經(jīng)過(guò)仲裁的住房能否進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)？
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時(shí)間： 2023-07-01 15:35:03
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仲裁的房子是能過(guò)戶的。仲裁指的是買賣雙方在糾紛發(fā)生之前或者是發(fā)生之后，簽訂書(shū)面協(xié)議，自愿把糾紛提交雙方所同意的第三者進(jìn)行裁決，以解決糾紛的一種方式；仲裁協(xié)議有兩種形式：一種是在爭(zhēng)議發(fā)生之前訂立的，一般作為合同中的一項(xiàng)仲裁條款出現(xiàn)；另一種是在爭(zhēng)議之后訂立的，是把已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議提交給仲裁的協(xié)議。這兩種形式的仲裁協(xié)議，其法律效力是相同的。
老人過(guò)戶給兒子的房子能要回嗎
老人過(guò)戶給兒子的房子不能要回來(lái)，贈(zèng)與已經(jīng)交付的，就不能任意撤銷，已經(jīng)過(guò)戶不能隨意要回來(lái)?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l的規(guī)定，贈(zèng)與人在下列情形下可以撤銷贈(zèng)與：
1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。
2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。此處的扶養(yǎng)義務(wù)不論是法定義務(wù)、還是約定義務(wù)，受贈(zèng)人都必須履行，其不履行即構(gòu)成贈(zèng)與的撤銷事由。如果受贈(zèng)人無(wú)扶養(yǎng)能力，那么其不履行扶養(yǎng)義務(wù)不構(gòu)成贈(zèng)與撤銷的事由。
《仲裁法》的第2條規(guī)定：“平等主體的公民，法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁”。這里明確了三條原則：一是發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人必須是民事主體，包括國(guó)內(nèi)外法人、自然人和其他合法的具有獨(dú)立主體資格的組織；二是仲裁的爭(zhēng)議事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人有權(quán)處分的；三是仲裁范圍必須是合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛。
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房產(chǎn)證一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用。其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。房子可以過(guò)戶給未成年人嗎問(wèn)題提出：李先生問(wèn)題陳述：我母親有一套房子，有房產(chǎn)證，她打算把房子過(guò)戶給我15歲的兒子。請(qǐng)問(wèn)，奶奶的房子可以過(guò)戶給未成年的孫子嗎？如果可以，怎樣辦理手續(xù)？行動(dòng)記者：杜玲行動(dòng)結(jié)果：就李先生的問(wèn)題，記者昨日到市房產(chǎn)管理中心進(jìn)行了采訪。據(jù)該中心辦證大廳工作人員介紹，李先生母親的房子可以過(guò)戶給她的孫子。具體辦理手續(xù)是：持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明（包括出生證、戶口簿），未成年人的身份證到市豐收路花卉2023-07-06213人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、未辦理過(guò)戶的二手房能否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買了二手房卻沒(méi)有過(guò)戶不可以轉(zhuǎn)讓。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，沒(méi)有過(guò)戶的二手房所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移、存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣沒(méi)有過(guò)戶的二手房屬于無(wú)權(quán)處分。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、二手房轉(zhuǎn)讓登記要什么材料二手房轉(zhuǎn)讓登記材料包括：1．買賣雙方身份證件（出示原件，收復(fù)印件）；2．買賣契約（收原件）；3．私房贈(zèng)與還需提交贈(zèng)與公證書(shū)（收原件）；4．房屋權(quán)屬證書(shū)（收原件）；5．完稅憑證（收原件）；6．房屋分戶平面圖2份；7．2023-06-06472人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等方面的爭(zhēng)議；房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議，包括所有權(quán)歸屬、價(jià)格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭(zhēng)議；房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭(zhēng)議；他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系等方面的爭(zhēng)議；房屋修繕的爭(zhēng)議，包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定、各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等方面的爭(zhēng)議。