久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

施工總承包合同和施工合同的區(qū)別
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-09 13:40:09 111 人看過

建筑工程施工合同與承攬合同的區(qū)別主要有:

1、概念不同,建筑工程施工合同承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同,承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同;

2、形式要求不同,承攬合同沒有合同形式要求,建設(shè)工程合同應(yīng)當以書面形式體現(xiàn)。

一、運輸鋼筋是承攬合同嗎

運輸鋼筋是運輸合同,屬于承攬合同。法律規(guī)定,承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。

《民法典》第七百七十條:承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。

二、拆除工程是否屬于承攬合同

拆除工程不是承攬合同,施工合同和承攬合同的區(qū)別如下:

1、主體不同。法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位,承包人為具有從事勘察、設(shè)計、施工業(yè)務(wù)資格的法人,而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。自然人即不能成為建設(shè)工程合同的發(fā)包人,也不能成為承包人。而承攬合同則不然,承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人,也可以是其他單位或者個人,定作人可以是自然人、法人和其他組織。

2、合同標的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標的一般是比較大型的項目,而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同。而承攬合同的標的一般較小。因此,為一般工程建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同,如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬于承攬合同。

3、合同的要式性不同。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式;而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式,而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。

4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建設(shè)工程合同中,總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,但主體工程必須自己完成;而在承攬合同中,除當事人另有約定外,承攬人應(yīng)當以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成主要工作。

5、工作交由第三方完成時責任承擔者不同。在建設(shè)工程合同中,第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任;而在承攬合同中,無論是承攬人經(jīng)定作人同意將全部工作交由第三人完成,還是將輔助工作交第三人完成,都是由承攬人向定作人承擔責任,第三人不向定作人承擔責任。

6、合同計價條款的變動性不同。一般來說,建設(shè)工程合同因工程量較大,工期較長,材料和費用在訂立合同時難以準確計算,所以在結(jié)算時通??梢酝黄坪贤挠媰r條款。而承攬合同中的價款條款較為固定,除經(jīng)雙方協(xié)商變更外,一般應(yīng)當按照合同中約定的價款計算。

7、合同解除的條件不同。根據(jù)法律規(guī)定,承攬合同的定作人享有解除權(quán),可以隨時解除合同;而在建設(shè)工程合同中,除具備雙方約定或者法定的解除條件時,是不允許隨意解除合同的。

《中華人民共和國民法典》

第七百七十條【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。

承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。

第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

三、承攬合同的特征

1、承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的。在承攬合同中,承攬人必須按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作過程,而是工作成果,這是與單純的提供勞務(wù)的合同的不同之處。按照承攬合同所要完成的工作成果可以是體力勞動成果,也可以是腦力勞動成果;既可以是物,也可以是其他財產(chǎn)。

2、承攬合同的標的物具有特定性。承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的,因而定作人對工作質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、形狀等的要求使承攬標的物特定化,使它同市場上的物品有所區(qū)別,以滿足定作人的特殊需要。

3、承攬人工作具有獨立性。承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力等完成工作任務(wù),不受定作人的指揮管理,獨立承擔完成合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等責任,在交付工作成果之前,對標的物意外滅失或工作條件意外惡化風(fēng)險所造成的損失承擔責任。故承攬人對完成工作有獨立性,這種獨立性受到限制時,其承受意外風(fēng)險的責任亦可相應(yīng)減免。

4、承攬合同具有一定人身性質(zhì)。承攬人一般必須以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力等完成工作并對工作成果的完成承擔風(fēng)險。承攬人不得擅自將承攬的工作交給第三人完成,且對完成工作過程中遭受的意外風(fēng)險負責。但是如果經(jīng)過定做人的同意,承攬人可以將承攬的主要工作交由第三人,但注意的是工程成果承攬人還是要負責的人。

承攬合同具有多種多樣的具體形式。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作,因而也就有相應(yīng)類型的合同。

