房屋中介欺詐的應(yīng)對方法是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-24 10:10:36
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預(yù)報房屋中介欺詐的，購房當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報；而且可以向法院提起訴訟要求中介賠償自己因欺詐受到的損失。如果當(dāng)事人想報警處理的，也可以報警處理，警方會根據(jù)情況處理案件，如果構(gòu)成詐騙罪的，警方會立案處理，追究中介的刑事責(zé)任，即使不構(gòu)成犯罪的，警方也會給予相關(guān)人員治安處罰。
受到房屋中介欺詐的應(yīng)該如何認(rèn)定
欺詐是指故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方基于錯誤判斷作出意思表示。
其中所謂故意，是指行為人實施欺詐行為的目的就在于使對方產(chǎn)生或加重動機(jī)錯誤。所謂故意隱瞞真實情況，當(dāng)以行為人存在有說明義務(wù)為前提，若行為人故意未進(jìn)行必要的說明，導(dǎo)致對方產(chǎn)生或加重動機(jī)錯誤，即構(gòu)成欺詐。欺詐可以由民事法律行為的一方當(dāng)事人實施，也可以由第三人實施。
欺詐的構(gòu)成要件：
（一）欺詐的一方須出于故意，或者是以欺詐為手段引誘對方當(dāng)事人與其訂立民事法律行為，或者是訂立民事法律行為的行為本身就是欺詐。
（二）欺詐行為人在客觀上實施了欺詐的行為，包括：行為人故意捏造事實，虛構(gòu)情況，誘使對方當(dāng)事人上當(dāng)受騙；行為人故意隱瞞真實情況，不將真實情況告知對方當(dāng)事人，使對方當(dāng)事人上當(dāng)受騙，與其訂立合同。
（三）受欺詐一方是在違背真實意思的情況下實施民事法律行為。另一方當(dāng)事人受行為人的欺詐，而使自己陷入錯誤的認(rèn)識之中，由此作出錯誤的意思表示，與行為人訂立民事法律行為。
第三人欺詐行為的構(gòu)成要件：
1、實施欺詐行為的欺詐行為人，是民事法律行為雙方當(dāng)事人之外的第三人，而不是民事法律行為的當(dāng)事人。
2、第三人實施欺詐行為是對民事法律行為當(dāng)事人的一方進(jìn)行，而不是對民事法律行為當(dāng)事人的雙方進(jìn)行欺詐。
3、受欺詐的一方當(dāng)事人由于受第三人的欺詐，在違背真實意思的情況下，與對方當(dāng)事人實施了民事法律行為。
4、盡管第三人不是對受欺詐熱的對方當(dāng)事人實施的欺詐行為，但是對方當(dāng)事人在與受欺詐一方當(dāng)事人實施民事法律行為時，可能知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人的欺詐行為，但是也可能不知道這種欺詐行為。
欺詐的法律后果：
受欺詐方享有撤銷權(quán)，可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請求撤銷該意思表示。
民事法律行為被撤銷后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
《治安管理處罰法》第四十九條，盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。
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一、什么是房屋中介房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟(jì)離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用，通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。二、應(yīng)該如何挑選房屋中介實踐證明，選擇一家稱心如意的中介公司可通過以下方式來篩選：（一）看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址：這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經(jīng)營情況來確定，以防空頭公司詐騙。（二）看中介公司營業(yè)執(zhí)照以確定該公司的營業(yè)資質(zhì)，看是否可以進(jìn)行二手房中介業(yè)務(wù)。（三）看中介公司營業(yè)執(zhí)照確定它的注冊資金，要看公司的風(fēng)險承受能力即該公司的注冊資金能大于該房屋的總價或該中介公司為品牌公司，擁有良好的誠信，一旦發(fā)生糾紛，2023-02-21250人看過 -
買房被騙中介參與詐騙的，依法承擔(dān)責(zé)任，中介不知情的，不能追究中介的刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國刑法》規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中騙取對方財物的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。投訴買房被騙可以嗎根據(jù)我國刑法相關(guān)規(guī)定，買房被騙應(yīng)當(dāng)立即投訴或者向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)報案。買房被騙屬于詐騙行為，涉及到刑法詐騙罪，所以投訴最好向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案，維護(hù)自己的合法權(quán)利。詐騙方詐騙數(shù)額達(dá)到巨大的，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成嚴(yán)重詐騙罪的，依法判處十年以下有期徒刑，處拘役、管制或罰金要求返還并賠償受害方相應(yīng)價款。《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三2023-07-07126人看過 -
