需要滿足哪些條件才能出租房屋？
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時(shí)間： 2023-06-30 19:34:34
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1、房屋必須有合法的產(chǎn)權(quán)證件。2、如果房子是共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明。3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明。4、將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明。而如果是新建住宅，在未經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門綜合驗(yàn)收和未取得出售或租賃許可證的不準(zhǔn)出租。
民法典中規(guī)定出租房屋應(yīng)具備什么條件
根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人出租個(gè)人房屋的，需要滿足以下條件：
1、該房屋屬于合法建筑，且出租人擁有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2、該房屋符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
3、如該房屋屬于共有財(cái)產(chǎn)的，出租房屋已經(jīng)取得占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。
4、該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，能夠正常使用。
＜＜出租安全管理規(guī)定＞＞第六條規(guī)定，私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記，經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)。
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房屋出租房屋出租應(yīng)當(dāng)具備以下這些條件：1．有合法的房屋產(chǎn)權(quán)；2．房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；3．將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；4．將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；5．住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；6．房屋能正常使用。私有房屋出租人應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？出租私有房屋必須是出租人自住有余的房屋，產(chǎn)權(quán)必須明確。出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的，須提交共有人同意出租的證明書(shū)或委托書(shū)。產(chǎn)權(quán)不清、違章搭建或危險(xiǎn)房屋、門窗不全缺乏安全設(shè)施、衛(wèi)生條件差、出租人無(wú)合法資格或無(wú)管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接將私有房屋出租全外國(guó)或港澳地區(qū)駐本市機(jī)構(gòu)，必須由市房管機(jī)關(guān)指定的部門辦理代理租賃手續(xù)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、2023-07-05153人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋交易限制包括兩類:未滿5年且無(wú)房產(chǎn)證的房屋和特殊性質(zhì)的校產(chǎn)房軍產(chǎn)房。能賣的房屋包括已滿5年且具有房產(chǎn)證的房屋以及未滿5年但已滿2年的房屋。房子無(wú)法上市交易的情況包括以下兩類：1.由于法律法規(guī)規(guī)定，某些房屋無(wú)法辦理房產(chǎn)證，因此這些房子不能進(jìn)行買賣交易；2.部分沒(méi)有房產(chǎn)證的校產(chǎn)房和軍產(chǎn)房，由于歷史原因或特殊性質(zhì)，這些房屋可能無(wú)法進(jìn)行自由買賣。房子能賣：一、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房；二、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。【房屋交易限制根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)交易管理辦法》的規(guī)定，對(duì)于某些房屋，其交易受到限制。這些限制主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1. 房屋性質(zhì)：某些房屋可能具有特殊的性質(zhì)，如劃撥用地、廉租房、限價(jià)房等。這些房屋的出售或租賃活動(dòng)需遵守相應(yīng)的性質(zhì)規(guī)定。2. 房屋持有年限：根據(jù)《房地產(chǎn)交易管理辦法》的規(guī)定，房屋持有年限會(huì)影響其交易限制。如一些限價(jià)房，其持有年限需滿一定年限才能上市交易。3. 房屋銷售價(jià)格2024-03-17176人看過(guò) -
一、合同生效必須具備三個(gè)條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、合同成立的條件：1、當(dāng)事人意思表示須一致；2、合意則須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人等。合同成立與生效的要件合同的成立，是指當(dāng)事人經(jīng)由要約、承諾，就合同的主要條款達(dá)成合意，即合同當(dāng)事人意思表示一致而建立合同關(guān)系，表明合同訂立過(guò)程的完結(jié)合同成立要件有二：一是要有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人；二是當(dāng)事人的意思表示一致。但是，在實(shí)踐性合同中，僅有當(dāng)事人的意思表示尚不能成立合同，還須有物的交付。需要說(shuō)明的是，我國(guó)民法典中明文規(guī)定為實(shí)踐合同的只有保管合同。