承包土地的所有權(quán)人是誰
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-06 19:23:37
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一、承包土地的所有權(quán)人是誰
對于農(nóng)民承包土地所有權(quán)歸誰的問題，一般情況下，土地不存在所有權(quán)問題，因?yàn)樗袡?quán)歸國家所有，集體土地歸集體所有，并不是個(gè)人，承包權(quán)不能繼承。
二、土地所有權(quán)人是誰
我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，中華人民共和國是國家土地所有權(quán)的統(tǒng)一和唯一的主體?！锻恋毓芾矸ā返?條的規(guī)定，屬于集體所有的土地，是指除法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。集體所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，還包括法律規(guī)定集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地。至于法律沒有規(guī)定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地，則屬于國家所有。
三、承包的土地被占了應(yīng)該怎么補(bǔ)償
承包的土地被占了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。法律依據(jù)為：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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法律綜合知識一、土地承包人可以將所承包的土地變更嗎1、土地承包人可以將所承包土地的經(jīng)營權(quán)變更。2、變更是指承包戶之間采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，或因其它方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)部分喪失的，或者錯(cuò)誤填發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，需要變更登記的。《土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，2024-01-0955人看過 -
土地承包人死亡后，其子女是否有繼承權(quán)，要看其子女是否仍然為該集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，如果屬于該村集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，則可以繼承被繼承人的土地，繼續(xù)承包。土地承包經(jīng)營權(quán)承包人的義務(wù)為家庭承包中承包方的義務(wù)和其他方式承包中承包方的義務(wù)。一、土地承包人死亡其子女是否有繼承權(quán)土地承包人死亡其子女如果還屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，則具有繼承權(quán)，可以繼承土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益，依照民法典的規(guī)定進(jìn)行繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。二、土地承包經(jīng)營權(quán)承包人的義務(wù)土地承包經(jīng)營權(quán)承包人的義務(wù)為家庭承包中承包方的義務(wù)和其他方式承包中承包方的義務(wù)。1．家庭承包中承包方的義務(wù)?！掇r(nóng)村土地承包法》第十八條規(guī)定，承包方承擔(dān)下列義務(wù)：（一）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；（二）依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；（三）法律、行政法規(guī)2023-05-06480人看過 -
法律綜合知識一、土地承包期滿后地上的樹木歸誰所有在探討土地承包期滿后地上樹木的歸屬問題時(shí)，土地承包期滿后，地上附著物的所有權(quán)一般歸屬于投入者。具體到樹木這一附著物，其歸屬主要取決于樹木的種植者及投入情況。1．如果樹木是由承包者在承包期內(nèi)種植的，并且承包者對樹木進(jìn)行了投入和管理，那么這些樹木的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于承包者。2．如果樹木并非由承包者種植，而是由其他人或單位種植在承包地上的，那么樹木的歸屬問題就需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。在這種情況下，可能需要考慮樹木的種植者、投入者以及土地所有權(quán)人之間的權(quán)益關(guān)系，以確定樹木的歸屬。3．土地承包期滿后地上樹木的歸屬問題需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。（1）在一般情況下，樹木的歸屬應(yīng)當(dāng)歸屬于投入者，即種植樹木并對其進(jìn)行投入和管理的人或單位。（2）如果涉及到其他復(fù)雜情況，如土地所有權(quán)爭議或種植者身份不明確等，就需要通過法律途徑進(jìn)行解決。二、農(nóng)村土地承包年限農(nóng)村土地承包年限的確2024-08-04335人看過
