轉(zhuǎn)租合同收了轉(zhuǎn)讓費可以嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 14:12:32
125 人看過
一、轉(zhuǎn)租合同收了轉(zhuǎn)讓費可以嗎
轉(zhuǎn)租合同收了轉(zhuǎn)讓費是可以的，我國現(xiàn)行的法律法規(guī)并沒有明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費，當(dāng)事人雙方之間協(xié)議收取轉(zhuǎn)讓費的可以收；轉(zhuǎn)讓費是承租者給上一個經(jīng)營者的額外費用，收取轉(zhuǎn)讓費的前提條件是轉(zhuǎn)租是合法的。
2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百五十五條規(guī)定、當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
《中華人民共和國民法典》第五百五十六條規(guī)定、合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、租客在出租房中意外受傷，房東是否有責(zé)任
在房屋租賃期間租客意外受傷，房東需要承擔(dān)責(zé)任的有以下情況：
1、房東配備的房屋設(shè)備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導(dǎo)致租客受傷的；
2、因房子老化等原因，導(dǎo)致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的；
3、房屋設(shè)計等原因未與租客說明，在租客使用電器或其他設(shè)備時導(dǎo)致發(fā)生觸電、火災(zāi)、煤氣中毒等意外事故；
4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。
總的來說，因個人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚?dān)責(zé)任，因房屋本身的問題或者房東管理房屋問題導(dǎo)致租客的意外受傷，則房東方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
簽了轉(zhuǎn)讓合同，沒簽租賃合同，可以解除轉(zhuǎn)讓嗎
351人看過
-
退出租賃合同合同租賃中途可以收回轉(zhuǎn)讓費嗎
202人看過
-
承租人轉(zhuǎn)租收取轉(zhuǎn)讓費合法嗎
469人看過
-
租商鋪轉(zhuǎn)讓費不租了可以退嗎
147人看過
-
合同不允許轉(zhuǎn)讓。我們可以轉(zhuǎn)租嗎
52人看過
-
合同可以轉(zhuǎn)讓房東不給轉(zhuǎn)可以不交租金嗎
327人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文章
-
轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包2023-06-08159人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租依據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定，出租人出租房屋時，一般要與承租人簽訂租賃合同的，而有些承租人可能會轉(zhuǎn)租房屋，二房東沒有與出租人簽訂租賃合同，如果未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋是不合法的。如果經(jīng)出租人同意的，轉(zhuǎn)租房屋是合法的。一、漳州市房屋可以轉(zhuǎn)租嗎《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。大家到漳州市上班會遇得到房屋租賃的問題，漳州市房屋租賃協(xié)議要按照《民法典》中的相關(guān)規(guī)定合法簽訂。大家要通過正規(guī)渠道租房和簽訂合法合同2023-03-15347人看過 -
轉(zhuǎn)租房主合同到期無效。根據(jù)《民法典》，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超出部分協(xié)議對出租人不具有法律約束力。房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，應(yīng)當(dāng)變更轉(zhuǎn)租合同；租賃合同終止的，應(yīng)當(dāng)終止轉(zhuǎn)租合同。因此，租賃合同到期后，轉(zhuǎn)租合同也到期。合同到期后房東可不可以要轉(zhuǎn)讓費房東收取轉(zhuǎn)讓費是正常的。轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項目等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第2023-08-07193人看過 -
合同轉(zhuǎn)讓商鋪轉(zhuǎn)租與租賃合同轉(zhuǎn)讓雖只有一字之差，但不是一回事，它是商鋪租賃關(guān)系變動和流轉(zhuǎn)的兩種方式，在社會經(jīng)濟生活中的應(yīng)用比較普遍，但人們經(jīng)常將兩者混為一談，容易產(chǎn)生糾紛。案例:某商鋪的產(chǎn)權(quán)人甲與乙簽訂商鋪租賃協(xié)議，乙租用該房后想解除租約，甲不同意解除。乙在取得甲書面同意的情況下，和丙簽訂了一份商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并將商鋪交給丙使用。后來，丙對該商鋪進行了必要的修繕，根據(jù)原租賃合同，修繕費用應(yīng)由甲承擔(dān)，但甲已出國，于是丙找到乙，要求乙支付修繕費用。律師觀點:上述案例中，乙與丙之間的合同行為屬于商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓行為。根據(jù)規(guī)定，在商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙與甲之間的商鋪租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)由丙承擔(dān)，乙退出了該商鋪租賃關(guān)系，不用承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的義務(wù)。所以，本案的修繕費應(yīng)當(dāng)由甲支付，乙與本案無關(guān)。在本案中，由于丙混淆了商鋪“轉(zhuǎn)租”與“轉(zhuǎn)讓”的概念，承擔(dān)了敗訴后果。因此，有必要明晰兩者的概念，這對于準(zhǔn)確2023-06-08316人看過
-
