地上附著物是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,樓房及附屬房屋等),構筑物(如水塔,水井,橋梁等)及地上定著物(如花草樹木,鋪設的電纜等)的總稱.以前一般的概念是將如房屋、水渠、路橋等建筑物與構筑物看成地上定著物,將如樹、竹、花卉、園林等看成地上附著物。推薦閱讀:征地青苗費和地上附著物補償標準地上附著物補償費地上附著物補償費是指青苗費補償是指農(nóng)作物正處于生長階段,因征用土地需要及時讓出土地致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,應當給予土地承包或土地使用者以經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準,一般根據(jù)農(nóng)作物的生長期按一季的作物產(chǎn)值,或按一季作物的一定比例予以補償。地上附著物補償費是地上的各種建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等物的拆遷費用和恢復費用及被征收土地上林木的補償費用或砍伐費用等費用的綜合。計算地上附著物補償費,以拆什么補償什么,拆多少補償多少,并且不低于原有水平為原則。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,地上附著物補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。因此,各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用,按各類建筑物和構筑物的等級和結構進行測算,相應地制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。所以,對于地上附著物補償費,各地規(guī)定不盡相同。林木補償費按樹木的大小進行補償,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。相關法律:地上附著物第二十二條承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
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土地地上附著物包括什么
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地上所附著的物是什么意思?
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地上附著物和青苗的補償費是否有權歸地上附著物所有
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土地上有附著物是否能拍賣
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拆遷費用包括以下幾項: 1、房屋補償費(基于《合同法》的合同相對性原則):補償給被拆遷人的直接財產(chǎn)損失。 2、過渡費:為補償房屋被拆遷人因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)所發(fā)生的各種費用。 3、搬遷費:包括拆遷房屋、附屬物、構筑物、裝修裝飾物、搬遷材料、... 更多>
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土地上附著物交納地上附著物補償費的標準浙江在線咨詢 2021-11-01地上附著物補償費包括地上各種建筑物、構筑物,如房屋、井、道路、管道、運河等的拆遷恢復費用,以及被征用土地上樹木的補償或砍伐費用。具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費,按照拆除什么補償,拆除多少補償,且不低于原水平的原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸費用,按照各類建筑和構筑物的等級和結構進行計算,制定符合當?shù)貎r格水平的地上附著物補償標準。根據(jù)樹木的大小,林木
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地上附著物及青苗規(guī)定征用附著物怎么算香港在線咨詢 2022-06-12用地者在征地中,因其征地致使他人可預得收入的減少,從而造成權益損失,理應對該全部可預得收入予以補償,此補償性質(zhì)同于經(jīng)濟上的權利義務平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者,包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項所得,是其財產(chǎn)損失的金錢補償,故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產(chǎn),性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實際中,用地者在預算出其三大補償費金額后,將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付
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物業(yè)費是地上附著物還是青苗香港在線咨詢 2022-11-081、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費,按照重置價格結合成新確定; 2、農(nóng)田水利工程設施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費; 3、青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算,能如期收獲的不予補償??梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經(jīng)濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。第二十七條土地補償費支付給行使土地所有權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。但被征用的屬農(nóng)民承
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土地使用權和地上建筑物、其他附著物與地上建筑物、附著物能否抵押四川在線咨詢 2022-03-14土地使用權抵押時,地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時,其使用范圍內(nèi)的土地使用權隨之抵押。土地使用權抵押,抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押,應當按照規(guī)定辦理抵押登記。抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的,抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押