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法律綜合知識一、土地轉(zhuǎn)包后承包權(quán)歸誰？土地轉(zhuǎn)包后承包權(quán)歸承包方所有，中國農(nóng)村實(shí)行家庭承包經(jīng)營后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。在承包方與第三者確定轉(zhuǎn)包關(guān)系后，承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只是轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。為了鼓勵(lì)土地集中，實(shí)行土地適度規(guī)模經(jīng)營，土地轉(zhuǎn)包是政策允許的，法律上也受到保護(hù)。二、土地轉(zhuǎn)包期限是多少？承包期限是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)的期間，在這個(gè)期間內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。承包期限是土地承包制度的一項(xiàng)重要內(nèi)容，它關(guān)系到農(nóng)民是否可以得到長期而有保障的土地使用權(quán)，關(guān)系到以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制的穩(wěn)定和完善，關(guān)系到農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定2024-01-14382人看過 -
繼續(xù)履行甲某將承包地轉(zhuǎn)包給本組乙某，乙某將轉(zhuǎn)包的承包地與本組丙某互換，甲某是否有權(quán)要求返還承包地?【回答】此情形中，乙某與丙某互換承包地的行為，在本質(zhì)上屬于土地承包經(jīng)營權(quán)的互換。互換從表面上看是地塊的交換，但從性質(zhì)上看，是由交換承包的土地引起的權(quán)利本身的交換。權(quán)利交換后，原有的發(fā)包方與承包方的關(guān)系，變?yōu)榘l(fā)包方與互換后的承包方的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)同時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整。因此，土地承包經(jīng)營權(quán)的互換，屬于對用益物權(quán)的處分，行為人唯有對土地承包經(jīng)營權(quán)享有處分權(quán)，方能保證互換行為的成立和生效。然而，乙某的承包地是從甲某處轉(zhuǎn)包而獲得的。所謂轉(zhuǎn)包，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第35條第2款的規(guī)定，“是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！笨梢姡恋爻邪?jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包并不影響原土2023-06-15446人看過 -
糧食補(bǔ)貼屬于土地所有人還是土地承包人？糧食補(bǔ)貼是國家對種糧農(nóng)民的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式?？梢越档图Z食生產(chǎn)成本。土地所有權(quán)為村集體，糧食補(bǔ)貼發(fā)放給群眾即承包戶，糧食補(bǔ)貼屬于土地承包人。去年5月，農(nóng)業(yè)部、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整完善三農(nóng)補(bǔ)貼政策的指導(dǎo)意見》，提出“在全國范圍內(nèi)調(diào)整農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼的20%，支持糧食適度規(guī)模經(jīng)營”，“新農(nóng)產(chǎn)品”農(nóng)業(yè)“三農(nóng)”經(jīng)費(fèi)要重點(diǎn)投向新增經(jīng)營主體，將“三農(nóng)”并入“三農(nóng)”，支持耕地保護(hù)和糧食適度規(guī)模經(jīng)營，在部分地區(qū)開展了試點(diǎn)。近年來，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，許多土地集中到種糧大戶手中，種糧大戶變成了實(shí)實(shí)在在的種糧大戶。根據(jù)國家政策“誰種糧誰補(bǔ)貼”的原則，糧食補(bǔ)貼應(yīng)屬于種糧大戶。目前，在我國一些省份，三農(nóng)補(bǔ)貼的對象是有土地承包權(quán)的農(nóng)民，而不是實(shí)際的經(jīng)營者。目前，耕地流轉(zhuǎn)面積占家庭承包耕地的30%以上，土地承包權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)分離的現(xiàn)象越來越普遍，而三農(nóng)補(bǔ)貼基本減少為有土2023-05-31352人看過 -
法律綜合知識土地承包經(jīng)營權(quán)共有人的含義是指承包土地的家庭的所有家庭成員。因?yàn)橥恋爻邪且约彝閱挝贿M(jìn)行的，所以只要是家庭成員均為土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定?！睹穹ǖ洹返谌偃粭l土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2024-05-16322人看過
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農(nóng)民土地屬于村集體所有，農(nóng)村土地由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理的。農(nóng)村土地承包年限規(guī)定耕地的承包期為30年，草地的承包期為30~50年不等，林地的承包期為30~70年不等，特殊林木的林地承包期可以延長。一、農(nóng)民的土地歸誰所有農(nóng)民的土地歸村集體所有，即每一個(gè)村民所有，是由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理的，如果已經(jīng)有合作社或者村民小組，那么就歸村民小組經(jīng)營，管理。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。二、農(nóng)民的土地承包年限規(guī)定是什么農(nóng)民的土地承包年限規(guī)定是：1.耕地的承包期為三十年。2.草地的承包期為三十年至五十年。2023-06-05496人看過 -
