在簽訂合同時，如何約定違約責(zé)任？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 08:41:38
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合同是交易各方實現(xiàn)商業(yè)目的與利益的載體。合同糾紛的重點是違約責(zé)任之爭。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任條款是確保合同相對方完全履行約定的義務(wù)、保障己方權(quán)利的必備條款。
違約責(zé)任可在法律允許的范圍內(nèi)由當(dāng)事人約定。對于違約責(zé)任，不能單單只約定依法承擔(dān)違約責(zé)任、依法承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)事人既可以在合同中約定違約的責(zé)任形式，也可以約定違約責(zé)任的范圍及損失的計算方法。具體表現(xiàn)在當(dāng)事人可事先約定違約金的數(shù)額、幅度，可以預(yù)先約定損害賠償額的計算方法甚至確定具體數(shù)額。
1、明確雙方的權(quán)利義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定即構(gòu)成違約。
2、明確違約責(zé)任的履行方式。具體的承擔(dān)方式有：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；違約金；賠償金；恢復(fù)原狀；賠禮道歉等。
3、確定具體的違約金計算方式。違約金的范圍需要在可能造成的實際損失范圍之內(nèi)、不能超過違約方在訂立合同的時候預(yù)見到的或者應(yīng)該預(yù)見到的損失范圍，過高或過低都可能導(dǎo)致違約條款名存實亡
4、免責(zé)事由。并不是所有的違約都需要違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，當(dāng)事人在合同中約定將來可能發(fā)生的某些事由免責(zé)任的條款，比如出現(xiàn)暴雨地震等不可抗力，人身傷害或者第三人過錯的情形。
約定違約責(zé)任是經(jīng)營中的正常情況，表明了合同當(dāng)事人相互之間合作的誠意，當(dāng)出現(xiàn)了違約責(zé)任，勇于承擔(dān)體現(xiàn)了合同當(dāng)事人的誠信和社會責(zé)任感，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤軌蛱峁┙灰装踩系谋Ｕ?，可以吸引更多的合作伙伴?/p>
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雖然合同中沒有約定違約金，但仍可向?qū)Ψ秸埱髶p害賠償。違約給當(dāng)事人造成的損失，包括可得利益的損失，應(yīng)當(dāng)賠償；當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的違約可能造成的損失。違約金逾期支付應(yīng)該如何約定違約金逾期支付的約定：違約金由雙方協(xié)商確定，沒有金額限制，一般根據(jù)一方違約可能造成的損失確定。一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，約定的違約金低于實際損失的，守約方可以起訴法院要求增加違約金；約定的違約金過度高于實際損失的，違約方可以起訴法院要求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)是守約方的實際損失，包括直接損失和履行利益損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約2023-07-11439人看過 -
在簽訂購房合同時，如何約定違約責(zé)任呢購房合同有許多項目，其中違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，開發(fā)商和購房者作為合同當(dāng)事人，雙方在約定責(zé)任時是對等的。然而實踐中，有些開發(fā)商往往設(shè)置一些陷阱，列出許多制約購房者較為苛刻的違約條款，而對自己的違約責(zé)任則設(shè)法避開，或者是約定了雙方的違約責(zé)任，但雙方責(zé)任約定卻不公平、不對等，同樣對購房者極為不利。1.明確違約責(zé)任類型責(zé)任約定要具體一般情況下，開發(fā)商方面違約情形主要包括：(1)賣房后要求換房;(2)不按期交房;(3)交付的房屋不符合合同約定的交付條件，如面積變動超過約定幅度，質(zhì)量不符合要求等;(4)辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等;(5)商品房沒有達(dá)到合同約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn);(6)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑不能在合同約定的時間內(nèi)達(dá)到使用條件;(7)沒有按合同約定的時間提供相關(guān)資料導(dǎo)致買受人無法取得商2023-06-08189人看過 -
法律綜合知識在訂立合同的過程中，各方當(dāng)事人在明確規(guī)定了違約金和定金條款之后，當(dāng)其中一方出現(xiàn)違約行為時，另一方可根據(jù)合同的約定來選擇適用于該情形的違約金或定金條款進(jìn)行追究。如若所交付的定金不能完全填補(bǔ)因違約給守約方帶來的經(jīng)濟(jì)損失的話，那么違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，用以彌補(bǔ)違約金與定金之間的差額部分?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。2024-08-18198人看過 -
法律綜合知識一、未簽訂未生效合同后違約責(zé)任如何分擔(dān)未生效合同違約承擔(dān)締約過失責(zé)任，締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)，而致另一方的信賴?yán)娴膿p失，并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏贄l當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。二、合同撤銷還能追究違約責(zé)任嗎合同撤銷不能追究違約責(zé)任。向法院起訴請求撤銷合同的，當(dāng)事人不能同時主張違約責(zé)任，合同撤銷后不具有法律效力，如果一方過錯造成的，過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都2024-01-02396人看過
