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福州公積金異地買房貸款流程都有什么
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 16:14:47 287 人看過(guò)

對(duì)于參加福州公積金的職工而言,如今不僅可以在當(dāng)?shù)刭I房,還可以在異地買房。不過(guò),利用福州住房公積金在異地買房需要按照“提出申請(qǐng)—機(jī)構(gòu)受理—提交資料—審核資料—發(fā)放貸款”流程來(lái)操作,您需要予以了解。第一步:職工本人或其委托人向就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工住房公積金情況,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。第二步:異地貸款職工按要求正確選擇公積金貸款受理機(jī)構(gòu),備齊貸款所需材料到窗口辦理。第三步:當(dāng)?shù)馗髯》抗e金管理機(jī)構(gòu)受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向就業(yè)地中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的信息真實(shí)性和完整性,核實(shí)無(wú)誤的,按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)。第四步:當(dāng)?shù)爻修k住房公積金異地貸款的銀行通知職工簽訂借款合同,并由承辦銀行按時(shí)辦理抵押登記,及時(shí)發(fā)放貸款。如何通過(guò)福州公積金來(lái)異地買房?職工首先要向當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),并出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明,機(jī)構(gòu)受理后,提交所需資料,然后等待機(jī)構(gòu)審核,通過(guò)即可貸款。需要注意的是,異地買房貸款除了提供使用證明,還應(yīng)提供最近一年繳存明細(xì)。

