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1．協(xié)商化解：通過此項方式，我們要求涉案的合同糾紛各方當(dāng)事人均傾注足夠的耐心與善意，將彼此的理解作為前提，立足于對事實的明確認知以及對觀點價值的合理判斷，共同構(gòu)建具有說服力的溝通框架，從而達成和解方案的實施，使得合同糾紛得以自行消弭。2．調(diào)解處理：針對合同類型的糾紛，調(diào)解工作的核心在于，糾紛的雙方當(dāng)事人在自愿的原則下，選擇由中立的第三方機構(gòu)人員介入，借助他們的居間調(diào)解及人性化勸導(dǎo)，促使當(dāng)事人之間能夠相互體恤、禮讓相待，進而達成和解協(xié)議，從而圓滿解決糾紛問題。3．仲裁處理：合同仲裁，即由獨立于爭議的第三方機構(gòu)依照既定的仲裁條款，或是基于當(dāng)事人雙方自主形成的仲裁協(xié)議，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對于產(chǎn)生的合同爭議問題進行合乎情理的裁決，以達糾紛解決之目的。4．司法審理：訴訟是解決合同糾紛的終結(jié)性、有效性手段。所謂訴訟，是指法院應(yīng)基于合同當(dāng)事人的申訴與請求，在各方訴訟參與者協(xié)同努力的前提下，展開

一、商鋪回購糾紛怎么處理好在處理商品房糾紛過程中，一般情況下，首選尋求房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會及其他相關(guān)組織部門的協(xié)助與協(xié)調(diào)。各方應(yīng)當(dāng)按照公平公正、互惠互利以及彼此尊重和保持良好溝通的原則，通過友好協(xié)商以達成共識并妥善解決爭議問題，同時也可以向上述相關(guān)部門提交求助申請，請求他們提供相應(yīng)的法律咨詢以及調(diào)解服務(wù)。若經(jīng)過充分的協(xié)商仍然無法達成一致意見，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)銷售合同雙方所約定的規(guī)則以及當(dāng)事人事先協(xié)議善意履行的承諾，提請指定機構(gòu)進行權(quán)威仲裁。至于后續(xù)程序，如果仲裁結(jié)果未能使各方滿意，當(dāng)事人便有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院申訴，通過法律途徑維護自身的合法權(quán)益?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合

1、一是用協(xié)商的方式，自行解決，這是最好的方式；它是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。2、二是用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決；合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者（即調(diào)解的人）的主持下，在查明事實、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。3、三是用仲裁的方式由仲裁機關(guān)解決；合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁斷．以解決合同糾紛的一種方式。仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。（1）民間仲裁。是指按照法律規(guī)定．經(jīng)雙方當(dāng)事人約定，在發(fā)生經(jīng)濟糾紛地，由雙方選擇約定的仲裁人或數(shù)人進行仲裁，仲裁人的仲裁決

職工與用人單位發(fā)生糾紛按照民事糾紛處理，發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。一、勞動仲裁中指的是什么勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當(dāng)事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。在我國，勞動仲裁是勞動爭議當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序。用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。調(diào)解原則適用于仲裁和訴訟程序。勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。二、工資糾紛類型有哪些用人單位與勞動者之間的工資糾紛屬于勞動爭議。發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成的，可以向調(diào)解組織申請調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達

1．當(dāng)村民合法獲批并使用宅基地搭建自家房產(chǎn)時，轉(zhuǎn)讓給所屬集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員引發(fā)的矛盾紛爭的解決；2．村民合法獲批并使用宅基地搭建自家房產(chǎn)時，轉(zhuǎn)讓給不屬于該集體經(jīng)濟組織成員引發(fā)的矛盾紛爭的解決；3．非該集體經(jīng)濟組織成員獲得宅基地并在此基礎(chǔ)上建造房屋后，轉(zhuǎn)讓引發(fā)的矛盾紛爭的解決；4．在村宅基地上的房屋因行政征收而被拆除后，買受人和出賣方之間的買賣合同被判定為無效的情況下，如何進行妥善處理。《中華人民共和國土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

面對房屋建設(shè)合作契約上的糾葛與紛爭，我們應(yīng)該采取何種策略來解決呢？最為理想且可行的辦法應(yīng)該是由合約方進行友善而誠摯的協(xié)調(diào)溝通；其次，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會以及其它具有裁決權(quán)的權(quán)威組織提交調(diào)解請求，謀求實現(xiàn)公正、公平的解決方案；如若以上的種種嘗試依然未能解決紛爭，那么，我們就必須依照法律規(guī)定，進入到審判流程當(dāng)中，尋求合法的司法援助；除此之外，如果合約各方已有明確之共識并且有合法有效的仲裁協(xié)議及其仲裁規(guī)則可供依據(jù)，也可以考慮采用仲裁之方式來平息爭端。不過，在此需要特別提醒大家的是，凡是打算啟動仲裁程序來維護自身權(quán)益的，都必須滿足兩個必要條件：簽訂了有效的仲裁協(xié)議，或者是具備正式且有效的仲裁條款?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。

重新辦理施工許可證即可。1、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項目登記表。2、按登記表內(nèi)容及要求認真填寫登記表。3、將登記表報送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。4、向建設(shè)行政管理部門報送登記表并交驗立項批準文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。5、建設(shè)行政管理部門或其代理機構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須向有關(guān)主管部門申請辦理規(guī)劃、施工許可和驗收手續(xù)，獲得批準方可進行后續(xù)工作。這些工作統(tǒng)稱為建設(shè)工程報建手續(xù)。目前不同省市、不同項目工程報建手續(xù)不盡相同，但主要工作基本一致。在工程規(guī)劃報審階段主要圍繞獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行，有的需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、修建性詳細規(guī)劃、規(guī)劃意見書等，有的還要進行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。一