價格欺詐1、虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購房與看房不實。2、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無法保障。一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。3、違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù)；有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。4、巧立名目，收取各項費(fèi)用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。5、交費(fèi)容易退費(fèi)難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費(fèi)者手上。比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還2023-03-24223人看過 -
法律綜合知識中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費(fèi)”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實行免費(fèi)登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費(fèi)”。而四五家中介公司推薦同一套房子，對方解釋說，房主登記房屋信息通常是采取“遍地開花”的方式，走完這家走那家，因此，附近一帶的房源都是互通的。房源是一樣的，而王女士卻付了幾倍的價錢，每家房屋中介都堅稱看房費(fèi)不能退，她只能吃了“啞巴虧”。據(jù)介紹，目前房屋中介公司租房信息的同化現(xiàn)象很普遍，同一個房源，往往家家都有，換個名稱就堂而皇之地貼出去。看房雖說“看到滿意為止”，但實際上，把房源信息中對戶型、家具家電、價格、地段等要求一一過篩，符合條件的并不多。騙術(shù)二：瞞天過海掙“差價”要獲取二手房交易的真實信息，最重要的途徑就是與房主面談。但是許多通過房屋中介購房的買房人都遇到過這樣的情況：房屋中介總是采取種種借口拖著不肯讓買房2023-04-26242人看過
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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，租房人或購房人想要防范房屋中介陷阱，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：1、看中介是否具有合法的經(jīng)營資格；2、要驗明所購房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀；3、簽訂買賣正規(guī)合同文本；4、用合法正當(dāng)方式解決問題。房屋中介陷阱有哪些陷阱一：二手房中介公司全包價不透明。全包價包括買方所要承擔(dān)的全部房款、契稅、印花稅和中介的代理費(fèi)（房款的2．5％－2．8％）。但中介公司不會明確告知買房人在交易中需要交納的明細(xì)費(fèi)用，還會從中獲得額外好處。例如，中介公司有一套30萬的房子，但中介會向買者報價32萬，甚至更多，并要求買者支付契稅、印花稅和代理費(fèi)，中介實際上就比預(yù)期多掙2萬元。陷阱二：買方因為過戶問題“錢房兩空”。買方可能認(rèn)為，只要自己一手交錢一手交房，房子就一定是自己的。但在正式過戶之前，產(chǎn)權(quán)仍然歸屬賣方，并且某些房屋存在無法過戶的可能。一些中介為了促成交易，對能否順利過戶避而不談，只是讓買方在過戶之前就付清2023-07-13406人看過 -
信用卡信用卡詐騙罪的，一般處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；如果詐騙數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。信用卡詐騙的行為在達(dá)到了規(guī)定的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)之后，那么才會被認(rèn)定構(gòu)成信用卡詐騙罪，也就是說這種情況下才可以追究行為人的刑事責(zé)任，對其作出相應(yīng)的處理。信用卡詐騙罪數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)信用卡詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)：1、1996年12月16日最高人民法院通過的《關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》中，規(guī)定“5000元以上的為數(shù)額較大，5萬元以上的為數(shù)額特別巨大，20萬元以上的為數(shù)額特別巨大?！捌渌貏e嚴(yán)重情節(jié)”是指將所有的詐騙所得的財物全部揮霍，且無力償還的，或者多卡惡意透支的等等。2、進(jìn)行信用卡詐騙活動的，數(shù)額較大的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下犯禁；數(shù)額巨大2023-07-20429人看過 -
一、遇到房屋中介收費(fèi)詐騙應(yīng)該怎樣應(yīng)對向人民法院起訴，請求人民法院變更或者撤銷。雙方可以先行通過和解或者調(diào)解處理；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解的，可以根據(jù)簽訂的中介合同向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。同時，當(dāng)事人還可以向公安機(jī)關(guān)報案。根據(jù)《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、遇到房屋中介收費(fèi)詐騙收集哪些材料1．與中介的溝通記錄：包括電話記錄、微信聊天記錄、郵件等，這些可以顯示中介如何誘導(dǎo)你支付費(fèi)用，以及他們提供的虛假信息或承諾。2．合同和協(xié)議：包括與中介簽訂的任何書面合同或協(xié)議，特別是涉及費(fèi)用的部分。注意檢查合同中是否有模糊不清或誤導(dǎo)性的2024-01-28269人看過 -