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2025年05月12日 03:27
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    異地轉(zhuǎn)入條件住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)的前提是轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地公積金中心均已接入平臺(tái)。如果轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地都沒(méi)有接入,或者其中一個(gè)沒(méi)有接入平臺(tái),均不能通過(guò)平臺(tái)辦理。這種情況下,繳存職工仍需按原方式到公積金中心窗口辦理業(yè)務(wù)。異地轉(zhuǎn)入材料福州市內(nèi)的公積金賬戶、身份證復(fù)印件、《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表一式兩份(自行下載填寫)異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)流程第一步、設(shè)立住房公積金賬戶并繳存公積金,第二步、攜帶本人有效身份證及《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表向我中心繳存地管理部提出轉(zhuǎn)入申請(qǐng)。第三步、住房公積金部門將通過(guò)平臺(tái)核實(shí)信息后,將轉(zhuǎn)入資金計(jì)入職工在我中心的住房公積金賬戶內(nèi),并通知職工入賬情況表格下載方式方法一:百度搜索福州住房公積金公共服務(wù)平臺(tái)-登錄州住房公積金公共服務(wù)平臺(tái)-找到下載中心-尋找《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表空表-下載《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表空表想了解更多資訊輸入【社?!考纯刹樵儌€(gè)人社保賬戶
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    一、異地購(gòu)房如何提取公積金異地買房提取公積金的方式:1.到所在的單位開具提取證明;2.到住房公積金管理中心咨詢異地購(gòu)買使用公積金需要的材料;3.按照要求,提供相應(yīng)的材料;4.審核通過(guò)后,由公積金管理中心指定的銀行支付。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條的規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。二、異地公積金貸款買房需要什么條件異地公積金貸款買房需要的條件:1.連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。2.住房公積金貸款
    2022-06-27
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    2023-05-30
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  • 公積金貸款流程全解小白買房專屬福利
    新房公積金貸款(以期房為例)所需材料1、申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿;2、《商品房買賣合同》;3、已繳納的自籌首付款憑證,通常是首付發(fā)票;4、申請(qǐng)人及配偶的收入證明;5、申請(qǐng)人及配偶的婚姻狀況證明(含單身證明);6、其他要求提供的材料。以上資料需要提供復(fù)印件,申請(qǐng)和簽合同時(shí)需攜帶原件以便查驗(yàn)。公積金貸款步驟1、測(cè)算貸款額度和期限。申請(qǐng)公積金貸款的職工可以通過(guò)開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金中心咨詢辦理事宜。2、提出貸款申請(qǐng)購(gòu)房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請(qǐng),并提供上述所需資料的復(fù)印件,并攜帶原件以備查驗(yàn)。3、簽約貸款申請(qǐng)獲批后,按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。4、辦理購(gòu)房交易和抵押登記手續(xù)。5、銀行放款完成抵押手續(xù)后,貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請(qǐng)人放款,資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。二手房公積金貸款所需材料1、申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿;2、《商品房
    2023-06-10
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    一、公積金能否異地貸款買房公積金可以異地貸款買房。主要流程如下:1.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;2.貸款城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。3.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。二、公積金貸款買房需要的條件公積金貸款買房的需要的條件:1.城鎮(zhèn)職工個(gè)人必須在其所在的單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年以上;2.申請(qǐng)人所購(gòu)買的必須是貸款人所認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;3.申請(qǐng)人需要具有城鎮(zhèn)的常住戶口或者是具備有效的居留身份,具有穩(wěn)定的職業(yè)以及經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源,并且具備償還貸款和本息的能力等;4.借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,并且賦予貸款人優(yōu)先的抵押權(quán)以及受償權(quán),作為
    2022-07-07
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    買房公積金貸款一般要14個(gè)工作日可以批下來(lái),當(dāng)事人提交貸款申請(qǐng)之后需要一定的時(shí)間審核,買房公積金貸款流程是當(dāng)事人提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)材料,審核通過(guò)后發(fā)放貸款。一、買房公積金貸款多久批下來(lái)買房公積金貸款一般要14個(gè)工作日左右才能辦下來(lái)。因?yàn)殂y行要進(jìn)行審核,貸款審批時(shí)間從15個(gè)工作日減少為10個(gè)工作日,審批后需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個(gè)工作日,前后加起來(lái)大概需要14個(gè)工作日左右?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、買房公積金貸款流程買房公積金貸款流程:1.貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書
    2022-08-12
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  • 異地公積金貸款,能不能買房
    一、異地公積金貸款,能不能買房1、異地公積金貸款,能買房,公積金異地買房貸款流程如下:(1)公積金異地購(gòu)房貸款的職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況;(2)核實(shí)無(wú)誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。2、法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通
    2023-08-10
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    貸款條件:經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定,信用良好,有按期還本付息的能力;借款人是所購(gòu)、建造、大修、裝修自住房屋的產(chǎn)權(quán)人;貸款流程:貸款人應(yīng)在收到貸款申請(qǐng)及所需材料之日起十五日內(nèi)給予借款人正式答復(fù)。審批通過(guò)后,貸款人將向受托銀行和借款人發(fā)出貸款通知。受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。貸款收費(fèi)新政策改革前,公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3~4,最高可達(dá)8。貸款額度及利率:目前住房公積金最高貸款額度為45萬(wàn)元;一個(gè)家庭雙方(借款人、配偶、直系血親(父母子女)、旁系血親(兄弟姐妹)正常繳存住房公積金,且繳存時(shí)間滿三年或賬戶余額在3萬(wàn)元以上的,最高貸款額度為45萬(wàn)元;一方正常繳存住房公積金滿兩年或入賬2萬(wàn)元以上的,最高貸款額度為30萬(wàn)元;存款時(shí)間不滿兩年或賬戶余額在2萬(wàn)元以下的,最高貸款額度為20萬(wàn)元。貸款期限:目前我市個(gè)人住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年,且不得超過(guò)貸
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    2023-05-05
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    一、如何辦理公積金異地貸款1、貸款咨詢首先,你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢,詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)然后,你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng),工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn),看看你所述的信息是否屬實(shí),確認(rèn)無(wú)誤之后,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。3、提交資料你需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核,確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí),你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過(guò)之后,申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù),并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款,并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心
    2023-05-29
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  • 福州公積金貸款多少
    公積金貸款額的計(jì)算,必須根據(jù)償還能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶馀額和貸款最高限額的4個(gè)條件來(lái)決定。四個(gè)條件計(jì)算的最小值是借款人最高貸款額。公積金貸款額的計(jì)算方法如下:1、根據(jù)償還能力計(jì)算的貸款額的計(jì)算公式為借款人月薪總額為借款人所屬公司的住房公積金月繳納額償還能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)償還總額貸款期限(月)。2、按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限(月)。其中償還能力系數(shù)為40%,月薪總額=公積金月支付額(公司支付比例的個(gè)人支付比例)。3、按住房?jī)r(jià)格計(jì)算的貸款金額:計(jì)算公式為:貸款金額=住房?jī)r(jià)格貸款金額4、按貸款最高限額計(jì)算的貸款金額:使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬(wàn)元的配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬(wàn)元。使用本人的住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,申
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    根據(jù)《合肥市住房公積金省內(nèi)異地貸款實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定及《長(zhǎng)江中游城市群暨長(zhǎng)沙、南昌、合肥、武漢職工住房公積金異地使用合作協(xié)議》精神,有關(guān)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)操作如下:一、開具異地貸款繳存證明流程(一)省內(nèi)異地貸款繳存證明的開具。根據(jù)住建廳《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明等事項(xiàng)的通知》要求,管理中心本級(jí)及分中心、管理部分別負(fù)責(zé)為在省內(nèi)異地申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》(見(jiàn)附表1),并提供《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》(見(jiàn)附表2)。(二)開具省外(長(zhǎng)沙、南昌、武漢)異地貸款繳存證明流程。管理中心本級(jí)及分中心、管理部分別負(fù)責(zé)為在我市繳存,戶籍在上述三個(gè)城市并在購(gòu)房地貸款的職工出具《異地購(gòu)房公積金繳存和貸款情況證明》(見(jiàn)附表3)。1、借款人領(lǐng)取并填寫《職工住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》(以下
    2023-06-10
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    公積金買房貸款條件:公積金買房貸款都需要哪些流程?越來(lái)越多的人分期買房,有的用公積金貸款,有的用商業(yè)貸款,也有的朋友用組合式的,不同貸款的方式,還款金額是不一樣的。當(dāng)然,申請(qǐng)條件也是不同的。那么,公積金貸款有哪些流程呢?結(jié)合本人申請(qǐng)的經(jīng)驗(yàn),分享給大家。住房公積金貸款買新房如何辦理?1、購(gòu)房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表,并根據(jù)提示,申請(qǐng)人按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。2、申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證,同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證),有時(shí)候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。
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    從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,針對(duì)部分地區(qū)住房公積金使用條件偏緊,結(jié)余資金規(guī)模較大等問(wèn)題,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合對(duì)外發(fā)文,明確自今年10月8日起將實(shí)施多項(xiàng)舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率,包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。三部門提出,要全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房,可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合,及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料,辦理貸款手續(xù)。具體辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部另行制定。9月15日,住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程,并要求各城市公積金管理部門抓緊出臺(tái)相關(guān)細(xì)則。這是繼去年10月以來(lái),公積金異地貸款的又一利好消息。去年10月,住建部、財(cái)政部、央行三部委曾聯(lián)合出臺(tái)政策(建金[2014]14
    2023-03-10
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#購(gòu)房指南
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    #房貸
    詞條

    房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款,以購(gòu)房為目的的借款合同,通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同,獲得一定期限的貸款額度,用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi),購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息,同時(shí)可能... 更多>

    #房貸
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