發(fā)包人就施工單位合同糾紛進行起訴的方式是：向法院起訴；法院受理并進行舉證；開庭審理；作出判決結(jié)果。起訴是依法向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請求法院通過審判對被告人定罪判刑；刑事附帶民事訴訟的提起，在于請求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟賠償責(zé)任。起訴必須是有起訴權(quán)的公民或法人依法向有管轄權(quán)的法院進行。一、起訴的流程是什么？(一)當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。(二)根據(jù)誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件；企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交

一、如何處理開發(fā)商欺詐糾紛合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實，以達到獲利目的。按照消費者權(quán)益保護法的規(guī)定，經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品或接受服務(wù)費用的一倍。開發(fā)商在售房中存在欺詐行為，是否也適用上述規(guī)定以增加開發(fā)商的賠償責(zé)任，在實踐上司法界對此一直存在很大分歧。多數(shù)人認為購房是一種合同行為，應(yīng)適用民法典，而不適用消費者權(quán)益保護法；另少數(shù)人認為購房也是一種消費行為，應(yīng)適用消費者權(quán)益保護法的規(guī)定。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時存在下列情形的，購房者可要求解除合同，并可要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。(1)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；(3)故意隱瞞所售房屋已

可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟：1、協(xié)商。指糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過擺事實、講道理，達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。2、調(diào)解。糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議解決糾紛。3、仲裁。仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁斷。4、訴訟。訴訟是解決糾紛的最終形式。所謂訴訟是法院根據(jù)當(dāng)事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決爭議的活動。一、公司的債務(wù)糾紛的解決方法是怎樣的(1)協(xié)商和解。協(xié)商解決是爭議雙方在自愿的前提下，依法談判、磋商，在雙方達成共識的基礎(chǔ)上達成和解協(xié)議，解決糾紛。(2)請求調(diào)解。即在雙方自愿的情況下，經(jīng)過中立的第三方的努力，促進雙方達成和解協(xié)議。(3)根據(jù)爭議雙方達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁。仲裁是指仲裁機構(gòu)對糾紛雙方中的任何

(一)行政途徑投訴。對于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費者權(quán)益保護協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。(二)法律途徑1、對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提起行政復(fù)議、行政訴訟。2、對開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。違約中的“約”指購房的買賣合同、業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。侵權(quán)中的“權(quán)”包括公民的私有財產(chǎn)不受侵犯的權(quán)利、業(yè)主享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)以及居住環(huán)境的權(quán)利、公民的消費權(quán)益等人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。出現(xiàn)這類糾紛時業(yè)主可以將糾紛訴至法院或直接向當(dāng)?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。3、提交仲裁機關(guān)仲裁。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中

一、要如何處理施工單位的工程索賠糾紛處理施工單位的工程索賠糾紛：1、要及時發(fā)現(xiàn)索賠機會；2、簽商好合同協(xié)議；3、對口頭變更指令要得到確認；4、及時發(fā)出索賠通知書；5、索賠事件論證要充足；6、索賠計算方法和款額要適當(dāng)?！睹穹ǖ洹返诎税倭闳龡l發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。二、工程施工工人受傷如何處理1、工程施工工人受傷應(yīng)當(dāng)這樣處理：及時醫(yī)療，申請工傷鑒定，確認傷殘等級后是確認賠償?shù)幕A(chǔ)。參照《工傷保險條例》第十八條。2、主要理賠范圍包括享受工傷醫(yī)療待遇，一次性傷殘補助金，住院伙食補助費，輔助器具，醫(yī)療期內(nèi)原工資福利待遇不變，生活護理費等。3、參照《工傷保險條例》第三十三條，第三十四條，第三十五條，第三十六條，三十七條，第三十八條第三十九條，第四十條具體規(guī)定進行賠償。4、如果協(xié)商不成，帶好相關(guān)資料到勞

解決合同糾紛的途徑主要包括四個方面：首先，雙方可采用平等互利、合作共贏的原則進行友好的協(xié)商與和解，以期達成最為理想的解決方案；其次，若協(xié)商無果，雙方當(dāng)事人均有權(quán)請求相關(guān)機構(gòu)出面干預(yù)并通過調(diào)解來解決糾紛；再次，在無法協(xié)商、不愿調(diào)解或者與對方未能達成有效共識之際，當(dāng)事人亦可依據(jù)合同所載仲裁條款或在爭議產(chǎn)生后自行簽訂達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，由仲裁機構(gòu)做出公正裁決；最后，若上述三種途徑皆無法適用，當(dāng)事人還可以采取提起訴訟之手段，請求法院對涉案合同糾紛進行司法審判與裁判?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

協(xié)商，即當(dāng)事人依據(jù)法律明文所賦予的權(quán)力，對存有爭議的事宜展開討論，尋求共同認可且可行之解法，進而達到互相理解以及各方利益平衡的局面。在這一過程中，買賣方都有機會行使其應(yīng)享有的權(quán)益，針對彼此間的爭議進行深入探討，最終提出令雙方均能接受的解決策略，并簽訂具有約束力的爭議解決協(xié)議。而調(diào)解則是當(dāng)事人在第三方公正人士的引導(dǎo)與協(xié)助之下，通過自愿、平等地協(xié)商，以期解決紛爭的一種方式及行為。仲裁，作為一種準司法性質(zhì)的活動，當(dāng)房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生時，當(dāng)事人可依照事先約定的仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)申請介入，由其對相關(guān)事實進行調(diào)查核實，明確責(zé)任歸屬，并依據(jù)法律法規(guī)做出公正合理的仲裁裁決，從而妥善解決房地產(chǎn)糾紛問題?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