土地權(quán)屬開墾荒地使用權(quán)歸開墾者所有，所有權(quán)屬于集體組織。我國的所有土地，所有權(quán)都?xì)w國家和集體所有。但是，如果當(dāng)?shù)卣吖膭?lì)開荒，那么，開墾荒地的土地使用權(quán)歸開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權(quán)，不是土地所有權(quán)。1、中華人民共和國土地管理法第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。2、中華人民共和國國土資源部確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定第二十一條農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。一、農(nóng)村開荒地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村開荒地有長期使用的權(quán)利，但有無補(bǔ)償各地規(guī)定不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確定?！锻恋毓芾矸?/div>2023-03-29290人看過
1、有土地承包經(jīng)營權(quán)證按照政策規(guī)定，農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼資金，其補(bǔ)貼對象原則上為擁有耕地承包經(jīng)營權(quán)的種地農(nóng)民。擁有土地承包經(jīng)營權(quán)且耕地未有改變用途，耕地就是流轉(zhuǎn)出去了，應(yīng)該享受農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼。2、對于承包別人地種植對于承包地種植，沒有土地證，那就需要看土地流轉(zhuǎn)合同了，來證明有權(quán)享受補(bǔ)貼。承包雙方在合同（協(xié)議）中對補(bǔ)貼歸屬有明確約定的，按雙方合同（協(xié)議）執(zhí)行。3、承包口頭協(xié)議如果沒有土地證，土地流轉(zhuǎn)時(shí)也沒簽訂合同，只有口頭協(xié)議，沒有約定的，補(bǔ)貼給實(shí)際種植者。農(nóng)村承包地人死了收回嗎土地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。由于該戶土地承包經(jīng)營權(quán)屬于法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)，為維護(hù)農(nóng)村生產(chǎn)、生活秩序的穩(wěn)定，因此，村里不能強(qiáng)行收回土地。我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定，對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的2023-07-06321人看過
土地承包是的。土地確權(quán)到誰的名下，歸誰使用，所有權(quán)是國家的，只確認(rèn)該塊土地歸誰使用而不是所有權(quán)。按規(guī)定應(yīng)該是確權(quán)在誰的名下就是誰的，國家要求的就是一戶一確權(quán)，并且細(xì)化到個(gè)人，但具體的操作一般以家庭為單位進(jìn)行確權(quán)，家庭成員內(nèi)部分配不在確好范圍，除非家庭內(nèi)成員已成家分戶的另當(dāng)別論?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十五條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請應(yīng)提交以下材料：(一)變更的書面請求;(二)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;(三)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。2023-04-1597人看過-
法律綜合知識一、承包地人死了土地屬誰承包地人死后，土地的歸屬問題需依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定來明確：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是農(nóng)戶，而非單個(gè)個(gè)體。因此，當(dāng)農(nóng)戶家庭中原土地承包經(jīng)營權(quán)代表人——戶主去世后，只要該農(nóng)戶家庭中仍有1名以上成員存續(xù)，該農(nóng)戶便依法繼續(xù)擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。二、農(nóng)戶戶主死亡土地如何處理對于農(nóng)戶戶主死亡后土地的處理，同樣需遵循《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策。1．應(yīng)由農(nóng)戶家庭成員共同協(xié)商，推舉出新的土地承包經(jīng)營權(quán)代表人。2．該代表人需向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門提出變更代表人和家庭人口的申請。3．經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，再報(bào)縣級農(nóng)村土地承包管理部門辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。4．若家庭成員內(nèi)部對推舉代表人存在意見不一致或糾紛，則需待協(xié)商一致后再進(jìn)行確權(quán)登記。5．若農(nóng)戶家庭人口全部消亡，則土地承包經(jīng)營權(quán)的法律主體——農(nóng)戶已不存在，此時(shí)應(yīng)由土地所有權(quán)主體——農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2024-07-1792人看過
