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江陽(yáng)、龍馬潭區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)：

市政府同意市國(guó)土資源局《關(guān)于鼓勵(lì)投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和成片開(kāi)發(fā)建設(shè)供應(yīng)土地等問(wèn)題的意見(jiàn)》，現(xiàn)批轉(zhuǎn)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○一年八月二十日

關(guān)于鼓勵(lì)投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和成片開(kāi)發(fā)建設(shè)供應(yīng)土地等問(wèn)題的意見(jiàn)

瀘州市國(guó)土資源局

（二○○一年七月三十日）

為了貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步改善投資環(huán)境擴(kuò)大投融資若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（瀘委發(fā)[2000]44號(hào)）和市政府《批轉(zhuǎn)市國(guó)土局關(guān)于貫徹市委市政府關(guān)于進(jìn)一步改善投資環(huán)境擴(kuò)大投融資若干問(wèn)題的意見(jiàn)的報(bào)告的通知》（瀘市府發(fā)[2000]170號(hào)）文件精神，切實(shí)做好改善投資環(huán)境擴(kuò)大投融資渠道及土地成片開(kāi)發(fā)利用工作，就有關(guān)問(wèn)題提出如下意見(jiàn)：

一、不論是本市企業(yè)還是外市企業(yè)來(lái)我市從事投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地成片開(kāi)發(fā)利用建設(shè)均表示歡迎，并一律執(zhí)行統(tǒng)一的供地優(yōu)惠政策。

二、企業(yè)投資形成可以是投資實(shí)施土地成片開(kāi)發(fā)利用建設(shè)，也可以是帶資參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三、企業(yè)組團(tuán)成片開(kāi)發(fā)利用建設(shè)的土地面積必須在100畝以上，其土地價(jià)格按該地市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠15%供地。

四、企業(yè)投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要自行投入資金，項(xiàng)目完工后政府以等同資金價(jià)值的土地量進(jìn)行補(bǔ)償。用作補(bǔ)償?shù)耐恋匕赐恋氐氖袌?chǎng)價(jià)格在前款規(guī)定優(yōu)惠15%的基礎(chǔ)上再優(yōu)惠10%供給。

五、用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用的土地采用行政劃撥方式供地，在與建設(shè)和開(kāi)發(fā)業(yè)主發(fā)生結(jié)算時(shí)采取征地成本價(jià)。

六、建設(shè)和開(kāi)發(fā)業(yè)主在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)必須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行。如遇特殊情況需改變規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容時(shí)要經(jīng)過(guò)市政府批準(zhǔn)。

七、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資額，由建設(shè)及開(kāi)發(fā)業(yè)主和政府各自做出預(yù)算協(xié)商決定，遇有意見(jiàn)不一致時(shí)以中介服務(wù)機(jī)構(gòu)審計(jì)決定的投資額為準(zhǔn)。

八、企業(yè)獲得國(guó)有土地使用權(quán)的土地由企業(yè)自己開(kāi)發(fā)配套建設(shè)后，只能由企業(yè)自己進(jìn)行建設(shè)銷(xiāo)售，如需轉(zhuǎn)讓必須報(bào)市土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，完善有關(guān)稅費(fèi)，市政府還將收取轉(zhuǎn)讓土地所獲增值額的30%作為政府土地收益。未進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)并轉(zhuǎn)讓的土地，土地行政主管部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)。

九、成片開(kāi)發(fā)供地位置可在城北新區(qū)和江陽(yáng)西路延伸線(xiàn)兩側(cè)，其他區(qū)域暫不適用此類(lèi)供地。

十、企業(yè)必須按供地合同約定的規(guī)定期限完成開(kāi)發(fā)建設(shè)，未按期完成的由市政府按供地價(jià)格收回其尚未開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地。