廈門住房公積金貸款最高限額是多少
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 18:50:33
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1、廈門住房公積金個(gè)人住房貸款額度提高：單職工繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原30萬元提高到40萬元；雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原60萬元提高到80萬元。可貸額度的計(jì)算公式：由原按職工申請貸款時(shí)前12個(gè)月住房公積金繳交額的60倍提高到80倍。
2、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原60萬元提高到80萬元；商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款辦理將更加方便。
3、《廈門市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法》，商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款的對象為在我市購買自住住房且辦理的商業(yè)性住房貸款尚未結(jié)清，符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定的職工。根據(jù)實(shí)施辦法，今后商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款辦理將更加方便。
一、住房公積金貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
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法律綜合知識1、所購房屋的總價(jià)。申請公積金貸款，需要申請人至少準(zhǔn)備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0％或者80％的房價(jià)都需要申請公積金貸款。2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的最高額度是不一樣的。公積金貸款可貸金額：1、（個(gè)人繳存額／個(gè)人繳存比例－400）／對應(yīng)每萬元還款系數(shù)；2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80％3、一般最高貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。貸款年限：1、最長30年2、貸款年限＜47－房齡3、貸款年限＜70－貸款人年齡以上2024-04-03443人看過 -
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醫(yī)療保險(xiǎn)【摘要】新年伊始，廈門參保人就收到了一個(gè)醫(yī)保“大禮包”。《廈門市大病醫(yī)療保險(xiǎn)辦法》修訂出臺，新《辦法》降低了大病醫(yī)保的門檻，同時(shí)提高了賠付限額，那現(xiàn)在廈門大病保險(xiǎn)最高賠付限額是多少呢?按照新《辦法》，職工、城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)療保險(xiǎn)最高賠付限額分別為50萬元、40萬元，比舊《辦法》分別提高了10萬元、5萬元。加上基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金的最高支付限額10萬元，每醫(yī)保年度，職工、城鄉(xiāng)居民綜合保障水平將分別達(dá)到60萬元、50萬元。提高后，職工、城鄉(xiāng)居民最高賠付限額將分別達(dá)到廈門市職工年社會平均工資的8.7倍、城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的10.8倍(農(nóng)村居民年人均可支配收入的26.5倍)，高于國家要求的“6倍”。在舊《辦法》中，大病醫(yī)療保險(xiǎn)的賠付比例采取“一刀切”，只有一個(gè)賠付比例的簡單算法。按照國家精神，新《辦法》將納入大病醫(yī)療保險(xiǎn)賠付的醫(yī)保自付費(fèi)用分段分比例賠付，更能精準(zhǔn)體現(xiàn)大病醫(yī)療保險(xiǎn)基金用于“大額醫(yī)2023-05-08275人看過 -
婚姻狀況證明商業(yè)貸款只要符合條件的是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：1、符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請條件；2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、未申請過住房公積金貸款的。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款額度，轉(zhuǎn)貸額度應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)，1、貸款額度不得超過申請轉(zhuǎn)貸時(shí)商業(yè)性個(gè)人住房貸款剩余借款本金；2、貸款額度不得超過所購住房應(yīng)付房價(jià)的70％；3、貸款額度不得超過所在地住房公積金貸款最2023-03-03325人看過
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公積金貸款額度是：1、最高額度：單職工繳納公積金最高額度50萬。雙職工繳納公積金的最高貸款額度為100萬。轉(zhuǎn)業(yè)干部自主擇業(yè)的最高貸款額度為50萬；2、保低額度：如果整個(gè)公積金貸款額度的計(jì)算值低于保低額度，可以按保低額度申請貸款，保低額度為20萬元。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以通過住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。合肥公積金貸款額度根據(jù)合肥公積金管理中心規(guī)定，個(gè)人申請公積金貸款買房的額度最高是45萬，若是夫妻雙方共同申請公積金貸款買房，那么最高額度為55萬。但是在實(shí)際申請住房公積金貸款時(shí)候，貸款額度是與申請人的還款能力以及公積金繳存余額掛鉤的。通常情況下，公積金貸款額度＝公積金賬戶余額＊繳存時(shí)間倍數(shù)＋借款人配偶公積金賬戶繳存余額＊繳存時(shí)間倍數(shù)；另一種計(jì)算方式＝借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和＊12個(gè)月＊還款能力系數(shù)＊實(shí)際可貸年限。《住房公積金管2023-07-05168人看過 -