因此，應(yīng)當(dāng)說(shuō)意思表示一致是合同成立的法律要件，保管合同成立所要求的保管物的交付是例外。合同的生效，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，并產(chǎn)生預(yù)期的法律后果。合同成立后，能否發(fā)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期2023-07-1560人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、哪些條件需要滿足才能作出人身安全保護(hù)令以下條件需要滿足才能作出人身安全保護(hù)令：1．有明確的被申請(qǐng)人，也就是有可能被家暴的當(dāng)事人；2．有具體的請(qǐng)求，一般是請(qǐng)求法院保護(hù)；3．有遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)的情形，一般都是在對(duì)方進(jìn)行過(guò)家暴或者被警察詢問(wèn)的時(shí)候。人身安全保護(hù)令由人民法院以裁定形式作出?！吨腥A人民共和國(guó)反家庭暴力法》第二十七條作出人身安全保護(hù)令，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有明確的被申請(qǐng)人；（二）有具體的請(qǐng)求；（三）有遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)的情形。二、人身安全保護(hù)令的內(nèi)容人身安全保護(hù)令可以包括的措施有：1．禁止實(shí)施家暴者實(shí)施家庭暴力；2．禁止實(shí)施家暴者騷擾、恐嚇、威脅申請(qǐng)人及其相關(guān)親屬，妨礙其正常生活；3．責(zé)令實(shí)施家暴者搬出受害人的住房；4．禁止被申請(qǐng)人在受害者或其親屬的住房、學(xué)校、工作單位等地的200米內(nèi)活動(dòng)；5．保護(hù)受害人及其親屬的其他措施?！吨腥A人民共和國(guó)2023-10-05194人看過(guò)
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房屋抵押房屋抵押需要的條件：1、房屋抵押人是具有完全民事行為能力人，在抵押期限屆滿時(shí)實(shí)際年齡原則上不超過(guò)六十五周歲。2、房屋抵押人需要具有合法有效的居民身份證和婚姻狀況證明文件。3、房屋抵押人要提供自己良好的信用記錄和還款意愿，由穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，能按時(shí)償還貸款。4、抵押人有合法有效的房產(chǎn)證和房屋買賣合同，抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰。房屋抵押登記需要哪些材料（一）單位房抵押登記1、抵押登記申請(qǐng)表、抵押合同；2、房屋所有權(quán)證；3、國(guó)有土地使用權(quán)證；4、抵押雙方當(dāng)事人的有效身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、委托書(shū)；5、評(píng)估報(bào)告；6、借款合同；7、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)法人以國(guó)家授權(quán)其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)主管部門或國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；8、集體所有制企業(yè)須交驗(yàn)企業(yè)職工代表大會(huì)同意設(shè)定抵押的證明；9、有限責(zé)任公司、股份有限公司、中外合資合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)須交驗(yàn)董事會(huì)或股東大會(huì)同意設(shè)定抵押的證明，企業(yè)章程另外規(guī)定的，從2023-06-30453人看過(guò) -
房屋出租應(yīng)具備哪些條件？（1）合法的房屋產(chǎn)權(quán)**；（2）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意出租的證明；（3）房屋或其他房屋改為營(yíng)業(yè)用房出租的，需提交規(guī)劃、房管部門同意的證明；（4）由房管部門直接管理的公共住房?jī)?nèi)的房屋出租的，需提交房管部門批準(zhǔn)的證明；（五）居住房屋的租賃，執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府的租賃政策；（六）房屋能夠正常使用。哪些房子不能租對(duì)于大多數(shù)租戶來(lái)說(shuō)，在租房前應(yīng)該仔細(xì)了解所租房屋的情況。為避免不必要的糾紛，以下九種房屋不能出租。（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。房屋所有權(quán)證是行使房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的唯一合法憑證。沒(méi)有房屋所有權(quán)證，承租人的權(quán)益就得不到保障。（二）經(jīng)法院、公安機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。這類房屋的權(quán)益已經(jīng)或?qū)⑹艿较拗?，承租人無(wú)法得到法律保護(hù)。（三）未經(jīng)共有人同意出租的公共住房。這種房屋將侵犯不同意出租的共有人的權(quán)益。（42023-05-08190人看過(guò) -
