一、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷怎樣補(bǔ)償
按照當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償政策。因?yàn)橐话銢](méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由各地政府根據(jù)實(shí)際情況在各區(qū)段制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范，無(wú)論是高速公路占地拆遷還是其他項(xiàng)目拆遷，都要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)給予合理合法補(bǔ)償，高速路旁違法建房，拆遷補(bǔ)償?shù)奶幚砣缦拢鹤鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括，
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。高速公路征收土地補(bǔ)償包括：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等等。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
二、養(yǎng)豬場(chǎng)被拆遷要怎樣補(bǔ)償賠償
養(yǎng)豬場(chǎng)的征收、拆遷各地補(bǔ)償政策不統(tǒng)一，可能存在一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)區(qū)片一個(gè)政策的問(wèn)題，是否合理應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格和實(shí)際情況。對(duì)賠償結(jié)果有異議的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補(bǔ)償方案不合理的，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議。
《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
三、養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷怎樣去補(bǔ)償
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償一般而言主要是安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。
養(yǎng)殖場(chǎng)（魚(yú)塘、蝦池、養(yǎng)豬、羊、牛、雞等）的征收補(bǔ)償一般包括四方面：
（1）地的補(bǔ)償；
（2）地上附著物的補(bǔ)償；
（3）停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；
（4）合理的拆遷費(fèi)用。
地的補(bǔ)償一般包括：
（1）征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償
（2）
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
對(duì)地上附著物的補(bǔ)償，有房屋的，最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)；有果樹(shù)的，按照是否是盛果期果樹(shù)大小的市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償。
停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失。
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償養(yǎng)殖場(chǎng)一定的合理的搬遷費(fèi)用，例如搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物等所需的合理費(fèi)用。
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條
因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。\n對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。\n房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
-
征地拆遷養(yǎng)豬場(chǎng)的補(bǔ)償是怎樣的？
331人看過(guò)
-
法律規(guī)定拆遷養(yǎng)豬場(chǎng)怎么補(bǔ)償？
233人看過(guò)
-
農(nóng)民養(yǎng)豬拆遷，豬怎么補(bǔ)償
259人看過(guò)
-
豬場(chǎng)拆遷中的生豬補(bǔ)償有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)
292人看過(guò)
-
2024年還會(huì)拆豬場(chǎng)嗎
95人看過(guò)
-
強(qiáng)制拆遷豬場(chǎng)怎樣維權(quán)
257人看過(guò)
-
房產(chǎn)評(píng)估拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝2023-02-14374人看過(guò) -
養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償政策：一是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)土地的補(bǔ)償。二是養(yǎng)殖場(chǎng)地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場(chǎng)重建成本價(jià)。三是養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場(chǎng)拆除的機(jī)器設(shè)備所造成的損失等。四是養(yǎng)殖場(chǎng)合理的搬遷所需要費(fèi)用，養(yǎng)殖場(chǎng)搬家期內(nèi)的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，因地制宜。一、遇到強(qiáng)制拆遷豬場(chǎng)怎樣維權(quán)強(qiáng)制拆遷豬場(chǎng)如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失。在被強(qiáng)拆的過(guò)程當(dāng)中，被拆遷人可以留取相關(guān)的證據(jù)。養(yǎng)殖場(chǎng)用地屬于農(nóng)業(yè)用地，因此無(wú)需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，只需備案即可，當(dāng)事人有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、動(dòng)物防疫合格證等就是合法的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人2023-04-11124人看過(guò) -
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括四個(gè)方面：1、對(duì)地的補(bǔ)償。2、地上附著物的損失，最低是重建成本價(jià)。3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；比如搬遷費(fèi)，比如拆除的機(jī)器設(shè)備造成的損失等。4、合理的搬遷費(fèi)用；搬家期內(nèi)的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，具體以地方政府公布的補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。農(nóng)村住宅如何補(bǔ)償（一）土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。（二）征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社2023-07-21163人看過(guò) -