5、承攬合同是諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同

6、承攬合同強調(diào)履行的協(xié)作性。

7、承攬合同的雙方是相互獨立的責任主體。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 04:15
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多合同形式相關(guān)文章
  • 施工合同中總承包和分包的定義是什么
    總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工程委托第三人完成。第三人與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人就完成的工作成果對發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給無相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。特別提示:在合同中,承包人將工程委托給第三人的,第三人對定作人不負直接責任,但承包人對第三人的工程成果向定作人負責。但在施工合同中,承包人將部分工程委托給第三人的,承包人和第三人對工程成果向發(fā)包人承擔連帶責任。
    2023-05-07
    280人看過
  • 施工總承包管理合同中是否只確定施工總承包管理費
    法律咨詢:建設(shè)工程施工總承包管理合同中一般只確定施工總承包管理費嗎?律師回答:是的。相關(guān)法律知識:《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔違約責任。第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動,應(yīng)當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標投標,本法沒有規(guī)定的,適用有關(guān)招標投標法律的規(guī)定。第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。第十八條建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當按照合
    2023-03-05
    332人看過
  • 總承包施工合同備案費多少
    總承包施工合同備案費要具體問題具體分析。每個地方經(jīng)濟發(fā)展狀況不同,施工所需要的工程量也不同,因此備案費是不同的。施工合同經(jīng)常要遇到兩類合同的計價問題,一是單價合同,一是總價合同。合同雙方可按以下合同價款的方式在專用條款中作出約定:固定價合同、可調(diào)價合同與成本加酬金合同,對于承發(fā)包雙方來說,采用不同的合同價形式意味著雙方風(fēng)險責任劃分不同?,F(xiàn)在普遍采用的是工程量清單計價基礎(chǔ)上的可調(diào)價合同,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整因素及調(diào)整的方法。一、建設(shè)工程施工合同被認定為無效后工程價款如何處理建設(shè)工程施工合同被認定為無效后,工程款是否給付,如何給付,主要取決于建設(shè)工程質(zhì)量是否合格:(一)建設(shè)工程施工合同被確認無效后,如果建設(shè)工程質(zhì)量合格的,可以參照合同約定結(jié)算工程款。這里的建設(shè)工程質(zhì)量合格包括兩種情況:一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格;二是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,但經(jīng)過承包人修復(fù)后,再驗收合格??傊?,只
    2023-02-21
    358人看過
  • 總包方下面還能簽施工總承包合同嗎
    工程實施總承包的,總承包人只能有一個,所以總承包下面不能再簽施工總承包合同,如果再簽施工總承包合同,就屬于違法分包?!吨腥A人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶
    2023-04-02
    474人看過
  • 總承包商和業(yè)主之間的施工合同是什么
    法律咨詢:總承包商和業(yè)主之間的施工合同是什么?律師答辯:總承包相關(guān)法律知識:中華人民共和國建筑法第三十條國家實行建設(shè)工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定強制監(jiān)督的建設(shè)項目的范圍。第三十一條受監(jiān)理的建設(shè)工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當簽訂書面監(jiān)理合同。第三十二條建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程合同的規(guī)定,代表建設(shè)單位對承包人的工程質(zhì)量、工期和建設(shè)資金使用情況進行監(jiān)督。項目監(jiān)理人認為工程建設(shè)不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的,有權(quán)要求施工企業(yè)改正。項目監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當向建設(shè)單位報告,要求設(shè)計單位改正。第三十三條建設(shè)工程監(jiān)理實施前,建設(shè)單位應(yīng)當將受委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限書面通知被監(jiān)理施工企業(yè)。第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當在其資質(zhì)等級許可
    2023-05-07
    409人看過
  • 建筑施工總承包和專業(yè)承包區(qū)別在哪里
    一、建筑施工總承包和專業(yè)承包區(qū)別在哪里建筑施工總承包與專業(yè)承包的主要區(qū)別在于其承包范圍、工作程序及合同關(guān)系。1.在承包范圍上:(1)建筑施工總承包涵蓋了從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工到辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料的全過程。(2)而專業(yè)承包則更側(cè)重于某一特定專業(yè)或分項的施工任務(wù)。2.工作程序上:(1)建筑施工總承包通常是在完成全部施工圖設(shè)計后再進行施工總承包投標和施工。(2)而專業(yè)承包則可能在部分施工圖完成后即可開始招標和施工,這有助于縮短建設(shè)周期。3.在合同關(guān)系上:(1)建筑施工總承包模式下,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。(2)而在專業(yè)承包模式下,合同關(guān)系可能有兩種形式:業(yè)主直接與分包單位簽訂合同,或者由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同。二、工作程序與合同關(guān)系差異建筑施工總承包與專業(yè)承包在工作程序和合同關(guān)系上存在顯著差異。1.建筑施工總承包模式下,工作程序通常較為
    2024-03-28
    394人看過
  • 工程總承包是否等同于施工總承包
    法律咨詢:工程總承包等同于施工總承包嗎律師回答:不是。相關(guān)法律知識:《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第七條建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當具備下列條件:(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實;(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。第九條建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許
    2023-08-16
    275人看過
  • 施工總承包可以簽勞務(wù)合同嗎
    凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè),均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù),也可以進行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包?!督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、建設(shè)工程總包與分包由于建設(shè)工程項目的內(nèi)容復(fù)雜,涉及面廣,其建設(shè)工程項目的全部完成,要看建設(shè)工程項目的大小和承包單位的技術(shù)力量而定。不過,往往不是一個單位能夠完成的。因此,在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合
