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自己出的錢蓋房子，但是是別人名字怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-05 17:14:34 374 人看過

若房屋產(chǎn)權(quán)雖記于他人名下，然款項皆由您個人支付，您仍然有權(quán)申請對相關(guān)房地產(chǎn)登記進行更正修正。

依據(jù)我國《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，權(quán)利人與利益相關(guān)者如認(rèn)為原已辦理的房地產(chǎn)登記事項存在錯漏，均可提出更正登記申請；若房地產(chǎn)登記薄所載權(quán)利人以書面形式表示同意更正或有充分證據(jù)證實登記確實存在錯誤，則登記機關(guān)應(yīng)予受理并進行更正。

然而，若房地產(chǎn)登記薄所載權(quán)利人明確反對更正，則利益相關(guān)者可申請異議登記。登記機關(guān)經(jīng)審查后，如決定為其辦理異議登記，申請人須自異議登記之日起十五日內(nèi)未提起訴訟，否則該異議登記將自動失效。若因異議登記不當(dāng)而給權(quán)利人帶來損失，權(quán)利人有權(quán)向申請人要求損害賠償。

《中華人民共和國民法典》第二百二十條

權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

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1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。一、婚前房婚后加了老婆名,離婚時能對半分嗎婚后房產(chǎn)證加名字，可視為夫妻對一方個人財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。二、婚前購置的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)么？婚前買的房子，婚后加上我的名字是否算夫妻共同財產(chǎn)對于一方婚前個人購買的產(chǎn)權(quán)房屋，

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