建設(shè)用地根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果養(yǎng)豬場(chǎng)沒(méi)有合法證件，一般屬于違法建設(shè)，拆除養(yǎng)豬場(chǎng)時(shí)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。無(wú)養(yǎng)殖區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)的合法拆遷程序是什么1。用地申請(qǐng)，用地單位需要征用工程建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交有關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。2023-05-31499人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷賠償應(yīng)該如何計(jì)算按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償辦法補(bǔ)償。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。1．土地補(bǔ)償費(fèi)，按照被拆遷土地的原用途確定。2．對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，按養(yǎng)豬場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。3．因拆遷養(yǎng)豬場(chǎng)導(dǎo)致的搬遷與安置的費(fèi)用，按照搬遷與安置的具體情況確定。4．養(yǎng)豬場(chǎng)地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場(chǎng)重建成本價(jià)。拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)注意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來(lái)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償項(xiàng)目包括養(yǎng)殖廠房的價(jià)值補(bǔ)償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動(dòng)物的臨時(shí)安置補(bǔ)償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及各類(lèi)搬遷費(fèi)用。二、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償需要注意什么事項(xiàng)1．補(bǔ)償范圍是否有遺漏拆遷律師總結(jié)出企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括：土地房屋本身價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用與損失和企業(yè)裝修附屬物的損失。除此之外，拆遷方可能也會(huì)對(duì)積極配合拆遷工作的企業(yè)設(shè)定一些獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額根據(jù)不同的項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn)決定。2．補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理不同地方制定的2023-08-2782人看過(guò) -
2018年，對(duì)于咱們養(yǎng)豬戶來(lái)說(shuō)真的是大起大落的一年了，上半年的“環(huán)保關(guān)停”、“禁養(yǎng)”，不少養(yǎng)豬場(chǎng)被批量拆除，甚至一些養(yǎng)豬戶遭遇了違法征收，損失不??！本想下半年好好掙點(diǎn)錢(qián)，可是不料8月份又出現(xiàn)了非洲豬瘟。幾個(gè)月的時(shí)間，對(duì)于養(yǎng)殖戶來(lái)說(shuō)，可謂損失慘重。那段時(shí)間我們接觸到很多當(dāng)事人來(lái)咨詢我們，說(shuō)自己家養(yǎng)豬場(chǎng)由于豬瘟要被拆遷，征收方卻說(shuō)是國(guó)家規(guī)定沒(méi)有補(bǔ)償，是不是真的沒(méi)有呀？“養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷不給補(bǔ)償？”當(dāng)然不是了。很多地方征收部門(mén)很“聰明”，為了降低補(bǔ)償甚至不補(bǔ)償，就說(shuō)我們養(yǎng)殖戶的豬場(chǎng)是違建沒(méi)有補(bǔ)償，這豬瘟一出來(lái)又打著抑制豬瘟的名義來(lái)進(jìn)行所謂“無(wú)償拆遷”。而根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府2023-06-23363人看過(guò) -
1、房產(chǎn)、建筑物的補(bǔ)償企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性用房主要有工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù),也有部分住宅和辦公房，具體的補(bǔ)償面積以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。企業(yè)房屋及建筑物價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋及建筑物的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等。而且企業(yè)拆遷也涉及到房產(chǎn)的所有權(quán)問(wèn)題，企業(yè)拆遷的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。2、土地的補(bǔ)償在企業(yè)拆遷時(shí)土地的補(bǔ)償問(wèn)題就會(huì)涉及到土地的性質(zhì)，國(guó)有土地與集體土地的問(wèn)題，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)國(guó)有土地上企業(yè)的拆遷土地補(bǔ)償這一塊沒(méi)有明確的規(guī)定，全國(guó)各地方拆遷時(shí)土地的補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無(wú)法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償;集體土地上企業(yè)的拆遷一般按2023-04-19419人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合法強(qiáng)拆的定義是怎么樣的？合法強(qiáng)制拆遷的定議就是縣級(jí)以上人民政府對(duì)被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強(qiáng)制行為。行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。從法律上講，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補(bǔ)償和安置后，就有權(quán)利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時(shí)被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內(nèi)負(fù)有履行搬家騰地的義務(wù)。強(qiáng)制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。二、法定的合法強(qiáng)拆程序是怎樣的？首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人2023-12-13425人看過(guò)
-
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，家里養(yǎng)豬場(chǎng)沒(méi)有合法證件的，一般是屬于違法的建筑，拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)的時(shí)候一般是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)的法定拆遷流程有哪些1、辦理用地申請(qǐng)用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。2、擬定征地方案行政主管部門(mén)收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地審查國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方2023-06-12420人看過(guò) -
可以訴訟到人民法院解決。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。2023-04-15417人看過(guò) -