通過(guò)仲裁本案的最終結(jié)果中國(guó)某國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)在對(duì)以上事實(shí)進(jìn)行了分析以后，認(rèn)為：盡管中國(guó)某服裝進(jìn)出口公司在交付貨物后取得了證明這批運(yùn)動(dòng)衫表面狀況良好的清潔提單，但是清潔提單只能說(shuō)明這批貨物的表面情況良好，至于這批貨物的真實(shí)情況如何并不能得到證明。而香港某遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司在無(wú)法對(duì)每個(gè)裝有運(yùn)動(dòng)衫的紙箱都檢查的情況下簽發(fā)了清潔提單，由此產(chǎn)生的任何責(zé)任都不應(yīng)當(dāng)由香港某遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司承擔(dān)。只要香港某遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司能2023-07-21473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋無(wú)房產(chǎn)證是否可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)房屋無(wú)房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法領(lǐng)證辦理過(guò)戶登記，屬于法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、房屋無(wú)房產(chǎn)證買賣協(xié)議怎么寫(xiě)有效的無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議可以寫(xiě)明買賣雙方的姓名信息；房屋使用性質(zhì)信息；房屋價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過(guò)戶等條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典2024-01-28154人看過(guò) -
不可以。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)2023-07-06421人看過(guò)
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土地證可以過(guò)戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)可知，土地證一般是由當(dāng)?shù)厝嗣裾C發(fā)的，證明持證人對(duì)特定土地享有所有權(quán)或者使用權(quán)的文件，是持證人享有該土地相關(guān)權(quán)利的法律證明，持證人如果要轉(zhuǎn)讓土地證，當(dāng)土地來(lái)源是轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)交納一定的手續(xù)費(fèi)；如果土地是劃撥的，就應(yīng)當(dāng)繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3％的土地出讓金。集體土地證過(guò)戶者條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人?！吨腥A人民共和國(guó)集體土地所有證》：是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。《中2023-07-12145人看過(guò)
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仲裁后房屋能落戶。除適用專屬管轄的房屋買賣合同糾紛外，房屋買賣合同可以申請(qǐng)仲裁。仲裁是指買賣雙方在糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后，簽訂書(shū)面協(xié)議，自愿將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決，以解決糾紛的一種方式。集體戶口買房能落戶嗎？1、集體戶口買房其實(shí)跟戶口沒(méi)太大關(guān)系，只有擁有正規(guī)大產(chǎn)權(quán)的房子都可以，而跟政策相關(guān)的其實(shí)是集體戶口落戶，集體戶口買房落戶則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策予以辦理。2、集體戶口是沒(méi)有戶口薄的，因?yàn)橐k理落戶手續(xù)，可以從公司的集體戶口薄上將個(gè)人的戶籍卡原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的戶籍卡原件還給公司就行了。3、還有一種方式是，現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)戶籍證明也能用于辦理落戶手續(xù)，其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續(xù)沒(méi)有任何區(qū)別了。夫妻雙方投靠落戶、父母投靠落戶、子女投靠落戶、人才引進(jìn)落戶、留學(xué)生落戶、港澳臺(tái)居民落戶、購(gòu)房落戶等，這些政策需要根據(jù)市政2023-07-16143人看過(guò) -