一、房產(chǎn)中介欺詐報警可以嗎當(dāng)事人被房屋中介欺詐造成財產(chǎn)損失的，是屬于詐騙的行為，可以向公安機(jī)關(guān)報案的，歸公安機(jī)關(guān)管轄。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。被害人對侵犯其人身、財產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對于報案、控告、舉報，都應(yīng)當(dāng)接受。對于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理，并且通知報案人、控告人、舉報人；對于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的，應(yīng)當(dāng)先采取緊急措施，然后移送主管機(jī)關(guān)。犯罪人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院自首的，適用第三款規(guī)定。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，2023-04-19381人看過
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刑法關(guān)于合同欺詐應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任的規(guī)定，在問題發(fā)生時，租房被房屋中介欺詐可以采取以下補(bǔ)救措施：1、協(xié)商變更和解除合同。協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。協(xié)商解除，是雙方當(dāng)事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協(xié)商變更和協(xié)商解除這種補(bǔ)救措施有其局限性，欺詐方往往予以拒絕，在這種情況下，被欺詐方應(yīng)當(dāng)采取其他措施。2、不予履行。不予履行適用于被欺詐方發(fā)現(xiàn)已簽訂的合同不符合法律的規(guī)定，對方有欺詐嫌疑，雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如不予付款，以免造成財產(chǎn)無法返還。3、中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經(jīng)開始履行，但尚未履行完畢，發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性合同，對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合，被欺詐方應(yīng)當(dāng)暫時停止履行。4、請求合同管理機(jī)關(guān)確認(rèn)合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性的合同，對方2023-02-22377人看過 -
價格欺詐1、由于營銷深度的不同，中介營銷的中介組織可能會代替開發(fā)商掌握定價權(quán)。中介營銷機(jī)構(gòu)制定價格政策的渠道和方式一般有兩種：一種是運(yùn)籌的形式，銷售貴賓卡、選房等，然后通過打折的方式進(jìn)行促銷；二是通過銷售操縱策略直接制作價目表，通過它提供的價目表可以主動進(jìn)入預(yù)期的可銷售房屋規(guī)模。當(dāng)市場預(yù)期的可售房屋規(guī)模下降到一定程度時，價格和銷售操縱政策就會有所調(diào)整。第二，開發(fā)商欺詐的場景是什么？首先，產(chǎn)品室按照標(biāo)準(zhǔn)移交給菜單演示。一般來說，商品房交付時，裝修費(fèi)用直接計入房價。在菜單風(fēng)格之后，這只是一個營銷示范。一般來說，產(chǎn)品間的裝修成本節(jié)省了項目管理成本、效果和方案設(shè)計成本，包裝家具的直銷以工廠的形式節(jié)省了板材的節(jié)省。與同等質(zhì)量、相同形式的商品房裝修相比，應(yīng)節(jié)省20%-45%的成本。買房子的時候，你應(yīng)該減去這部分成本來計算空房的性價比。2。為了明晰產(chǎn)權(quán)和方便服務(wù)，一些開發(fā)商采取了打包銷售的方式。其實，在包價內(nèi)容2023-05-31136人看過 -
法律綜合知識一、網(wǎng)貸欺詐對策應(yīng)對方法網(wǎng)貸欺詐對策應(yīng)對方法如下：1．刑事報案：效率高，花費(fèi)少。受害投資人需前往當(dāng)?shù)毓膊块T報案，提供相應(yīng)證據(jù)，選擇一個或多個罪名。刑事立案不需要立案費(fèi)，一旦立案，公安機(jī)關(guān)會組織偵查布控。2．民事追償：自己可把控進(jìn)度。受害投資人作為原告到網(wǎng)站開設(shè)地法院民事庭起訴，需繳納訴訟費(fèi)。原告需提供被告的身份證復(fù)印件、真實地址等。3．商務(wù)談判：私密、回款可能性大。受害投資人在網(wǎng)站拖延錢款初期，立刻啟動商務(wù)談判，與對方嚴(yán)正交涉，盡快提現(xiàn)。二、網(wǎng)絡(luò)貸款詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)貸詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是詐騙金額達(dá)到3000元以上。構(gòu)成詐騙罪的，法院一般會判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別2023-07-19114人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按約定支付租金的，會構(gòu)成合同違約，經(jīng)催告后仍不支付的，出租人可以解除房屋租賃合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。民法典租房中介違約怎么辦當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2023-07-0687人看過
