東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-11-26 13:22:11
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東莞市住房貸款申請(qǐng)表：
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法律綜合知識(shí)如今，房屋不再是安家立業(yè)的根基，也是最好的投資方式。不過，高昂的房?jī)r(jià)并不支持大家全額購(gòu)買，貸款成了大多數(shù)朋友購(gòu)房的主流方式。要知道，公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，所以，大家都將其作為首選購(gòu)房方式。一般來說，各地公積金貸款額度要求基本上都是卡在公積金賬戶余額和繳納年限這兩方面。具體的公積金貸款政策大家可以去當(dāng)?shù)毓俜焦e金網(wǎng)站進(jìn)行查詢，實(shí)在不行就去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢和查詢。所以，只要大家符合當(dāng)?shù)毓e金貸款條件，一般情況下都能申貸成功。公積金貸款申請(qǐng)方法：1、維護(hù)好個(gè)人信用。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)不僅要看購(gòu)房者的其他資料是否符合條件，個(gè)人信用也是他們考察的重點(diǎn)。如果在審核時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人曾經(jīng)出現(xiàn)過連三累六等逾期行為，那么就會(huì)拒批公積金貸款。所以，為了順利通過貸款的審核，大家一定要維護(hù)好個(gè)人信用。公積金貸款好申請(qǐng)嗎？試試這些方法！2、降低個(gè)人負(fù)債率。目前，公積金管理中心對(duì)貸款2023-11-12170人看過 -
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法律綜合知識(shí)根據(jù)《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》中的有關(guān)規(guī)定，東莞住房公積金貸款辦理流程如下：（一）申請(qǐng)。借款人可向公積金中心、貸款代理機(jī)構(gòu)、受委托銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)資料；借款人購(gòu)買由公積金中心貸款合作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保的一手房，可在合同備案登記前申請(qǐng)貸款；借款人購(gòu)買非公積金中心貸款合作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保的一手房，須在辦妥合同備案登記后方可申請(qǐng)貸款；借款人購(gòu)買二手房的，可在辦妥房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后再申請(qǐng)貸款，也可由公積金中心貸款合作的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保并在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前申請(qǐng)貸款。（二）初審。公積金中心、貸款代理機(jī)構(gòu)、受委托銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)受理人員進(jìn)行初審，不符合貸款條件的退回申請(qǐng)，資料不全的通知借款人按要求及時(shí)補(bǔ)齊。（三）審批。公積金中心對(duì)申請(qǐng)資料按規(guī)定進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不2023-12-16235人看過 -
住房公積金所需資料：1、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人填寫《東莞市住房貸款申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄原件；3、申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書原件；4、申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復(fù)印件；5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證（市城建規(guī)劃部門出具）原件及復(fù)印件；6、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市城建規(guī)劃部門出具）原件及復(fù)印件；7、《國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件；8、設(shè)定抵押房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證、《集體土地使用證（或《國(guó)有土地使用證）及房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件；9、申請(qǐng)人個(gè)人活期儲(chǔ)蓄賬戶原件及復(fù)印件。（注：互貸城市職工除須提供《住房公積金繳存和貸款情況證明、《同意暫停提取住房公積金承諾書及近一年內(nèi)住房公積金繳存明細(xì)外，還須提供以下任一證明：1、戶籍在東莞的證明；2、單身職工提供在東莞近1年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，且繳納單位與住房公積金繳存單位為同一法人單2023-05-1080人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于印發(fā)東莞市住房繳存管理辦法的通知各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），市府直屬各單位：《東莞市住房公積金繳存管理辦法業(yè)經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。東莞市人民政府2013年8月9日東莞市住房公積金繳存管理辦法第一章總則第一條為維護(hù)職工合法權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金制度在構(gòu)建和諧社會(huì)中的作用，規(guī)范住房公積金繳存管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理，具體包括：（一）住房公積金單位登記、開戶、變更、注銷；（二）住房公積金個(gè)人賬戶的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、封存、啟封、注銷；（三）住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例、月繳存額的核定；（四）住房公積金的匯繳、緩繳；（五）住房公積金的對(duì)賬、查詢、計(jì)息；（六）監(jiān)督、處罰。第三條本市行政區(qū)域內(nèi)下列單位及其在職職工，均應(yīng)當(dāng)按屬地管理原則繳存住房公積金：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事2023-12-1556人看過 -
根據(jù)東莞住房公積金管理中心最新頒布的《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》，2016年?yáng)|莞公積金貸款實(shí)行限額管理，最低、最高貸款額度由公積金中心擬定并經(jīng)管委會(huì)審定后向社會(huì)公布執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：(一)按照房貸比計(jì)算的最高可貸額度：不超過抵押物價(jià)值的一定比例。其中，首套住房貸款比例最高為70%，二套住房貸款比例最高為50%，停止向第三套及以上住房發(fā)放貸款。(二)按照供收比計(jì)算的最高可貸額度：公積金中心以借款人、共同借款人繳存公積金的繳存基數(shù)作為核定家庭收入依據(jù)，借款人、共同借款人貸款(含組合貸款，按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)月應(yīng)還款額與其本人及配偶個(gè)人信用報(bào)告中反映的其他各項(xiàng)貸款月應(yīng)還款額之和，不超過借款人家庭月收入的55%。(三)按照職工個(gè)人情況最高可貸額度：計(jì)算公式為：公積金貸款可貸額度Y=個(gè)人公積金賬戶余額B×(繳存時(shí)間系數(shù)T+收入調(diào)節(jié)系數(shù)I)×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。即：Y=B2023-05-05247人看過 -