    2023-02-26
    245人看過
  • 施工合同備案是對總包合同嗎
    施工合同備案不是對總包合同,因為目前我們國家已經(jīng)取消了建設(shè)工程施工合同的備案手續(xù)。施工合同不需要備案。1、簽訂建設(shè)工程施工合同,必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提,這是由于建設(shè)工程施工合同的標的物為建筑產(chǎn)品,需要占用土地,耗費大量的資源,屬于國民經(jīng)濟建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準,不能進行工程設(shè)計,建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。2、承包人主體資格受到嚴格限制建設(shè)工程施工合同的承包人,除了在經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外,應(yīng)當遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定,不得越級承攬任務(wù)。3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監(jiān)督管理。一、施工合同的法律特征是什么?1、簽訂建設(shè)工程施工合同,必須以建設(shè)計劃
    2023-03-29
    490人看過
  • 委托承包施工合同
    總包單位:______________(簡稱甲方)分包單位了:____________(簡稱乙方)為了加強協(xié)作配合,共同完成國家建設(shè)任務(wù),甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,除按公司制訂的\"土建與水電施工配合暫行規(guī)定\"執(zhí)行外,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同履行。第一條工程名稱:____________________________________第二條工程地點:____________________________________第三條承包方式:____________________________________第四條工程項目、造價及工期:________________________第五條甲、乙雙方責任一、甲方責任1.對承包方要向發(fā)包方單位全面責任,履行承包合同。2.組織編制施工組織設(shè)計,全面負責工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理
    2023-06-09
    300人看過
  • 建設(shè)工程施工合同墊資承包施工
    墊資承包施工,是指在工程項目建設(shè)過程中,承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進行工程項目建設(shè),直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后,再由發(fā)包人按照約定支付工程價款的施工承包方式。隨著國內(nèi)外建筑市場競爭日趨加劇,造成建筑企業(yè)帶資承包、墊資施工已成為建筑市場的普遍現(xiàn)象。大部分開發(fā)商為了降低項目開發(fā)的前期成本,以緩解建設(shè)資金的壓力,作為發(fā)包方明確要求施工方墊資,否則建筑企業(yè)無法獲得工程項目。墊資施工的建筑企業(yè)明知墊資之后會有風(fēng)險,但為了不失去場,往往不得已而為之。一、建筑工程墊資形式有哪些1、全額墊資施工,主要是指在工程建設(shè)過程中發(fā)包人不向承包人支付任何工程價款,而要等待工程項目建設(shè)完畢經(jīng)竣工驗收合格后,方按照約定支付工程價款;2、利用工程進度款的不足額支付,造成部分墊資施工,比如在合同中約定為承包人報送的月進度報表經(jīng)發(fā)包人確認后,于次月支付確認工作量的70%,這樣實際上造成承包人在工程建設(shè)過程
    2023-03-19
    417人看過
  • 總承包單位施工合同備案誰備案?
    施工合同不需要備案。《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法的決定》為貫徹落實國務(wù)院深化“放管服”改革,優(yōu)化營商環(huán)境的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改:1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi),中標人應(yīng)當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標人拒不改正的,不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標投標情況書面報告前,建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。一、幕墻施工合同是否需要備案需要,首先幕墻的施工藍圖需要送審圖中心審圖,取得審圖合格證;幕墻施工合同需要到建設(shè)局招投標辦公室辦理合同備案;然后到建設(shè)局質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理幕墻工程的質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù);最后到建設(shè)局辦理幕墻工程施工許可證。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標管
    2023-06-24
    67人看過
  • 背靠背施工合同總承包方怎么做
    一、背靠背施工合同總承包方怎么做建設(shè)工程領(lǐng)域,總承包商為轉(zhuǎn)移風(fēng)險負擔,在與分包商簽訂分包合同時,常將主合同中相關(guān)合同條件、工作范圍、規(guī)范、責任與義務(wù)等合同義務(wù)通過“傳導(dǎo)條款”轉(zhuǎn)移給分包商,此種“傳導(dǎo)條款”俗稱背靠背條款。認定背靠背條款的效力應(yīng)當區(qū)分分包合同是否合法兩種情形。違法分包情形,承包人所簽訂的分包合同因違背法律規(guī)定無效,分包的整個合同無效導(dǎo)致約定的支付分包工程款以業(yè)主對總承包人付款為前提的條款也無效,即背靠背條款對分包商和總承包商均不具約束力。所以施工合同總承包方要注意規(guī)避法律風(fēng)險,合同不得與法律規(guī)定相違背。如果合同沒有違背法律規(guī)定,就屬于合法分包情形,在這種情形下,施工合同總承包方無責。二、什么叫施工合同備案施工備案合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù),明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系需要向主管機關(guān)報告事由存案以備查考。施工合同備案是指中標人將
    2023-05-03
    316人看過
  • 施工期與合同期的區(qū)別
    一、施工期與合同期的區(qū)別施工工期是單項工程從正式開工至按設(shè)計規(guī)定的全部工程內(nèi)容建成,并達到竣工驗收標準所用的實際施工天數(shù)(不含三通一平施工期)。影響工程建設(shè)施工工期的因素很多。就整體來說有資金、設(shè)計、設(shè)備和技術(shù)裝備、施工力量等方面問題。就施工企業(yè)來說,要根據(jù)工程項目的特點、建設(shè)條件,處理好施工準備與開工、廠內(nèi)與廠外、地下與地上、土建與安裝、主體與輔助、附屬工程之間關(guān)系,以天時地利條件,采取適宜措施,加快建設(shè)進程,縮短施工期。合同工期指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù),包括開工日期與竣工日期。其中開工日期是指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期;竣工日期是指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。建設(shè)工期的計算,就是工期計算的終點減去計算的起始點。實際的工期還包括工期順延的情形。開工是指承包人進場
    2021-10-13
    241人看過
換一批
#合同訂立
北京
律師推薦
    展開