合同轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓，也就是合同主體的變更，準(zhǔn)確的說合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下，使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動。合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書該如何寫合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)該包含當(dāng)事人的基本身份信息等。合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容如下：1、要包含標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量；2、價款；3、支付價款的期限、方式、地點；4、以及違約責(zé)任等條款的，并且意思表示真實合法，主體具有相應(yīng)的民事行為能力的，是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，從當(dāng)事人都簽名、蓋章或者是按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者是按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的時候，此合同成立。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2023-08-08470人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租是指承租人不退出租賃關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用收益的行為。轉(zhuǎn)租后承租人雖然仍是租賃關(guān)系的當(dāng)事人，但實際上是將租賃物有償?shù)卦俎D(zhuǎn)移給第三人即次承租人使用收益，而租賃物如何進行使用收益，對出租人有著直接的利害關(guān)系。因此，各國立法一般規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，非經(jīng)出租人同意承租人不得轉(zhuǎn)租。一、需要滿足的條件租房合同如果有不允許轉(zhuǎn)租是不能轉(zhuǎn)租的。房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件：（一）轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。（二）轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。二、哪些房屋不能轉(zhuǎn)租我國相關(guān)法律法規(guī)對哪些房屋不2023-03-02259人看過 -
繼續(xù)履行如果房屋租賃合同上明確指出不能轉(zhuǎn)租那么將不能轉(zhuǎn)租，法律規(guī)定可以合法轉(zhuǎn)租，但是必須要經(jīng)過出租人同意后租賃合同才會繼續(xù)有效。否則租賃合同中的條款將會無效。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一、哪些房屋不能轉(zhuǎn)租呢我國相關(guān)法律法規(guī)對哪些房屋不能轉(zhuǎn)租均有嚴(yán)格規(guī)定。（一）承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。（二）房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋；未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉(zhuǎn)租合同前應(yīng)當(dāng)書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。（三）房屋轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更；租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除。（四）房屋轉(zhuǎn)租合2023-03-08259人看過 -
一、合同沒有約定轉(zhuǎn)租可以轉(zhuǎn)租嗎合同沒有約定轉(zhuǎn)租可以轉(zhuǎn)租，但需要經(jīng)出租人同意的，承租人可以轉(zhuǎn)租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、合同解除的情形是什么合同解除的情形包括協(xié)商解除、約定解除和法定解除?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條第一款第一、二、三項規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理2023-06-04431人看過
-
轉(zhuǎn)讓合同可以要回，具體以合同約定為準(zhǔn)，確認(rèn)對方有違約行為的，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、合同違約責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些？1、有依法成立的合同；2、一方當(dāng)事人有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的違約行為；3、無不可抗力等免責(zé)事由。二、對方違約可以單方解除合同嗎？對方違約可以單方解除合同，可以單方解除合同的情形包括：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。三、合同違約要求退回轉(zhuǎn)讓費的起訴書應(yīng)載明哪些內(nèi)容？(一)原告的姓名、2023-06-25420人看過 -
一、購房合同轉(zhuǎn)讓了可以落戶嗎1、購房合同轉(zhuǎn)讓了是否可以落戶還需要根據(jù)所買房屋所在地的具體法律政策規(guī)定來判斷。如果當(dāng)?shù)赜匈彿柯鋺粽?，那在簽訂購房合同進行房屋轉(zhuǎn)讓后，房屋產(chǎn)權(quán)確定后，房屋產(chǎn)權(quán)人就有權(quán)申請落戶。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。二、購房合同補充協(xié)議需要備案嗎1、購房合同補充協(xié)議不用去備案，未經(jīng)備案的補充協(xié)議，并不影響其法律效力。法律規(guī)定，補充協(xié)議是對主合同的修改和完善，即使是同時簽署的，也會以補充協(xié)議上的內(nèi)容為準(zhǔn)的。2、??依法成立的合同，自成立時生效，但是2023-06-16432人看過 -
轉(zhuǎn)讓協(xié)議是屬于轉(zhuǎn)租合同還是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要結(jié)合實際情況情分析?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l【債權(quán)轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。第五百四十六條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十七條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓時從權(quán)利一并變動】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。第五百四十八條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓時債務(wù)人抗辯權(quán)】債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。2023-06-1552人看過 -