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法律綜合知識一房二賣的不法行為，有可能被規(guī)劃入欺詐行為的范疇。分別在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中，賣方以提出虛假表述、遮蓋真實狀況和同時進(jìn)行多個房屋買賣等方式，使買方產(chǎn)生誤解并且被迫支付高額的不當(dāng)款項，在此種情形之下，賣方將會被判定為采取了合同欺詐的手法，因此必須承擔(dān)由此引發(fā)的民事法律責(zé)任。倘若賣方的欺詐行為涉及到的金額巨大且情節(jié)惡劣，那么他們甚至可能會面臨合同詐騙罪行的指控，這就意味著他們需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事法律責(zé)任?！缎谭ā返诙俣臈l有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他2024-05-03488人看過 -
格式合同認(rèn)定房屋中介欺詐，具體如下：1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實際出售價格，與第三方進(jìn)行交易，獲得傭金以外的報酬；2、事成套獨(dú)用住宅使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動；3、無證經(jīng)營，超出經(jīng)營范圍，非法異地經(jīng)營；4、房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租，出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書；5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)濫用其主導(dǎo)地位，利用格式合同對對方作出不合理、不公平的規(guī)定。《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確。如何選擇房屋中介？上海的二手房市場越來越紅火，二手房中介也越來越多，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員的職位也漸漸演變成熱門的職業(yè)，這一切都是因二手房市場的利好消息，對于廣大的購房消費(fèi)者來說，買房是一筆巨大的消費(fèi)，且買房過程中相關(guān)手續(xù)復(fù)雜，時間又長，靠自己那點購房知識去交易實在風(fēng)險太大。對購房者來說必然希望能找到一2023-07-07119人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠為當(dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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公司怎樣應(yīng)對房屋中介的欺詐行為廣西在線咨詢 2021-12-20應(yīng)對房屋中介欺詐的措施主要是：（1）購房前認(rèn)真索取中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，確認(rèn)中介資格；（2）合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的賠償責(zé)任，不承擔(dān)責(zé)任的可以起訴；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購房者應(yīng)當(dāng)本人親自辦理，以避免產(chǎn)權(quán)無法過戶風(fēng)險，防止中介從中賺取差價。 -
買賣二手房中介的欺詐怎么辦？中介欺詐原因是什么？福建在線咨詢 2022-04-22買賣二手房中介欺詐導(dǎo)致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進(jìn)行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。 第二類：強(qiáng)制規(guī)定獨(dú)家委托。在居間合同中約定買方看房后不得私下房東成效，這是中介為了避免客戶“跳中介”而經(jīng)常采用的做法，這樣做本無 -
關(guān)于房屋中介的價格欺詐福建在線咨詢 2021-11-08中介價格欺詐包括：設(shè)置合同陷阱，隱瞞房屋真實情況，賺取不合理的高低差價，合同未履行時要求將錢交給代理人，假冒房東，收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告訂立合同的事項。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十四條中介人未成立合同的，不得請求支付報酬；但是，委托人可以按照約定向委托人支付
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如何避免中介的房屋欺詐遼寧在線咨詢 2022-04-18如何應(yīng)對房屋中介欺詐 購房前認(rèn)真索取中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的賠償責(zé)任。對于房產(chǎn)中介方的廣告、店堂招貼等宣傳資料上，凡標(biāo)明符合合同要約要件的內(nèi)容，視為要約作為合同的附件，一并寫入合同中，以此約束相對方。達(dá)成協(xié)議后，對辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購房者應(yīng)當(dāng)本人親自辦理，以避免產(chǎn)權(quán)無 -
房屋中介詐騙應(yīng)對措施江蘇在線咨詢 2025-01-13房屋中介公司，也稱為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，通過它們出售房屋或購買房屋無疑會帶來便捷。然而，客戶需要支付一定的中介費(fèi)用。中介公司提供的信息服務(wù)、代辦交易手續(xù)等服務(wù)可以為雙方節(jié)省不少時間和精力，并避免買賣雙方花費(fèi)大量精力去了解行政手續(xù)的辦理流程。但像其他行業(yè)一樣，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也可能遇到不誠實、欺騙客戶的情況。 如果中介機(jī)構(gòu)只是以一般性的隱瞞或虛假陳述的方式來促成交易，那么可以向行政主管部門投訴，并由其按照情
