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抵押期間轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)是否可以
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-31 11:12:40 173 人看過(guò)

按照當(dāng)前最新的規(guī)定來(lái)看，在抵押期間，作為抵押人是可以將抵押的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過(guò)，要是當(dāng)事人之間對(duì)此有其他的約定，那么就按照當(dāng)事人之間的約定處理。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

法條援引：

《中華人民共和國(guó)民法典》（自2021年1月1日起施行）第406條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

一、抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循的原則

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，但不需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意。

（一）抵押人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)民法典四百零六條，如合同當(dāng)事人沒(méi)有特別約定，抵押人可以在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，且抵押權(quán)不受轉(zhuǎn)讓行為的影響。

（二）抵押人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)通知的義務(wù)。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。雖然抵押人在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但為了保護(hù)抵押權(quán)人的切身利益，維護(hù)正常的交易秩序，法律要求抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

（三）抵押權(quán)人的要求提前清償?shù)臋?quán)利。抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，應(yīng)通知抵押權(quán)人，如抵押權(quán)人認(rèn)為轉(zhuǎn)讓行為可能損害自己的抵押權(quán)的，可以要求抵押人將轉(zhuǎn)讓價(jià)款提前清償債務(wù)或提存。

二、抵押權(quán)存續(xù)期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的合同是否有效

抵押權(quán)存續(xù)期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的合同是有效的。但如果抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)抵押權(quán)人不發(fā)生法律效力，如造成損失的，由抵押人自行承擔(dān)。

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    抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押物哪些情況轉(zhuǎn)讓無(wú)效一般來(lái)說(shuō)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物屬于《民法典》所調(diào)整的買(mǎi)賣(mài)行為，其效力如何應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定確定，不得違反《民法典》第406條的規(guī)定。同時(shí)，抵押人還應(yīng)當(dāng)履行通知抵押權(quán)人并告知買(mǎi)受人的合同隨付義務(wù)。當(dāng)?shù)盅喝宋绰男泻贤碾S付義務(wù)時(shí)，或雖履行了合同的隨付義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓行為可能會(huì)給抵押權(quán)人造成實(shí)質(zhì)上的損害，其轉(zhuǎn)讓行為的效力如何確定。(
    2023-06-15
    125人看過(guò)
  • 抵押權(quán)是否可在債權(quán)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓？
    債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的總稱。抵押權(quán)具有從屬性，主債權(quán)轉(zhuǎn)移的，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)能否隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)抵押人身份不同，仍可能存在另外一種情況即在本案?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人之外，由第三人將特定的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。那么這個(gè)為債務(wù)人的債務(wù)以自身的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的第三人一般與為債務(wù)人提供保證的擔(dān)保人不是同一人，理由是保證人為他人債務(wù)提供保證一般是考慮已經(jīng)有抵押擔(dān)保的存在，相應(yīng)在同時(shí)有物保和人保并存的情況下，債權(quán)人應(yīng)先對(duì)具有物權(quán)性質(zhì)的抵押權(quán)進(jìn)行行使，只有在對(duì)抵押物行使了優(yōu)先受償權(quán)之后，才可以對(duì)以自己的信譽(yù)為債務(wù)人債務(wù)提供信用擔(dān)保的保證人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行主張受償，債權(quán)人對(duì)抵押人的抵押財(cái)產(chǎn)與對(duì)保證人的財(cái)產(chǎn)
    2023-07-02
    250人看過(guò)
  • 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)損害抵押權(quán)怎么辦
    《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十一條：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)需要通知抵押權(quán)人嗎《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
    2023-08-16
    344人看過(guò)
  • 上訴期間是否可以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)？
    如果沒(méi)有進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，被告的財(cái)產(chǎn)在沒(méi)有查封凍結(jié)的情況下是可以轉(zhuǎn)移的。在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無(wú)法執(zhí)行的，即屬于惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為?！睹袷略V訟法》第一百六十四條：當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。過(guò)了上訴期間可以探視嗎？在上訴期內(nèi)提起了上訴則判決還沒(méi)有生效，需要二審判決后才能生效；過(guò)了上訴期如果沒(méi)有提起上訴則視為不予上訴，判決即生效。判決生效后即可以申請(qǐng)?zhí)揭暳?。一般看守所在移交犯人時(shí)會(huì)通知親屬去看守所探視后再送入監(jiān)獄。所以，綜上所述，上訴期間親屬是不可以對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行探視的，可以由律師替其探視，判決書(shū)生效后移監(jiān)一個(gè)月才可以進(jìn)行探視，上訴期過(guò)后未上訴即意味著判決生效，此時(shí)就可以申請(qǐng)?zhí)揭?，親屬對(duì)于當(dāng)事人的關(guān)切也要
    2023-07-03
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  • 抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后怎么行使抵押權(quán)
    在抵押物實(shí)施轉(zhuǎn)讓之后，若需行使抵押權(quán)利，則抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求將該抵押財(cái)產(chǎn)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)或競(jìng)標(biāo)出售等方式獲取價(jià)款，并對(duì)此項(xiàng)所得優(yōu)先受償。然而，在抵押期內(nèi)，盡管抵押人享有自由轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)力，但在抵押權(quán)人能夠證明確實(shí)會(huì)因這種轉(zhuǎn)讓行為而受到損害時(shí)，抵押權(quán)人同樣具備要求抵押人提前償還其所欠債務(wù)或者將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提存在專門(mén)賬戶以待監(jiān)管之用的權(quán)利《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的；可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
    2024-04-30
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣(mài)、或者拍賣(mài)，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
    • #抵押
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    • 民法典抵押人可否轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)？
      天津在線咨詢 2023-09-02
      抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的物權(quán)。那么，抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)得根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定， 第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。 第二，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 第三，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，除非替抵押人向抵押權(quán)人償還了債務(wù)消滅了
    • 抵押物是否有權(quán)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)？
      湖南在線咨詢 2023-10-17
      抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但如果當(dāng)事人對(duì)此有特殊約定的，則要遵循約定。抵押人在轉(zhuǎn)讓了抵押財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)同時(shí)抵押權(quán)人。 如果抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
    • 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意抵押期間抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓呢
      天津在線咨詢 2022-02-11
      債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三
    • 押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)么,法律上該如何規(guī)定
      廣東在線咨詢 2023-06-16
      在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是需要及時(shí)通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人有證據(jù)證明抵押人的該行為會(huì)損害其合法權(quán)益的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償其債務(wù)或者進(jìn)行提存。
    • 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，能否擅自轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)？
      湖南在線咨詢 2023-06-12
      抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。