征收集體土地養(yǎng)豬場拆遷怎么賠償?shù)?/div>
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-19 09:49:31
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國家征地拆遷養(yǎng)豬場沒有賠償金，應(yīng)當(dāng)依法支付下列補(bǔ)償金：
1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償。這些基礎(chǔ)設(shè)施需根據(jù)具體評估來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進(jìn)行評估。
3、對存欄禽畜出清的補(bǔ)償。存欄禽畜的出清補(bǔ)償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定。
4、養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償。
二、征收集體土地養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須辦理公證嗎？
拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要辦理公證，滿足以下條件就具有法律效力：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
三、征收集體土地養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償流程有哪些？
1、告知征地情況。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
5、公開征地批準(zhǔn)事項。
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
四、征收集體土地養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償可以提起行政訴訟嗎？
養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償可以提起行政訴訟，提起行政訴訟時需要提供以下材料：
（一）原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式；
（二）被訴行政行為或者不作為存在的材料；
（三）原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料；
（四）人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。
（五）由法定代理人或者委托代理人代為起訴的，還應(yīng)當(dāng)在起訴狀中寫明或者在口頭起訴時向人民法院說明法定代理人或者委托代理人的基本情況，并提交法定代理人或者委托代理人的身份證明和代理權(quán)限證明等材料。
實際上養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償方案是多樣化的，如果條件允許，也可以按照養(yǎng)殖戶的要求重新給養(yǎng)殖戶修建養(yǎng)豬場。以貨幣方式對養(yǎng)殖戶進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模B(yǎng)豬場拆遷后的補(bǔ)償金不能由法律統(tǒng)一規(guī)定，養(yǎng)豬場的規(guī)模，經(jīng)營效益等都和征地補(bǔ)償有關(guān)。
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法律綜合知識一、土地征收時個體戶拆遷如何賠償？征地拆遷沒有賠償金，個體戶拆遷可以獲得以下補(bǔ)償金：1、房屋拆遷補(bǔ)償；2、土地使用權(quán)補(bǔ)償，以土地租賃合同或土地承包合同為準(zhǔn)；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；4、設(shè)備損失費(fèi)，包括不可移動設(shè)備的損失補(bǔ)償以及可移動設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)等補(bǔ)償；5、人員費(fèi)用，包括遣散費(fèi)、停工留薪補(bǔ)償?shù)?。二、個體戶拆遷要遵守哪些規(guī)定？1、實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。3、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。4、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。5、強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)2024-02-07127人看過 -
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，很多地方已經(jīng)開始了大規(guī)模的拆遷活動，可是對于被拆遷戶來說房屋拆遷該怎么補(bǔ)償呢，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些，如果覺得房屋拆遷款太低該怎么辦，如果這被拆遷房已經(jīng)租出去了怎么辦，還可以得到拆遷補(bǔ)償款嗎，這些問題可以請教專業(yè)的房產(chǎn)律師，也可以請律師根據(jù)您的具體情況幫忙計算拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額。養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償主要分為四部分：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而2023-05-03292人看過 -
法律綜合知識一、征收國有土地時養(yǎng)殖場拆遷如何補(bǔ)償？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償金包括：1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償。養(yǎng)殖場一般有禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等建筑物和附屬的化糞池、水井、管道等基礎(chǔ)設(shè)施。2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失。養(yǎng)殖場拆遷引起的養(yǎng)殖場需關(guān)停或者搬遷，造成經(jīng)營中斷甚至終止，養(yǎng)殖戶投入的成本和預(yù)期收益權(quán)就會受損，因此，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶實際情況給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。一般情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時長等進(jìn)行評估。3、對“存欄禽畜出清”的補(bǔ)償。存欄禽畜的出清補(bǔ)償是指在拆遷過程中，拆遷方補(bǔ)償給養(yǎng)殖戶處理未長成禽畜的損失補(bǔ)償，如果沒有未長成的禽畜，就沒有此項補(bǔ)償。一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定補(bǔ)償費(fèi)用。4、養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場拆遷之后不打算關(guān)閉而是另選地址重建養(yǎng)殖場，這時，就會涉及到養(yǎng)殖場員工的工資和社會保險的2024-01-25163人看過 -