法律綜合知識一、合同中轉(zhuǎn)讓費跟租金可不可以分開算合同中的轉(zhuǎn)讓費是可不可以和租金分開算的，以雙方約定的為準(zhǔn)。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可不可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可不可以解除合同。二、中標(biāo)租賃合同后能轉(zhuǎn)讓合同中標(biāo)租賃合同后不可不可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中2024-01-10323人看過
-
債權(quán)質(zhì)押健身卡簽過合同在滿足一定條件下是可以轉(zhuǎn)讓的。具體條件包括：1、該合同依法生效，且合同中的債權(quán)也是合法有效存在的；2、該債權(quán)屬于可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；3、債權(quán)人告知了債務(wù)人等。一、合同債權(quán)質(zhì)押條件有哪些合同債權(quán)質(zhì)押的條件是存在合法有效的債權(quán)且該債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性，還必須有可成為質(zhì)押標(biāo)的的合同債權(quán)應(yīng)具有的特定性。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百四十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、本票、支票；（二）債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（六）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。二、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓需要滿足哪些條件合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要滿足下列條件：1、首先要存在合法有效的合同關(guān)系。如果不存在合法有效的合同關(guān)系，則也就不會發(fā)生轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的問題，因為2023-03-21238人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同給了轉(zhuǎn)讓費但沒寫合同，如果給轉(zhuǎn)讓費是合同的主要義務(wù)，并且對方接受的，則不可以退。在上述情形下，合同已經(jīng)成立，而依法成立的合同一般自成立時生效，當(dāng)事人可以不退轉(zhuǎn)讓費。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同何時成立生效股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自合同依法成立時生效，當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)《民法典》第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。二、質(zhì)押合同的生效要件有哪些質(zhì)押合同的生效要件：1、質(zhì)押合同是當(dāng)事人真實合法的意思表示；2、質(zhì)押合同不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第四百九十條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的2023-06-28480人看過
#債權(quán)
北京
律師推薦
#債權(quán)
知識導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識頻道
展開
債權(quán)轉(zhuǎn)讓也叫債權(quán)讓與，是指債權(quán)人通過協(xié)議將其享有的債權(quán)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債的關(guān)系主體變更的一種形式，它是在不改變債的內(nèi)容的情況下，通過協(xié)議將債的關(guān)系中的債權(quán)人進行變更。... 更多>
#債權(quán)轉(zhuǎn)讓
最新文章
-
2024-01-17 -
2024-01-15 -
2023-12-16 -
2023-12-06 -
2023-12-05
#債權(quán)轉(zhuǎn)讓
相關(guān)咨詢
-
簽了轉(zhuǎn)讓合同沒簽租賃合同可以解除轉(zhuǎn)讓嗎?甘肅在線咨詢 2022-11-07當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。 -
只是轉(zhuǎn)讓不可以轉(zhuǎn)租合同嗎湖北在線咨詢 2022-06-04合同寫不能轉(zhuǎn)租，在沒有經(jīng)過原房東的同意下，也不能夠轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第五百四十五條第一款的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的 -
簽了合同，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓可以嗎，可以轉(zhuǎn)讓嗎臺灣在線咨詢 2022-08-16可以轉(zhuǎn)讓的，但是應(yīng)該是有條件的。1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2．預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已經(jīng)竣工驗收，預(yù)購方已經(jīng)實際取得預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)后，將商品房再轉(zhuǎn)讓給他人，不是預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按商品房買賣關(guān)系處理，同時，預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓行為必須是行為人真實意思表示，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。3．預(yù)售合 -
轉(zhuǎn)了店鋪沒寫轉(zhuǎn)讓合同，但交了轉(zhuǎn)讓費，可以違約嗎？廣西在線咨詢 2023-06-20不算違約，算是締約過失責(zé)任，如果給對方造成損失的。要賠償損失。轉(zhuǎn)讓費可以退。 -
2022年房東合同寫不讓轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)租嗎北京在線咨詢 2022-11-14房東合同約定不可以轉(zhuǎn)讓的，不可以實施轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同無效。房東在簽訂的合同中寫明不允許轉(zhuǎn)租或合同對此未進行約定但房東明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具備法律效力，房東可以依法解除。