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銀行貸款其實如果前面都理順了，到簽合同應(yīng)該是已經(jīng)比較輕松的事情了，多數(shù)中介都有統(tǒng)一的制式合同，需要注意的是補(bǔ)充條款，一般都會寫明雙方應(yīng)盡的責(zé)任，但是沒有寫違約責(zé)任。買賣雙方應(yīng)就違約責(zé)任提前約定，需要注意的是，應(yīng)該把中介方的違約責(zé)任也提前約定。簽二手房合同，應(yīng)該遵循的原則是：“先小人，后君子”，有話提前說。明確違約責(zé)任違約責(zé)任包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；達(dá)不到交房條件卻強(qiáng)行交房；開發(fā)商存在一房二賣，將房屋抵押的情況；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。相對來講，購房者違約的情形和可能性比較小，基本就是拖延房款而已，但開發(fā)商違約的情況卻各式各樣，從延期交房到質(zhì)量問題、變更規(guī)劃到辦證遇阻等等，違約的可能性也相對較大。約定違約金時，需要注意：1、在合同里應(yīng)當(dāng)約定較高的違約金，在形式上對等的前提下實質(zhì)上對購房者是有利的。除非購房者對自己的付款預(yù)期實在沒有把握，可以2023-08-17139人看過 -
法律綜合知識一、缺乏違約金約定，如何處理合同違約責(zé)任只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護(hù)，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責(zé)任。合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸龡l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失及第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。二、未造成損失能否主張違約責(zé)任未造成損失也可以主張違約責(zé)任，違約責(zé)任不是以造成損失為前提條件的，《中華人民共和國民法典》明確規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任2023-08-2482人看過 -
法律綜合知識在我國簽訂合同違約訴訟的辦法：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該合同違約之日起三年內(nèi)，向被告住所地或者合同履行地人民法院（如果約定管轄的，按照約定確認(rèn)管轄）遞交起訴狀，即可提起訴訟。在我國簽訂合同違約如何訴訟的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國民法典》：第二章2022-06-22105人看過 -
違約金《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢~數(shù)的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！彼裕`約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第2款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！钡沁`約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)2023-03-07190人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)合同上的違約責(zé)任可以按照以下方法來寫的：1、雙方當(dāng)事人可以直接寫，一方當(dāng)事人有違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2、雙方當(dāng)事人還可以這樣寫，一方當(dāng)事人未按照合同履行義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，必須向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也就是說雙方當(dāng)事人可以直接約定違約金。房屋租賃合同違約責(zé)任怎么寫房屋租賃合同違約條款怎樣寫在合同中為了以防萬一有一方違約，會在合同中約定違約金。比如先約定一系列的合同義務(wù)，然后在下面寫明如果違反上述義務(wù)，將承擔(dān)xx違約金，或者賠償對方xx損失。也可以按照損失的比例賠償對方?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人2023-07-01431人看過 -
合同違約責(zé)任當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)方式：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任條款約定：違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣若干元，若違約2023-02-2676人看過 -
違約金只要雙方當(dāng)事人簽訂了房屋買賣協(xié)議，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定認(rèn)真履行，如果一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以到法院起訴。一、買賣合同糾紛起訴流程是怎么樣的當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、買賣合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)（一）當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。（二）商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀2023-04-03328人看過 -
法律綜合知識協(xié)議簽訂違約符合解除情形的，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該協(xié)議。如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-01181人看過