退房退房要滿足的條件有：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。退房條件哪些可以退房的條件是：雙方只簽訂了定金協(xié)議還未成立買賣合同，可以退房；已簽訂買賣合同但未實(shí)際履行但協(xié)商一致，可以退房；已簽訂合同且已部分履行但賣方存在違約行為，可以退房；已完成過(guò)戶但發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，可以退房。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在2023-08-08472人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如果你是房客，你應(yīng)該滿足什么條件才能擁有房子的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？1。出租人的售房行為發(fā)生在租賃合同有效期內(nèi)。在同等條件下，應(yīng)當(dāng)討論優(yōu)先權(quán)，也就是說(shuō)，買受人必須給予與其他買受人相同的條件，如銷售價(jià)格、付款期限和方式等，即價(jià)格折扣或其他條件。3。承租人有購(gòu)買意向的，必須在一定期限內(nèi)向出租人提出。承租人未在合理期限內(nèi)表示購(gòu)買意向的，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)喪失。需要注意的是，承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在以下四種情況下不受支持：1；2。出租人近親屬的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孫子孫女等。出租人履行通知義務(wù)后，承租人未在15日內(nèi)明確表示購(gòu)買；4。第三人善意購(gòu)買出租房屋并已辦理登記手續(xù)。2023-05-08301人看過(guò)
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撫養(yǎng)權(quán)離婚后，子女撫養(yǎng)關(guān)系可以變更，有下列情形之一的，一方有權(quán)要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系：（1）與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或因傷殘無(wú)力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的；（2）與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對(duì)子女身心健康確有不利影響的；（3）十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力的；（4）有其他正當(dāng)理由需要變更的?？梢砸笞兏鼡狃B(yǎng)關(guān)系的情形有哪些可以要求變更撫養(yǎng)關(guān)系的情形如下：1、與子女同住的一方因嚴(yán)重疾病或殘疾無(wú)法繼續(xù)撫養(yǎng)子女的。如果有撫養(yǎng)權(quán)的一方因傷殘或經(jīng)濟(jì)收入突然下降而無(wú)法保證子女的基本費(fèi)用，另一方可以要求變更撫養(yǎng)權(quán)；2、與子女同居的一方不履行撫養(yǎng)義務(wù)或虐待子女，或與子女同居確實(shí)對(duì)子女的身心健康產(chǎn)生不利影響。如果有撫養(yǎng)權(quán)的一方拒絕接受子女教育，支付基本生活費(fèi)用或毆打子女，另一方也可以要求變更撫養(yǎng)權(quán)；3、如果子女年滿八歲，另一方有能力撫養(yǎng)子女，則應(yīng)充分考慮子2023-07-04197人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、哪些條件需要滿足才能承擔(dān)違約責(zé)任擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備的條件具體如下：1．要有不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為違約責(zé)任只有在存在違約事實(shí)的情況下才有可能產(chǎn)生，當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同義務(wù)，是違約責(zé)任的客觀要件；2．違約當(dāng)事人主觀上有過(guò)錯(cuò)；3．當(dāng)事人的違約行為造成了損害事實(shí)；4．違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、當(dāng)事人履行后能否要求違約責(zé)任民法典規(guī)定，若是按約定履行義務(wù)后，便不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有履行義務(wù)或者沒(méi)按約定履行的，要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明2023-09-30324人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商品房預(yù)售條件有：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；4、向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。2024-08-10453人看過(guò) -
一、出租房屋的條件有哪些房屋出租由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋出租的條件，概括起來(lái)主要有以下幾點(diǎn)：1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件;2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明;3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;4、將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明;5、住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;6、房屋能正常使用。二、哪些租賃行為無(wú)效由上面出租房屋的條件可以了解到：出租房屋必須符合一定的條件才可以，那么什么情況下租賃行為無(wú)效呢?根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，將不得出租的房屋進(jìn)行出租、未征得出租人同意和末辦理登記備案手續(xù)、擅自轉(zhuǎn)租房屋的均屬無(wú)效2023-04-17276人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在回遷房完成全部建設(shè)工作并通過(guò)各級(jí)相關(guān)部門嚴(yán)格審核并獲得竣工驗(yàn)收證書(shū)之后，我們將我們方才會(huì)正式將回遷安置住房提交給各位具體要求如下所述：1．完全符合設(shè)計(jì)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定。2．保證提供的每戶房屋面積不得低于45平方米。3．須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的安全及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行品質(zhì)把控，即要求所有房屋必須持有驗(yàn)收合格證，且所有證件需完備無(wú)遺，并且自其勘測(cè)修建至全部竣工，皆需滿足安全性且不過(guò)度標(biāo)準(zhǔn)。而在各位回遷業(yè)主入住新居之前，您還需提供以下必要文件以供審查：1．入住通知書(shū)。2．原住址搬遷證明。3．住宅專項(xiàng)維修基金專項(xiàng)收取的證明文件。4．事先規(guī)劃的稅務(wù)資金流動(dòng)預(yù)收款憑證。5．有關(guān)搬遷的詳細(xì)通知單。6．房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議．7．明確的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件2024-07-2889人看過(guò) -
小孩改姓名需要以下條件：1、如果孩子18歲以下，即未成年人改名，未成年人的父母其監(jiān)護(hù)人協(xié)商同意后到派出所辦理手續(xù)；2、兒童年滿十周歲但未滿十八周歲的，必須征得兒童同意后方可改名。一般公民變更姓名，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定辦理：1、十八歲以下人員需要變更姓名的，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記；2、十八歲以上人員需要變更姓名的，應(yīng)當(dāng)向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。離婚后能變更孩子姓氏嗎，對(duì)方更改小孩姓名怎么辦1、能變更孩子姓氏，子女可以隨父姓，也可以隨母姓。但父母一方擅自將子女姓氏改為繼父或繼母姓氏的，法院“應(yīng)責(zé)令恢復(fù)原姓氏”。2、父或母一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的，應(yīng)責(zé)令恢復(fù)原姓氏。從以上規(guī)定可以看出，一般情況下，無(wú)特別理由，雙方離婚后均不得單方?jīng)Q定、變更未成年子女的姓名。3、同時(shí)，子女姓氏不能變更為繼父母姓氏，即父母一方擅自將子女姓氏改為繼父或繼母姓氏的，法院“應(yīng)2023-07-04182人看過(guò)
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公房是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)實(shí)行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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2022年房屋出租須滿足哪些條件安徽在線咨詢 2023-05-09房屋出租須滿足以下這些條件： 1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。 2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明。 3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明。 4、將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明。 5、住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。 6、房屋能正常使用。 -
房屋出租需要滿足哪些條件，房屋租賃合同無(wú)效怎么辦上海在線咨詢 2023-09-27一、房屋出租需要滿足哪些條件？我國(guó)法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，具體的限制條件如下： （一）有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件； （二）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明； （三）將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明； （四）將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明； （五）住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策； （ -
房屋贈(zèng)與要滿足哪些條件才能贈(zèng)與他人臺(tái)灣在線咨詢 2023-10-11房屋贈(zèng)與要滿足以下條件： 一、贈(zèng)與人是完全民事行為能力人，且雙方是自愿進(jìn)行贈(zèng)與行為。 二、被贈(zèng)與的房產(chǎn)是贈(zèng)與人的合法財(cái)產(chǎn)。 三、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。 四、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 -
申請(qǐng)公租房需要哪些條件, 申請(qǐng)公租房的條件到底要滿足哪些條件才行河北在線咨詢 2022-04-15申請(qǐng)公租房需要以下條件： 1、中等偏下收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均可支配收入低于本市上一個(gè)年度城市人均可支配收入。 2、城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女，下同)：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。 3、新就業(yè)大學(xué)生：具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年、在本市連續(xù)交納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi) -
離婚需要滿足哪些條件, 離婚需要滿足哪些條件, 離婚要滿足哪些條件青海在線咨詢 2022-03-30法律規(guī)定，具有以下條件之一的，法院應(yīng)當(dāng)判決離婚：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚： （一）重婚或有配偶者與他人同居的； （二）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的； （三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的； （四）因感情不和分居滿二年的； （五）
