廈門公積金房貸還請多久可以再貸款公積金
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-29 21:52:21
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一、廈門公積金貸款需要多久時間
1.購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房的，最長貸款期限30年;
2.購買二手房的，最長貸款期限20年;
3.建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。借款人年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定退休年齡。對距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工確需延長貸款期限的，可延長至法定退休年齡后5年?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_zfgjj/">住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
二、問一下公積金貸款得多久時間限制
需要22-25個工作日放款。住房公積金貸款流程：
1、職工提供辦理材料；
2、管理中心審核審批；
3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》；
4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；
5、受委托銀行發(fā)放貸款?！蹲》抗e金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
三、最新公積金貸款得多久時間限制
需要22-25個工作日放款。
住房公積金貸款流程：
1、職工提供辦理材料；
2、管理中心審核審批；
3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》；
4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；
5、受委托銀行發(fā)放貸款。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
四、申請公積金貸款多久時間到賬
公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。
銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
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公積金貸款額度是：1、最高額度：單職工繳納公積金最高額度50萬。雙職工繳納公積金的最高貸款額度為100萬。轉(zhuǎn)業(yè)干部自主擇業(yè)的最高貸款額度為50萬；2、保低額度：如果整個公積金貸款額度的計算值低于保低額度，可以按保低額度申請貸款，保低額度為20萬元。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以通過住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。合肥公積金貸款額度根據(jù)合肥公積金管理中心規(guī)定，個人申請公積金貸款買房的額度最高是45萬，若是夫妻雙方共同申請公積金貸款買房，那么最高額度為55萬。但是在實際申請住房公積金貸款時候，貸款額度是與申請人的還款能力以及公積金繳存余額掛鉤的。通常情況下，公積金貸款額度＝公積金賬戶余額＊繳存時間倍數(shù)＋借款人配偶公積金賬戶繳存余額＊繳存時間倍數(shù)；另一種計算方式＝借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和＊12個月＊還款能力系數(shù)＊實際可貸年限。《住房公積金管2023-07-05168人看過 -
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一、公積金貸款買房需要什么條件公積金貸款買房需要條件是：1.借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；4.具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；5.無尚未還清的公積金貸款；6.同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。7.不同地方的具體政策可能略有不同，可以咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。二、住房公積金交多久可以貸款住房公積金需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。辦理個人住房公積金貸款，應具備的條件：在住房資金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金；具有本市常住戶口或有2023-06-23219人看過 -
廈門申請公積金貸款的條件:公積金貸款條件一覽(一)申請貸款時前6個月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金;因單位原因中斷繳存1個月且已補繳的，需提供單位繳存說明函。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進的高級職稱人員、留學人員、持金鷺英才卡的人才及其配偶，自繳存住房公積金當月起，提供軍轉(zhuǎn)干部證書或由市公務員局出具的引進人才證明或市公務員局頒發(fā)的《廈門市留學人員工作證》或金鷺英才卡，可申請個人住房公積金貸款;自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設立的個人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過個人住房公積金貸款的，可申請個人住房公積金貸款;(二)個人信用良好。個人信2023-05-08161人看過 -
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