分為四部分：一是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)土地的補(bǔ)償。二是養(yǎng)殖場(chǎng)地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場(chǎng)重建成本價(jià)。三是養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場(chǎng)拆除的機(jī)器設(shè)備所造成的損失等。四是養(yǎng)殖場(chǎng)合理的搬遷所需要費(fèi)用，養(yǎng)殖場(chǎng)搬家期內(nèi)的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，因地制宜。影響補(bǔ)償金額的因素包括以下幾個(gè)方面。養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整的合格手續(xù)；還有是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān)；養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償；如果不過(guò)關(guān)，則可能分文沒(méi)有。養(yǎng)豬場(chǎng)可以占用基本農(nóng)田嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，基本農(nóng)田只能用于耕種，所以是不能用來(lái)建養(yǎng)殖場(chǎng)的，如果非法占有耕地建養(yǎng)殖場(chǎng)的，要承擔(dān)一定的責(zé)任?！缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十七條縣級(jí)以上地方人民政府在組織編制土地利用總體規(guī)劃過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排，將規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地納入規(guī)劃，落實(shí)養(yǎng)殖用地。國(guó)家鼓勵(lì)利用廢棄地和荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用地開(kāi)展規(guī)2023-06-30362人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)案情簡(jiǎn)介孔先生在合肥市包河區(qū)大圩鄉(xiāng)石橋村利用自己的承包土地，合法經(jīng)營(yíng)一養(yǎng)豬場(chǎng)（合肥市＊＊綜合養(yǎng)殖場(chǎng)）及一魚(yú)塘。由于孔先生善良勤快，經(jīng)營(yíng)有方，養(yǎng)豬場(chǎng)及魚(yú)塘被搞得紅紅火火，多次被黨和政府評(píng)為致富能手，優(yōu)秀黨員等光榮稱(chēng)號(hào)，就這樣十余年如一日一晃而過(guò)。自開(kāi)始相關(guān)部門(mén)對(duì)孔先生養(yǎng)殖場(chǎng)所在地塊進(jìn)行拆遷動(dòng)員工作，并不闡明該地塊要進(jìn)行何項(xiàng)目建設(shè)，只是勒令村委會(huì)的人開(kāi)始接二連三的找孔先生談話，以養(yǎng)豬場(chǎng)污染環(huán)境為由，讓其停止養(yǎng)殖或者搬遷，因?yàn)檠a(bǔ)償數(shù)額太低，被孔先生拒絕，糾紛由此形成。11日，合肥市包河區(qū)城市管理行政執(zhí)法局對(duì)孔先生作出（no：3450283）《行政執(zhí)法限期拆除決定書(shū)》，以孔先生的養(yǎng)豬場(chǎng)系非法占地、臨時(shí)建筑、違法建筑為由，責(zé)令其13日之前自行拆除建筑設(shè)施，否則將實(shí)施強(qiáng)制拆除。面對(duì)由村委會(huì)及城管部門(mén)組成的強(qiáng)大逼遷攻勢(shì)，孔先生束手無(wú)策，幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)最終決定通過(guò)網(wǎng)絡(luò)慕名聘請(qǐng)到了德－凱征地拆遷律師團(tuán)介入維權(quán)。維2023-12-06398人看過(guò)
-
-
法律綜合知識(shí)一、關(guān)于養(yǎng)豬場(chǎng)還有豬如何強(qiáng)拆拆遷中強(qiáng)制拆遷主要有兩種途徑：（一）行政強(qiáng)制拆遷。房屋主管部門(mén)作出裁決書(shū)后，被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限仍不搬遷的，房屋拆遷管理部門(mén)可向市、縣人民政府申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)行政強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。（二）司法強(qiáng)制拆遷。一般是在裁決書(shū)作出后，被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)既不申請(qǐng)復(fù)議，也不向法院提起訴訟，致使裁決發(fā)生法律效力。房屋行政主管部門(mén)可申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷。二、遇到強(qiáng)制拆遷的怎么辦報(bào)警處理。1、提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國(guó)土資源局和規(guī)劃部門(mén)提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。2、掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報(bào)警在房屋拆2024-01-0856人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
-
養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償與規(guī)定江蘇在線咨詢 2025-01-20關(guān)于養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題,可以參考下述解答: 根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定,拆遷養(yǎng)豬場(chǎng)應(yīng)當(dāng)給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償,以保障其原有生活水平不降低,并保障其長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。具體來(lái)說(shuō),拆遷養(yǎng)豬場(chǎng)的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面: 1. 土地補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)土地原用途確定土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。 2. 對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)本身價(jià)值的補(bǔ)償。根據(jù)養(yǎng)豬場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值確定補(bǔ)償金額。 3. 搬遷和安置費(fèi)用。根據(jù)搬遷和安置的情況確定 -
紅河養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷哪里補(bǔ)償遼寧在線咨詢 2023-09-09養(yǎng)豬場(chǎng)遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)豬場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)豬場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備 -
一期建設(shè)拆遷的養(yǎng)豬場(chǎng)怎么補(bǔ)償江西在線咨詢 2022-11-111、土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； 2、養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額； 3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生 -
2016年豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？江西在線咨詢 2022-10-151、對(duì)土地的補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征
-
養(yǎng)豬場(chǎng)被拆遷如何補(bǔ)償賠償，怎么規(guī)定西藏在線咨詢 2023-09-09養(yǎng)豬場(chǎng)被拆遷的，其補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)，按照土地原用途予以確定； 2、對(duì)于養(yǎng)豬場(chǎng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，按照養(yǎng)豬場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值確定； 3、因拆遷養(yǎng)豬場(chǎng)帶來(lái)的搬遷和安置的費(fèi)用，按照搬遷和安置的情況予以確定。