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法律綜合知識一、違反合同約定如何主張違約責(zé)任賠償合同違約守約房可以要求對方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失，合同中有約定違約金的可以直接要求支付違約金，違約金數(shù)額小于所造成的損失的，可以請求法院適當(dāng)增加違約金。二、合同違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么合同違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．合同違約金沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，以雙方協(xié)定而成，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；2．當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法；3．約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少；4．當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。三、造成合同違約的情形有幾種合同履行和實際情況來看，造成當(dāng)事人違約的原因多種多樣2023-06-27446人看過 -
一、如何界定合同約定的責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別合同責(zé)任和違約責(zé)任的區(qū)別主要在于：1.歸責(zé)原則方面許多國家的法律規(guī)定，違約責(zé)任適用過錯推定責(zé)任原則或嚴(yán)格責(zé)任原則。侵權(quán)責(zé)任在各國法律中通常以過錯責(zé)任為基本原則，而對某些特殊侵權(quán)行為實行嚴(yán)格責(zé)任原則。2.產(chǎn)生基礎(chǔ)方面違約責(zé)任是基于合同產(chǎn)生的違反合同的責(zé)任，而侵權(quán)責(zé)任是基于行為人沒有履行法律上的規(guī)定的或者認(rèn)可的應(yīng)盡的注意義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.責(zé)任形式方面違約責(zé)任主要采取違約金形式，違約金是由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的，因而在違約事實發(fā)生以后，違約金的支付并不以對方發(fā)生損害為條件。而侵權(quán)責(zé)任主要采取損害賠償?shù)男问?，損害賠償是以實際發(fā)生的損害為前提條件的。4.責(zé)任范圍方面違約的損害賠償責(zé)任主要是財產(chǎn)損失的賠償，不包括對人身傷害的賠償和精神損害的賠償責(zé)任，且法律常采取“可預(yù)見性”標(biāo)準(zhǔn)來限定賠償?shù)姆秶?。對于侵?quán)責(zé)任而言，損害賠償不僅包括財產(chǎn)損失的賠償，而且包括人身2023-07-19167人看過
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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合同簽訂時只約定了違約金金額,違約方如何承擔(dān)違約責(zé)任浙江在線咨詢 2022-10-14不履行合同、不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是： 1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬; 2、遲延支付價款或報酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價款或者報酬的逾期利息; 3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外： ①法律上或者事實上不能履行; ②債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高; ③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 4、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約 -
合同違約如何賠償，雙方簽訂了協(xié)議，在協(xié)議里有違約責(zé)任的約定海南在線咨詢 2022-10-13一、約定損害賠償包括兩種情形：一是當(dāng)事人在合同中約定損害賠償?shù)臈l款;二是合同沒有約定的，在合同成立后、履行前經(jīng)過協(xié)商達(dá)成損害賠償?shù)膮f(xié)議。約定損害賠償?shù)母咎卣髟谟谒哂蓄A(yù)定性或者約定性。約定損害賠償是事先由當(dāng)事人在合同中或者合同成立后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議中協(xié)商確定的。它不同于違約發(fā)生后當(dāng)事人協(xié)商確定的救濟(jì)方式，在違約發(fā)生后，當(dāng)事人也可協(xié)商確定救濟(jì)措施、協(xié)商確定賠償數(shù)額，但這種方式只是事后賠償而不是約定賠 -
如何承擔(dān)違約金責(zé)任如何在合同中約定違約金黑龍江在線咨詢 2022-11-07如果當(dāng)事人在合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，則應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)條例的具體規(guī)定處理；如果有關(guān)條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的，則應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。 1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴 -
簽訂一個無償合同想違約無償合同的違約責(zé)任如何規(guī)定臺灣在線咨詢 2023-07-22無償合同違約歸責(zé)原則采嚴(yán)格責(zé)任有違民法公平的基本原則。雖然違約責(zé)任是由合同義務(wù)轉(zhuǎn)化而來，本質(zhì)上系出于當(dāng)事人雙方約定，不是法律強(qiáng)加，法律確認(rèn)合同具有拘束力，在當(dāng)事人一方不履行或者不適當(dāng)履行合同時追究其違約責(zé)任，是執(zhí)行當(dāng)事人的意愿。但另一方面法律的價值就是滿足人們追求的目標(biāo)，作為法律體系的一部分，民法典的價值有公平、自由、效率、安全等。民法典的自由價值集中體現(xiàn)為合同自由原則。其含義包括：當(dāng)事人有決定是 -
購房合同簽訂后違約責(zé)任河北在線咨詢 2022-03-23一、是否需要支付違約金取決于雙方事前在合同中有無約定二、違約責(zé)任 違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。
