換、房屋所有權(quán)調(diào)換等。
    • 高速征地有哪些補(bǔ)償金？
      福建在線咨詢 2022-05-21
      １、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償１．３萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償２萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償３萬(wàn)元。 ２、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償１．７６萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償２．６４萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償４．４萬(wàn)元。 ３、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償０．６４萬(wàn)元。 ４、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償０．７２萬(wàn)元。 ５、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用