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土地承包一、如何更換土地承包所有人“變更”。是指承包戶之間采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)；或因其它方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)部分喪失的；或者錯(cuò)誤填發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》，需要變更登記的。變更登記按照下列程序辦理：1、承包方填寫變更登記申請書。2、申請人持二輪延包合同書和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。3、村委會在申請書上簽字蓋章。4、（發(fā)包方）證明材料，主要是已變更的農(nóng)村土地承包合同。5、承包方將申請書、有關(guān)證明材料和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》，報(bào)送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管站審核。經(jīng)審核后在登記簿上進(jìn)行記載。6、由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向市人民政府提出“變更登記”書面申請（后附有關(guān)材料一式兩份）和承包戶交回的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。由市農(nóng)業(yè)局經(jīng)管站對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)送的申請材料予以審核，符合規(guī)定的，在登記簿上進(jìn)行記載。在原《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)2023-05-06136人看過
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作；地籍檔案管理；土地分等定級、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>
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老人去世后土地承包權(quán)歸誰所有, 父母去世后土地承包權(quán)應(yīng)該歸誰所有山東在線咨詢 2022-02-28沒有。承包地屬于農(nóng)民集體所有，是集體以戶（戶口簿）為單位分給本村農(nóng)民承包的。土地承包人去世，土地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續(xù)包（已單獨(dú)立戶的子女，應(yīng)該分有承包地或已經(jīng)不是該村村民了，是不能續(xù)包的）；沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng) -
土地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期滿后, 承包期屆滿后, 其所有權(quán)應(yīng)歸誰所有廣東在線咨詢 2022-03-18承包期間的收益應(yīng)歸你所有。承包經(jīng)營權(quán)人的上述權(quán)利，體現(xiàn)了作為用益物權(quán)的承包經(jīng)營權(quán)的最基本的權(quán)利，還有一些權(quán)利內(nèi)容也體現(xiàn)了承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)性質(zhì)。 l．較長的承包期及承包期滿后可以繼續(xù)承包。耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。承包期屆滿．由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家規(guī)定繼續(xù)承包。 2．依法享有土地承 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)由誰享有, 哪些人可以承包土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給村重慶在線咨詢 2022-03-27根據(jù)《土地承包法》第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包，并 -
承包的土地拆遷錢歸誰所有重慶在線咨詢 2022-08-16《農(nóng)村土地承包法》第39條規(guī)定：承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。該條法律表明，村民獲得承包田經(jīng)營權(quán)后，作為承包地經(jīng)營權(quán)人，將承包田轉(zhuǎn)包給他人后，土地承包經(jīng)營權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。原承包人依然是該承包土地的經(jīng)營權(quán)人。那么，當(dāng)承包田被依法征收后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)人為“被征地農(nóng)戶”。
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農(nóng)村土地承包合同中，承包人是否可以擁有土地所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)？山東在線咨詢 2022-03-05答：根據(jù)國家法律和政策，我國保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，但這并不表明在取得承包地之后就擁有了承包地所有權(quán)。我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包人承包的農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有或者國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。實(shí)際上，我國現(xiàn)有的法律制度是不允許個(gè)人擁有土地所有權(quán)的。土地所有權(quán)的主體只有兩個(gè)：一是國有；二是集體所有。村民與發(fā)包方簽訂農(nóng)業(yè)承包合同之后，取得的
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