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拆遷對(duì)果樹的影響與相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-05 11:40:49 159 人看過

1、蘋果樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、梨樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償144－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

3、桃樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補(bǔ)償144－360元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

4、葡萄樹：培育期（1－2年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（3－5年）平均每株補(bǔ)償10－90元；盛果期（6－11年）平均每株補(bǔ)償90－180元；衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

5、棗樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償10－80元；盛果期（9－30年）平均每株補(bǔ)償80－650元；衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。

6、板栗：培育期（1－4年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（5－7年）平均每株補(bǔ)償10－180元；盛果期（8－35年）平均每株補(bǔ)償180－900元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。

7、雜果樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（4－10年）平均每株補(bǔ)償10－30元；盛果期（11－25年）平均每株補(bǔ)償30－80元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。

果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）果樹補(bǔ)償以果樹的生長(zhǎng)周期分苗木期、幼果期、初果期、盛果期四個(gè)階段進(jìn)行。

1、幼果期是指果樹從栽植起到第一次結(jié)果這一階段。根據(jù)生長(zhǎng)年限，不同果樹的幼果期年限不同。蘋果、梨、柿子、紅果、核桃等從定植到三年生以內(nèi)；桃樹、李、杏二年生以內(nèi)；葡萄、棗一年生以內(nèi)。

2、初果期是指果樹開始結(jié)果到具有一定的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)量這一階段。根據(jù)生長(zhǎng)年限，不同果樹的初果期年限不同。蘋果、梨、柿子、紅果、核桃等樹齡4－5年；桃、李、杏等樹齡3－4年；葡萄、棗等樹齡2年以內(nèi)。

3、盛果期是指果樹樹冠擴(kuò)大緩慢，結(jié)果相對(duì)穩(wěn)定的階段。根據(jù)生長(zhǎng)年限，蘋果、梨、柿子、紅果、核桃等樹齡6年以上進(jìn)入盛果期，桃、李、杏等樹齡4年以上進(jìn)入盛果期，葡萄、棗3年樹齡以上進(jìn)入盛果期。

（二）按照行業(yè)技術(shù)規(guī)程，科學(xué)確定畝株數(shù)，超出畝株數(shù)的部分不予補(bǔ)償，低于畝株數(shù)的按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償。梨、桃、蘋果、柿子、杏、李子、紅果、紅棗、板栗、核桃、冬棗畝均一般不超過111株，葡萄畝均一般不超過334株

五、水產(chǎn)養(yǎng)殖補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖按水產(chǎn)品放養(yǎng)期、生長(zhǎng)期、收獲期等不同階段確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體生長(zhǎng)周期各地區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖習(xí)慣確定。放養(yǎng)期補(bǔ)償價(jià)格主要包括養(yǎng)殖物補(bǔ)償和相關(guān)年度費(fèi)用；生長(zhǎng)期補(bǔ)償價(jià)格主要包括養(yǎng)殖物補(bǔ)償、收益損失補(bǔ)償和相關(guān)年度費(fèi)用；收獲期補(bǔ)償價(jià)格主要包括收益損失補(bǔ)償和相關(guān)年度費(fèi)用。已清坑的只對(duì)相關(guān)年度費(fèi)用部分進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。

（二）養(yǎng)殖漁、器具等設(shè)施按實(shí)物清點(diǎn)后補(bǔ)償：征用部分養(yǎng)殖水面的，按畝均來計(jì)攤；養(yǎng)殖水面全部征收完的，按清點(diǎn)后的實(shí)物確定補(bǔ)償金額。其實(shí)際補(bǔ)償金額按照市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)確定。

（三）征收部分養(yǎng)殖水面的，對(duì)于征地界限以外部分的損失補(bǔ)償，由征地雙方根據(jù)損失程度協(xié)商確定。

（四）養(yǎng)殖物補(bǔ)償包括魚苗費(fèi)、人工費(fèi)和飼料費(fèi)；相關(guān)年度費(fèi)用包含水費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、醫(yī)療防疫費(fèi)、工具材料費(fèi)、修理維護(hù)費(fèi)等。

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    民營(yíng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般以貨幣方式補(bǔ)償為原則。主要補(bǔ)償以下幾個(gè)方面：1、對(duì)企業(yè)地上物，包括房屋、建筑物和地上附著物的賠償；2、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償；3、對(duì)于企業(yè)拆遷中造成搬遷費(fèi)用和物資運(yùn)輸費(fèi)的補(bǔ)償；4、對(duì)于積極搬遷的企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?，如果補(bǔ)償不合理，可以提起訴訟。民營(yíng)企業(yè)土地拆遷要繳稅嗎根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城市房屋拆遷稅收政策的通知，個(gè)人所得稅免征被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城市房屋拆遷管理辦法取得的拆遷補(bǔ)償。企業(yè)購(gòu)買或者改良固定資產(chǎn)，取得政策性搬遷、處置所得的，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或者攤銷，并在企業(yè)所得稅前扣除。企業(yè)對(duì)其他固定資產(chǎn)的置換、改良、技術(shù)改造、購(gòu)置沒有計(jì)劃或項(xiàng)目報(bào)告的，從全部拆遷固定資產(chǎn)的折現(xiàn)價(jià)值和處置成本中扣除搬遷所得加上全部拆遷固定資產(chǎn)的銷售收入，計(jì)入本年度企業(yè)應(yīng)納稅所得和企業(yè)所得稅?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
    2023-07-01
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  • 營(yíng)業(yè)稅對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)的影響
    1、營(yíng)業(yè)稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅；2、被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅；3、被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。企業(yè)拆遷款免營(yíng)業(yè)稅嗎納稅人將土地使用權(quán)返還土地所有人時(shí)，只要有縣級(jí)以上地方人民政府的正式文件，無論征地補(bǔ)償資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為屬于土地使用者將土地使用權(quán)返還給土地所有者的行為，土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。不征收營(yíng)業(yè)稅。但是補(bǔ)償款－各種各種支出后（一般最長(zhǎng)5年內(nèi)所有用于安置重建的支出都算）＝余額（如果有余額，則按余額對(duì)用納稅比例進(jìn)行納稅）。
    2023-07-02
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#消費(fèi)知識(shí)
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    產(chǎn)品是指被人們使用和消費(fèi)，并能滿足人們某種需求的任何東西，包括有形的物品、無形的服務(wù)、組織、觀念或它們的組合。產(chǎn)品一般可以分為五個(gè)層次，即核心產(chǎn)品、基本產(chǎn)品、期望產(chǎn)品、附加產(chǎn)品、潛在產(chǎn)品。 產(chǎn)品是“一組將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的相互關(guān)聯(lián)或相互作用的... 更多>

    #產(chǎn)品
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      根據(jù)土地管理法第四十七條規(guī)定,對(duì)于被征收的土地,應(yīng)按照其原用途對(duì)其給予補(bǔ)償。對(duì)于征收耕地,其補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí),還需要綜合考慮樹木的品種、樹齡、直徑、掛果情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等因素,對(duì)樹木的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
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      石榴樹的征收補(bǔ)償不僅要依照土地管理法第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三