法律綜合知識一、天津公積金最高貸款是余額的多少倍通常情況下，住房公積金貸款金額定為賬戶余額的20倍。詳細(xì)條款如下所示：若有客戶申請住房公積金貸款用于購買限制性價(jià)格商品住宅或者經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型住房（即實(shí)惠經(jīng)濟(jì)適用住房），貸款金額限定在其個(gè)人住房公積金賬戶余額的20倍以內(nèi)，而（當(dāng)夫妻雙方共同申請住房公積金貸款時(shí)，貸款金額將綜合考慮夫妻二人住房公積金賬戶余額之和），如果個(gè)人住房公積金賬戶余額無法達(dá)到2萬元的標(biāo)準(zhǔn)，則按照2萬元來計(jì)算。此外，如需申請住房公積金貸款購買首套自住住房，該貸款金額不能超過客戶在申請住房公積金貸款時(shí)其本人住房公積金賬戶余額的20倍，同樣地，若住房公積金賬戶余額未達(dá)2萬元，仍須按照2萬元來進(jìn)行計(jì)算。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不2024-07-20400人看過 -
滄州住房公積金最多能貸多少錢？為充分發(fā)揮住房公積金作用，支持二孩三胎家庭剛性和改善性合理住房需求，緩解多孩職工家庭購房資金壓力，滄州市提高多孩家庭住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，三胎家庭最高貸款額度上浮20萬元。符合滄州市住房公積金貸款要求的多孩家庭，在滄州市購房申請住房公積金貸款時(shí)，貸款額度的核定不受繳存余額和繳存時(shí)間系數(shù)限制。在不超過家庭還款能力的條件下，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到70萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到90萬元。三胎家庭最高貸款額度上浮20萬元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到80萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到100萬元。符合優(yōu)惠的繳存職工，申請住房公積金貸款時(shí)，除提供相關(guān)要求的證件材料外，還需要提供證明繳存職工家庭子女情況的戶2023-05-22423人看過 -
法律綜合知識一、個(gè)人住房貸款申請條件都包括什么？1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。二、申請個(gè)人住房貸款需要哪些資料？1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）2、戶口本（原件復(fù)印件一份）3、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶死亡證明（原件及復(fù)印件一份）。6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房的2023-01-20317人看過
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住房公積金住房公積金貸款，是指以住房公積金為資金來源，向本市正常繳交住房公積金的職工發(fā)放的定向用于在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的低息優(yōu)惠貸款。一、貸款對象和條件：在本市購買自住住房(指職工對該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的住房)的職工同時(shí)具備以下條件，均可申請辦理住房公積金貸款：（1）具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;（2）已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;（4）申請貸款時(shí)仍在繳交住房公積金，且前12個(gè)月內(nèi)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月(不含補(bǔ)繳，2018年12月1日起施行，試行期為一年);（5）個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);（6）沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);（7）償2023-05-31310人看過 -
一、貸款額度：1、申貸人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿半年以上的，最高貸款額度為55萬元；2、申貸人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元；3、申貸人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=申貸人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍。4、房屋年限在10年以內(nèi)的，貸款最高成數(shù)為8成；房屋年限在10年以上20年以下的，貸款最高成數(shù)為7成(房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關(guān)證明為準(zhǔn))。5、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款額度不得高于申請“商轉(zhuǎn)公”時(shí)原商業(yè)銀行貸款剩余本金部分；同時(shí)不得高于住房公積金貸款可貸額度。二、貸款期限：申請貸款的最長期限為20年；且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。三、貸款申請條件：1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個(gè)月以上，且原商業(yè)貸款須支2023-02-04106人看過 -