住房公積金一、怎么提取東莞住房公積金方式一：由公積金中心核準(zhǔn)的提取(除外市戶口職工離職、職工離退休提取公積金)1、提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金龍卡和有效身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。方式二：委托銀行審核的提取非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核，申請(qǐng)人提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到本市建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。方式三：公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)人先到單位開戶的建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金龍卡并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)，然后攜帶相關(guān)資料到住房公積金辦理申請(qǐng)即可。二、提取條件1、購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、工作調(diào)離2023-05-28226人看過 -
住房貸款東莞公積金貸款政策2022如下：1、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房；2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％；3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1．1倍；4、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；5、城市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)2023-08-11483人看過
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一、東莞市**土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：0769-22898599、22898663。地址：東莞市南城區(qū)鴻福西路73號(hào)正騰大廈三樓301室二、**天宇公估土地房地產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃有限公司電話：0769-27281138、27281298。地址：東莞市南城區(qū)鴻禧中心A座713號(hào)。三、東莞市**土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：0769-22316468。地址：東莞市南城區(qū)朝陽(yáng)路石竹花園F座裙樓二樓四、**恒之信土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：0769-22023383地址：東莞市南城區(qū)勝和路勝和廣場(chǎng)C棟12C室五、國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司電話：0769-23137496地址：東莞市東城區(qū)崗貝世博廣場(chǎng)J區(qū)9層902、903室2023-05-3055人看過 -
法律綜合知識(shí)一、東莞公積金房貸利率2020東莞公積金貸款基準(zhǔn)利率1、五年期以上：3．25％；2、五年期以下：2．75％。公積金貸款額度計(jì)算公式：職工個(gè)人公積金貸款可貸額度Y＝個(gè)人公積金賬戶余額B×（繳存時(shí)間系數(shù)T＋收入調(diào)節(jié)系數(shù)I）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。二、首付的比例2019-11-06158人看過 -
業(yè)務(wù)須知業(yè)務(wù)適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用于申請(qǐng)人償還購(gòu)買自住住房商業(yè)貸款提取(包含償還本市住房公積金組合貸款中的商業(yè)部分提取)。住房裝修貸款、購(gòu)買商鋪、車位、寫字樓及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。借款合同要求：申請(qǐng)人提供的個(gè)人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號(hào)碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數(shù)、所購(gòu)住房詳細(xì)地址、還款賬號(hào)。如合同要素不完整，申請(qǐng)人需先補(bǔ)齊合同要素或提供其他相關(guān)資料(如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、借款借據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等)證明。業(yè)務(wù)受理時(shí)限：此類提取必須在該筆貸款正常還貸期間申請(qǐng)辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，如更換貸款應(yīng)按首次辦理。如屬于貸款購(gòu)房，但在正常還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請(qǐng)的，需參照一次性付款購(gòu)房提取的方式辦理。業(yè)務(wù)2023-05-08346人看過
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法律綜合知識(shí)一、西安住房公積金怎么申請(qǐng)住房貸款？個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿12個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）具有有效身份證件；（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（三）購(gòu)買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件；購(gòu)買二手房的還需提供公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；（四）購(gòu)買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；（五）同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的2024-01-25489人看過 -
住房公積金用住房公積金貸款后還能提取。無(wú)房戶支付房租的，可提取；與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系、賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的，可提取；退休的，可提?。幌硎茏畹蜕畋Ｕ系?，可提取；購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的，可提?。怀鼍扯ň拥?，可提取。一、離職以后能不能取公積金離職后可以提起公積金。住房公積金，職工有下列情形之一的，可以在住房公積金賬戶中提取存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房；2、退休；3、完全喪失勞動(dòng)能力，終止與單位的勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居；5、償還自住房貸款本息；6、租金支出超過家庭工資收入5％的；7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金；8、遇到突發(fā)事件，家庭生活嚴(yán)重困難；9、農(nóng)民工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；10、在職期間判處死刑，無(wú)期徒刑或者有期徒刑期滿達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；對(duì)于離職人員，只要符合農(nóng)民工與單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系的條2023-03-08339人看過
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申請(qǐng)住房公積金貸款后不交公積金嗎？貴州在線咨詢 2022-08-15第一如果購(gòu)房者繼續(xù)在這個(gè)城市上班，單位和個(gè)人就應(yīng)該繼續(xù)繳納公積金，一直到購(gòu)房者退休為止，不能全額貸款公積金就不需要繳納住房公積金。 第二購(gòu)房者因?yàn)楣ぷ髟蛘{(diào)離貸款城市，購(gòu)房者的公積金就可以停止繳納，停止繳納公積金，并不影響購(gòu)房者的公積金貸款繼續(xù)執(zhí)行，只要購(gòu)房者每月按時(shí)歸還銀行的月供，就可以繼續(xù)執(zhí)行公積金貸款到貸款全還清。 -
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