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合同無效但驗收合格如何結(jié)算款項

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-02 09:13:56 62 人看過

工程合同無效但驗收合格的，承包方可以與發(fā)包單位協(xié)商確定要支付金額和支付時間，協(xié)商不成的，承包方可以向法院起訴要求發(fā)包單位支付工程結(jié)算的價款。合同無效但驗收合格如何結(jié)算款項的法律依據(jù)

《民法典》第七百九十三條

建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：

（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用；

（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。

發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》：第十八章　建設(shè)工程合同　　第八百零六條　承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。\n　　發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。\n合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。

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按照通行慣例，工程審計結(jié)束前土建工程付款不超過合同金額的75％工程審計結(jié)束前的付款比例不超過百分之多少，這個沒有法律約束，只要雙方協(xié)商一致即可。工程價款是指建筑企業(yè)因承包工程項目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價款。工程量清單對于建設(shè)單位而言，是根據(jù)合同約定結(jié)合實際工程進(jìn)度支付工程款，包括應(yīng)付工程款、已付、未付工程款等概念；對于施工單位而言，是根據(jù)合同約定和實際施工進(jìn)度，向建設(shè)單位收取工程款，包括應(yīng)收、已收工程款等概念。沒有按合同約定付款怎么辦1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。如

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一、工程驗收合格后多久進(jìn)行結(jié)算竣工驗收合格后，一般是：在28天內(nèi)結(jié)算，施工單位要提交工程結(jié)算書給甲方審核，甲方在收到結(jié)算書后，應(yīng)在28天內(nèi)審核完畢。結(jié)算書經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后，才可以支付尾款。二、工程驗收的流程是什么工程驗收的流程如下：1．施工單位提交工程竣工報告；2．建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位制定驗收方案；3．各單位審閱工程檔案資料，實地查驗工程質(zhì)量，作出驗收意見；4．工程竣工驗收合格建設(shè)單位提出工程竣工驗收報告。三、合格的單位工程驗收標(biāo)準(zhǔn)需要關(guān)注哪些方面合格的單位工程驗收標(biāo)準(zhǔn)需要關(guān)注以下方面：1．完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容；2．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報告；3．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；4．有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；5．建設(shè)單位以按合同支付工程款，并有工程款支付證明等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十三條建

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2003年4月8日，新成公司與孫某個人簽訂《降水協(xié)議》，約定由孫某為高德廣場承擔(dān)降水工程。降水工期以工程進(jìn)度需要按實計取，打井費用=合計打井米數(shù)x130元/米，降水費用=實際降水天數(shù)x25元/天x打井?dāng)?shù)，工程造價為兩項費用之和。在所有管井打設(shè)完畢后，發(fā)包人一次性支付乙方管井施工費用。對于降水費用，發(fā)包人按照實際降水天數(shù)，每月支付一次。協(xié)議簽訂當(dāng)日，孫某組織施工人員進(jìn)人現(xiàn)場，進(jìn)行降水工作。施工中共計打井37眼，每井深度10米，依約進(jìn)行24小時不間斷降水。截至2006年2月9日降水工程完工，共計降水施工1050天。高德廣場已于2005年3月18日驗收合格。施工過程中，新成公司向?qū)O某支付了管井施工費用，對于降水費用，新成公司存在多次拖欠現(xiàn)象。經(jīng)孫某索要后，新成公司陸續(xù)支付降水費用215000元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其應(yīng)實際支付的費用。工程竣工驗收合格后，孫某多次向新成公司索要工程款，新成公司均未予理會，造成

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建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程竣工驗收合格的，承包人要求參照合同支付工程價款的。支持建設(shè)工程施工合同無效，建設(shè)工程竣工驗收不合格的，按以下情況處理：1、修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗收合格，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，予以支持；2、修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗收不合格，承包人要求支付工程價款的，不予支持。違法分包合同無效，工程款怎么算違法分包合同無效，工程竣工驗收合格后，當(dāng)事人有約定的，按約定計算工程價款。沒有約定的，按簽訂合同當(dāng)?shù)刂鞴懿块T發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。通過掛靠資質(zhì)、違法分包、轉(zhuǎn)包承包工程所簽訂的工程合同是無效的，法律是不保護(hù)的。合同中關(guān)于工程款結(jié)算方式、支付方式、材料價差調(diào)整等與工程款有關(guān)的條款，由于是當(dāng)事人的真實意思表示，因此，仍然作為當(dāng)事人結(jié)算工程款的依據(jù)，即使存在低價中標(biāo)、無利潤中標(biāo)、甚至虧損情形，仍然按照合同約定的金額結(jié)算，法律是不給已調(diào)整的。如果，依照合同的約

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一、結(jié)算條款會因為合同無效而無效嗎1、合同無效的，結(jié)算條款一般是無效的。2、但如果是工程建設(shè)合同，建筑合同無效的，如果工程經(jīng)竣工驗收合格后，不影響工程結(jié)算條款的效力。3、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百零七條【爭議解決條款效力】合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。第五百六十七條【合同終止后有關(guān)結(jié)算和清理條款效力】合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求

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2023-02-20

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建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，具體的處理方法應(yīng)分情況討論：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用。（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。建設(shè)工程施工合同的注意事項建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。目前國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤長期在低水平運行，且發(fā)包人拖欠

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