    合同形式是指當事人合意的表現(xiàn)形式,也是當事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當事人約定,合同可以采用多種形式,如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,而口頭形... 更多>

    #合同形式
    相關(guān)咨詢
    • 承包合同書是施工總承包合同嗎
      重慶在線咨詢 2022-06-27
      1、總承包合同不是施工合同??偝邪贤前l(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工承包資質(zhì)的建筑企業(yè),由施工總承包企業(yè)向建設(shè)單位負責承包完成施工任務(wù)的合同。施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同。 2、法律依據(jù);《民法典》 第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干
    • 2022年工程總承包和施工總承包的區(qū)別是什么
      河南在線咨詢 2022-12-01
      一、定義上的區(qū)別:工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。 施工總承包,是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。 二、承包范圍不同。 (1)工程總承包:承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工(包括各項
    • 施工總承包和建筑工程總承包區(qū)別是什么?
      廣西在線咨詢 2023-04-25
      施工總承包和建筑工程總承包區(qū)別是什么 1、定義不同。工程總承包從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目實行全過程承包;施工總承包是建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位; 2、承包范圍不同。工程總承包承包范圍最廣,從項目資金管理、設(shè)計、施工、請施工監(jiān)理、竣工驗收;施工總承包從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程分項。 一、工程總承包需要以下資質(zhì)
    • 工程總承包方和工程施工總承包方簽訂什么合同
      重慶在線咨詢 2021-10-20
      《住宅建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法》第十六條:企業(yè)投資項目工程總承包應(yīng)采用總價合同,政府投資項目工程總承包應(yīng)合理確定合同價格形式。采用總價格合同的,除合同約定可調(diào)整的情況外,合同總價格一般不調(diào)整。建設(shè)單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規(guī)則和計價方法。依法必須進行招標的項目,合同價格應(yīng)在充分競爭的基礎(chǔ)上合理確定。
    • 施工合同可以是總承包合同嗎
      河南在線咨詢 2022-11-05
      1、總承包合同不是施工合同??偝邪贤前l(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工承包資質(zhì)的建筑企業(yè),由施工總承包企業(yè)向建設(shè)單位負責承包完成施工任務(wù)的合同。施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部