土地征收一、農(nóng)場土地征收怎么賠償?農(nóng)場土地征收是不需要賠償?shù)?，征收國有農(nóng)場土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)，一并支付被征收、征用農(nóng)場人群的社會保障費(fèi)用。法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征2023-06-16267人看過
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一、征收集體土地拆遷農(nóng)村房什么標(biāo)準(zhǔn)？拆遷農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，由地方政府自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平2024-01-13294人看過 -
法律綜合知識1、我國規(guī)定征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元；3、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024-05-17310人看過 -
01話題導(dǎo)入近年來，隨著我國城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程的推進(jìn)，大量農(nóng)村集體土地被征收為國有。在土地征收過程中，勢必需要對農(nóng)民宅基地及地上房屋進(jìn)行拆遷，而拆遷工作儼然已經(jīng)成為各地一項艱巨而復(fù)雜的任務(wù)。由于農(nóng)村土地構(gòu)成狀況較為復(fù)雜，如何合法、審慎地開展農(nóng)村拆遷項目成為土地征收進(jìn)程中的重要一環(huán)，而有關(guān)集體土地拆遷中宅基地及地上房屋的認(rèn)定工作，責(zé)無旁貸地成為重中之重。02問題分析集體土地拆遷中有關(guān)宅基地、地上房屋的認(rèn)定存在哪些問題呢？1、由于各地區(qū)認(rèn)定與補(bǔ)償政策不統(tǒng)一，上位法不夠完善。在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，各地區(qū)往往會結(jié)合本地區(qū)的實際特點(diǎn)，從有利于拆遷的角度制定更為切實可行的方案。但是，由于近些年來城市化發(fā)展速度較快，房屋、土地價值漲勢迅猛，很多地區(qū)的村民在面臨拆遷時更多地會以其他地區(qū)所頒布的惠民政策為參考。也正是因為農(nóng)村拆遷工作缺乏上位法的指導(dǎo)，國家對此沒有頒布統(tǒng)一的規(guī)范性法律文件，立法進(jìn)程也較國有土地上房2023-06-04495人看過 -
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2條明確規(guī)定，只針對“征收國有土地上單位、個人的房屋”，給予征地房屋拆遷補(bǔ)償。因此，集體土地上的房屋征收不適用該條例的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定：“被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！闭魇諘r集體土地上的房屋是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。由于兩者適用的法律不同，因此在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征收人權(quán)利保護(hù)方面存在區(qū)別，南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定有哪些？南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙畻l、被拆遷人持有宅基地集體土地使用證（含撤組剩余國有土地使用證，下同）和房屋產(chǎn)權(quán)證（含建房許可證，下同）的，按本辦法給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償以前述兩證所載的合法房屋建筑面積為測算依據(jù)。宅基地集體土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證均不具備屬于違法建筑的，不予補(bǔ)償。征地公告后，突擊建設(shè)的建（構(gòu)）筑物，不予補(bǔ)償。第二十一條、住宅2023-08-08389人看過
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法律綜合知識一、養(yǎng)豬場拆遷賠償應(yīng)該如何計算按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償辦法補(bǔ)償。每個地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。1．土地補(bǔ)償費(fèi)，按照被拆遷土地的原用途確定。2．對養(yǎng)豬場本身價值的補(bǔ)償，按養(yǎng)豬場的實際價值計算。3．因拆遷養(yǎng)豬場導(dǎo)致的搬遷與安置的費(fèi)用，按照搬遷與安置的具體情況確定。4．養(yǎng)豬場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。拆遷養(yǎng)殖場應(yīng)注意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償項目包括養(yǎng)殖廠房的價值補(bǔ)償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置補(bǔ)償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及各類搬遷費(fèi)用。二、養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償需要注意什么事項1．補(bǔ)償范圍是否有遺漏拆遷律師總結(jié)出企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括：土地房屋本身價值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用與損失和企業(yè)裝修附屬物的損失。除此之外，拆遷方可能也會對積極配合拆遷工作的企業(yè)設(shè)定一些獎勵，具體獎勵數(shù)額根據(jù)不同的項目實施意見決定。2．補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理不同地方制定的2023-08-2782人看過 -
法律綜合知識一、征收國有土地拆遷養(yǎng)殖場多少錢補(bǔ)償金？征地拆遷養(yǎng)殖場的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，拆遷養(yǎng)殖場的補(bǔ)償項目包括：1、畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失；3、可移動設(shè)備的搬遷費(fèi)（拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等）；4、不可移動設(shè)備的重置成新價格乘以相應(yīng)折舊系數(shù)；5、搬遷費(fèi)；6、過渡安置費(fèi)；7、畜禽的貶損價值。二、養(yǎng)殖場被拆遷解雇員工的補(bǔ)償金怎么計算？1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。3、月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。三、養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償爭議的行政2024-01-24130人看過 -