住房公積金廈門住房公積金查詢注意：首次登錄的用戶，請先點(diǎn)擊“新用戶注冊”，注冊后方可登錄查詢。廈門市住房公積金貸款賬戶查詢注意：賬戶查詢需用貸款帳號和主借款人身份證號注冊用戶后，方可查詢。其他查詢方法：1、撥打968128自助查詢：職工撥打市住房公積金管理中心客服熱線968128，根據(jù)語音提示輸入個(gè)人住房公積金賬號或住房公積金貸款賬號可自助查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額或住房公積金貸款賬戶余額。2、憑社會保障卡(含醫(yī)?？?查詢：職工持社會保障卡(含醫(yī)保卡)在市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金電腦查詢終端上查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息及當(dāng)年繳存情況。3、銀行卡(存折)查詢：職工持身份證和住房公積金卡(存折)到住房公積金開戶銀行柜臺查詢;在建-行繳交住房公積金的職工還可憑龍卡在建-行“賬單寶”或ATM機(jī)上查詢。4、銀行電話查詢：職工撥打住房公積金開戶銀行電話，即時(shí)查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額：建-行92023-05-30257人看過 -
一、廈門公積金貸款需要多久時(shí)間1.購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的，最長貸款期限30年;2.購買二手房的，最長貸款期限20年;3.建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。借款人年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定退休年齡。對距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工確需延長貸款期限的，可延長至法定退休年齡后5年。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、問一下公積金貸款得多久時(shí)間限制需要22-25個(gè)工作日放款。住房公積金貸款流程：1、職工提供辦理材料；2、管理中心審核審批；3、管理中心開出《住房公積金委托2023-03-29327人看過
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住房公積金住房公積金能貸款的具體金額，需視情況而定：1、單人申請住房公積金貸款的最高貸款額度是50萬元；2、兩人或者兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的話，貸款的最高額度是80萬元。一、個(gè)人住房公積金貸款買房的流程如下：1、初審，由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；2、評估，申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估；3、審核，申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》；4、辦理擔(dān)保手續(xù)，申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)；5、簽訂借款合同；6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；7、借款2023-03-12162人看過 -
住房公積金廣州公積金貸款上限最高80萬。一、住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值：(一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2(二)貸款最高限額。一人申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。(三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)家庭購房套數(shù)、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%;對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.2023-05-05178人看過
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住房公積金貸款最多能貸多少萬？住房公積金貸款的期限是怎么計(jì)算的重慶在線咨詢 2022-02-27一、住房公積金貸款1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。2、具體建議到當(dāng)?shù)氐墓鸸芾碇行牟樵儭６?、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規(guī) -
紹興用公積金貸款買房，額度最高是多少？寧夏在線咨詢 2022-11-01紹興公積金貸款最高80萬元。公積金貸款力度將繼續(xù)加大。紹興住房公積金貸款以戶為單位，雙職工家庭公積金貸款將從最高60萬元提高至80萬元，單職工將從50萬元提高至60萬元。 -
深圳住房公積金貸款額度是多少？申請公積金貸款可貸款額度是多少？河南在線咨詢 2022-02-27深圳住房公積金貸款額度是多少？公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：（一）每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。（二）不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規(guī)定的首付款比例要求。所購 -
大額公積金貸款最高額度有多高？河北在線咨詢 2022-10-20北京出臺公積金貸款新政，二套房貸款最高貸款額度，由80萬元下調(diào)為60萬元。北京住房公積金管理中心出臺公積金貸款新政：北京公積金貸款政策從此前的“只認(rèn)房”升級成“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要在人行征信系統(tǒng)中有過貸款記錄，均被認(rèn)定為二套。實(shí)行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中
