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廈門公積金貸款額度與房屋面積有關嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 20:54:36 168 人看過

公積金貸款額度是：

1、最高額度：單職工繳納公積金最高額度50萬。雙職工繳納公積金的最高貸款額度為100萬。轉業(yè)干部自主擇業(yè)的最高貸款額度為50萬；

2、保低額度：如果整個公積金貸款額度的計算值低于保低額度，可以按保低額度申請貸款，保低額度為20萬元。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以通過住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

合肥公積金貸款額度

根據(jù)合肥公積金管理中心規(guī)定，個人申請公積金貸款買房的額度最高是45萬，若是夫妻雙方共同申請公積金貸款買房，那么最高額度為55萬。但是在實際申請住房公積金貸款時候，貸款額度是與申請人的還款能力以及公積金繳存余額掛鉤的。

通常情況下，公積金貸款額度＝公積金賬戶余額＊繳存時間倍數(shù)＋借款人配偶公積金賬戶繳存余額＊繳存時間倍數(shù)；另一種計算方式＝借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和＊12個月＊還款能力系數(shù)＊實際可貸年限。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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