一、法律規(guī)定拆遷養(yǎng)豬場怎么補(bǔ)償?應(yīng)當(dāng)是根據(jù)拆遷的面積和拆遷的市場評估價格來進(jìn)行綜合的確定。養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償政策：一是對養(yǎng)殖場土地的補(bǔ)償。二是養(yǎng)殖場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。三是養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場拆除的機(jī)器設(shè)備所造成的損失等。四是養(yǎng)殖場合理的搬遷所需要費(fèi)用，養(yǎng)殖場搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。每個地方的補(bǔ)償方案不一樣，因地制宜。二、遇到強(qiáng)制拆遷豬場怎樣維權(quán)強(qiáng)制拆遷豬場如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失。在被強(qiáng)拆的過程當(dāng)中，被拆遷人可以留取相關(guān)的證據(jù)。養(yǎng)殖場用地屬于農(nóng)業(yè)用地，因此無需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，只需備案即可，當(dāng)事人有營業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評估報告、動物防疫合格證等就是合法的。實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者2023-06-15233人看過 -
征收決定依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，家里養(yǎng)豬場沒有合法證件的，一般是屬于違法的建筑，拆遷養(yǎng)殖場的時候一般是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的法定拆遷流程有哪些1、辦理用地申請用地單位需要征用土地進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。2、擬定征地方案行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地審查國土房管局根據(jù)各項征地相關(guān)方2023-06-12420人看過
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農(nóng)村宅基地一、宅基地征收的賠償與養(yǎng)殖場拆遷一樣嗎因為宅基地申請下來是作建房用途的，所以很多不明所以的村民會以為宅基地補(bǔ)償就是房屋補(bǔ)償，這是有區(qū)別的。在土地和宅基地被征收后，可以要求村集體重新分配宅基地，而房屋只是宅基地補(bǔ)償中的一種，宅基地補(bǔ)償除了會對房屋做出補(bǔ)償外，還包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及宅基地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)。二、農(nóng)村宅基地征收賠償費(fèi)用如何計算宅基地區(qū)位補(bǔ)償價一般由區(qū)縣人民政府參照特定時間和區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價—房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積房屋拆遷補(bǔ)償=房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。三、拆遷養(yǎng)殖場賠償最新規(guī)定是怎樣的國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下:1、土地補(bǔ)2023-06-08195人看過 -
法律綜合知識一、征收集體土地耕地動遷補(bǔ)償多少？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法律統(tǒng)一規(guī)定的，由地方政府自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有2024-01-22339人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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集體土地搬遷集體土地房屋拆遷怎么賠償遼寧在線咨詢 2022-05-02集體土地拆遷賠償：１、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵，集體土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理條例》進(jìn)行補(bǔ)償；２、集體土地土地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得集體土地使用權(quán)沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，國家應(yīng)當(dāng)無償收回集體土地使用權(quán)，并 -
集體土地征收拆遷土地會被征收嗎山西在線咨詢 2022-04-15集體土地拆遷征收沒有出專門的條例，《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關(guān)規(guī)定: 第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的 -
2023集體土地拆遷賠償青海在線咨詢 2024-09-11《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2條明確規(guī)定，只針對“征收國有土地上單位、個人的房屋”，給予公平補(bǔ)償。因此，集體土地上的房屋征收不適用該條例的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定：“被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”征收時集體土地上的房屋是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括以下幾種： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi) -
?？陴B(yǎng)豬場土地征收的補(bǔ)償措施福建在線咨詢 2024-11-07養(yǎng)豬場遇到拆遷,需要獲得幾個部分的補(bǔ)償。第一,是土地的補(bǔ)償。土地是養(yǎng)豬場自己的承包地,如果土地確權(quán)明確,那么可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果是租用的土地,那么土地補(bǔ)償將歸實際承包權(quán)人所有。 第二,是養(yǎng)豬場建筑物、附屬物的補(bǔ)償。養(yǎng)豬場的實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施將綜合評估計算補(bǔ)償金額。 第三,是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,并根據(jù)實際產(chǎn)值情況,可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 -
拆遷集體土地有賠償嗎湖北在線咨詢 2022-05-02１、拆遷對集體土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。 ２、集體土地是指農(nóng)民集體的土地，也稱作是勞動群眾集體的土地。集體土地是中國土地制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的制形式包括國家。 ３、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷
