申請最高額度住房公積金有哪些條件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-16 21:01:53
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住房公積金貸款如何申請最高額度有哪些申請原則房價不斷上漲，買房貸款已經(jīng)成了習(xí)慣。公積金貸款一直是購房者買房的首選方式，公積金的貸款利率低，而且去年多個城市將公積金貸款的額度提高，也讓公積金貸款更受購房者的青睞。但是，并不是所有人都能申請到公積金貸款的最高額度的。如何才能申請到公積金貸款的最高額度呢?下面就為大家具體介紹一下公積金貸款最高額度的申請條件，一起來看看吧!
一、還貸能力要強(qiáng)所謂的還貸能力強(qiáng)就是指的申請人需要有較高的收入，只有收入高的借款人，才能保證其有較強(qiáng)的還貸能力。那么計算貸款額度的公式是什么呢?通常情況下，按照還貸能力計算個人貸款額度的公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)使用配偶額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。因此，根據(jù)上述的公式可以看出來，貸款額度的高低是根據(jù)借款人或夫妻二人的月收入來決定的，想要有申請到最高額度的公積金貸款，那么您的收入一定要高。
二、工作穩(wěn)定當(dāng)然，收入高是一方面，工作的穩(wěn)定性也不能忽視。對于借款人來說，判斷工作是否穩(wěn)定是和公司有很大關(guān)系的。如果公司是一家較大的公司或者是事業(yè)單位，工資發(fā)展較好，這樣的借款人能夠申請的額度就會高一些。畢竟，穩(wěn)定的收入來源是還款能力判斷的一個重要依據(jù)。因此，想要申請更大額度的公積金貸款，工作一定要穩(wěn)定。
三、房價成數(shù)要高房價成數(shù)高，申請到最高貸款額度的可能性也會高。首先，我們先了解一下房價成數(shù)的概念。房價成數(shù)就是指要申請貸款的房子總價乘以貸款成數(shù)得出的金額。也就是說，如果貸款人購買的房子房價較貴，那么需要的貸款金額就會越多，貸款的額度也會隨之提升。
四、公積金賬戶余額不能少住房公積金作為職工工作的一種福利，是由職工和單位共同繳納的，公積金貸款所需的額度就是從公積金的資金池劃撥的。那么如果您的公積金賬戶余額不多，那么所能申請到的貸款額度也不會多。公積金貸款額度和賬戶余額之間的計算公式為：公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數(shù)(一般為30倍，各地實際情況請咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心)。所以，想要申請到最高額度的公積金貸款，那么您的公積金賬戶余額可不能少。以上就是想要申請高額度公積金貸款額度四大基本條件，如果滿足了上述的四方面，且個人信用良好的話，那么申請最高額度的公積金貸款也不是問題。
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怎樣才能申請到最高的公積金貸款額度呢?還貸能力高一般按照還貸能力計算個人貸款額度的公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)使用配偶額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。由此可見要想貸到最高額度，沒有足夠的收入是萬萬不行的。穩(wěn)定的工作工作穩(wěn)定從一定意義上來說證明借款人具有穩(wěn)定的收入來源，但是并不是所有工作穩(wěn)定的人都符合條件，一般像在事業(yè)單位、世界500強(qiáng)等背景很“硬”工作的人更容易獲得最高額度。房價成數(shù)要高房價成數(shù)指的就是要申請貸款房子的總價乘以貸款成數(shù)得出的金額，買貴的房子相應(yīng)的借款人其還貸能力也會高，正常來說買的房子越貴，需要的貸款越多。計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，假如北京一套300萬的房2023-05-31387人看過 -
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長春住房公積金貸款條件有哪些,公積金貸款可申請的最高額度是多少,是否需要雙方都有公積金呢？貴州在線咨詢 2022-07-15長春住房公積金貸款條件第五條借款人申請個人住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件： (一)應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人 (二)正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定條件 (三)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住住房 (四)有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力 (五)有不少于規(guī)定比例的購建或大修自住住房的自籌資金。借款人夫妻雙方同時具備上述條件的，只允許一方申請住房公積金貸款。 第六條借款人申請個人住房公積金貸款， -
2020申請最高額度的條件黑龍江在線咨詢 2022-10-262016申請公積金貸款最高額度需要的條件1、還貸能力高所謂的還貸能力高說白了就是收入高，收入高說明購房人有足夠的錢用來還房貸。一般按照還貸能力計算個人貸款額度的公式為：×貸款期限(月)使用配偶額度的計算公式為：×貸款期限(月)。2、工作穩(wěn)定工作穩(wěn)定從一定意義上來說證明借款人具有穩(wěn)定的收入來源，但是并不是所有工作穩(wěn)定的人都符合條件，一般像在事業(yè)單位、世界500強(qiáng)等背景很“硬”工作的人更容易獲得最高額 -
哪些人可以申請住房公積金？條件？吉林省在線咨詢 2022-10-20公積金貸款購房人具備的條件： (1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口; (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4)有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金; (5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押; (6)同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險; (7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 -
有哪些條件可以申請住房公積金貸款吉林省在線咨詢 2023-10-24只要符合以下條件即可申請住房公積金貸款。 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。 3.配偶一方申請了住房公
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如何進(jìn)行住房公積金貸款2016申請住房公積金貸款的條件有哪些安徽在線咨詢 2022-03-02如何進(jìn)行住房公積金貸款 2016申請住房公積金貸款的條件1.申請時借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢；2.具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；3.具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的30%；4.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力；5.有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)