房產(chǎn)交易在辦理房子過(guò)戶的時(shí)候，一定要確定這個(gè)房子的實(shí)際情況，現(xiàn)在很多的地區(qū)都是規(guī)定滿兩年可以減少一些稅費(fèi)，繳納滿5年到時(shí)候稅費(fèi)繳納會(huì)更少一些。房產(chǎn)證過(guò)戶需要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)去辦理過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)還需要攜帶好以下這些材料：房屋所有權(quán)證書(shū)；買賣合同（原件）；房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。申請(qǐng)人身份證明房子過(guò)戶需要過(guò)戶費(fèi)嗎（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）2、印花稅：房款的0．05％3、交易費(fèi)：3元／平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、印花稅：房款的0．05％2、交易費(fèi)：3元／平方米3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）《不動(dòng)產(chǎn)登2023-07-13174人看過(guò) -
扶養(yǎng)房屋遺產(chǎn)過(guò)戶首先要看有無(wú)遺囑，如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門(mén)直接辦理過(guò)戶手續(xù)；如沒(méi)有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書(shū)、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。房屋遺產(chǎn)過(guò)戶要繳納哪些費(fèi)用親人去世后遺留下來(lái)的房屋產(chǎn)權(quán)由法定繼承人繼承。辦理房屋繼承過(guò)戶時(shí)，繼承人需提交轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書(shū)或遺囑公證書(shū)和遺囑繼承公證書(shū)等材料。繼承人因故不能到場(chǎng)的，需出具經(jīng)房屋登記工作人員確認(rèn)、公證或經(jīng)有關(guān)單位證明的委托書(shū)，根據(jù)去世的親人所立遺書(shū)或公證處出具的繼承公證書(shū)進(jìn)行過(guò)戶。按照規(guī)定，一項(xiàng)公證書(shū)要收取500元的公證費(fèi)。在房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)，會(huì)產(chǎn)生一定的受理業(yè)務(wù)費(fèi)用，即交易手續(xù)費(fèi)，包括登記費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：房改房，3元每平方米，住宅，6元每2023-07-18486人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車二手車交易流程包括以下步驟: 1. 驗(yàn)車: 檢查車輛的外觀、輪胎、底盤(pán)等是否符合要求。2. 拓號(hào): 為車輛辦理車牌號(hào)。3. 拆牌: 拆下舊車牌并貼上新車牌。4. 照相: 拍攝車輛的照片, 作為證據(jù)存檔。5. 違章查詢并處理: 檢查車輛是否存在違章記錄。6. 繳納過(guò)戶費(fèi)、領(lǐng)取過(guò)戶票: 支付過(guò)戶費(fèi)用, 并領(lǐng)取過(guò)戶票。7. 轉(zhuǎn)移登記、收回舊車牌。8. 領(lǐng)取回執(zhí)單、繳上牌費(fèi)。二手車交易流程包括以下步驟:1.驗(yàn)車:檢查車輛的外觀、輪胎、底盤(pán)等是否符合要求。2.拓號(hào):為車輛辦理車牌號(hào)。3.拆牌:拆下舊車牌并貼上新車牌。4.照相:拍攝車輛的照片,作為證據(jù)存檔。5.違章查詢并處理:檢查車輛是否存在違章記錄,如有則處理。6.繳納過(guò)戶費(fèi)、領(lǐng)取過(guò)戶票:支付過(guò)戶費(fèi)用,并領(lǐng)取過(guò)戶票。7.轉(zhuǎn)移登記、收回舊車牌:將車輛轉(zhuǎn)移登記并收回舊車牌。8.領(lǐng)取回執(zhí)單、繳上牌費(fèi):領(lǐng)取回執(zhí)單并繳納上牌費(fèi)用。9.選號(hào)上新車牌:為車輛選擇2023-09-2185人看過(guò)
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一房?jī)少u后原房主隱身住進(jìn)的不能過(guò)戶辦過(guò)戶的住不進(jìn)來(lái)源：未知作者：張瑞群時(shí)間：2010-11-11一房?jī)少u后原房主隱身住進(jìn)的不能過(guò)戶辦過(guò)戶的住不進(jìn)昨日從新區(qū)法院了解到，法院在審理一起一房?jī)少u案的過(guò)程中，房屋原房主與發(fā)生買賣關(guān)系的兩方進(jìn)行了一次調(diào)解后就聯(lián)系不上了，兩位買家急得跳腳。據(jù)了解，兩年前房屋原房主范生首先將房子賣與購(gòu)房者梅某，并與梅某簽訂買賣協(xié)議，梅某將全部房款支付給范生，入住范生的房屋，并進(jìn)行裝修。隨后，范生又將房產(chǎn)賣與另一人徐某，也與徐某簽訂了買賣協(xié)議，徐某也將全部房款支付給范生，并辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。后來(lái)徐某發(fā)現(xiàn)梅某已經(jīng)開(kāi)始裝修該房屋，他就到法院訴訟要求梅某遷出房屋。范生因涉嫌詐騙被檢察院起訴后取保候?qū)?。為了平息這場(chǎng)風(fēng)波，范生的父母出面，三方達(dá)成協(xié)議，由范生將房款退還給徐某，并由徐某協(xié)助梅某辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。由于范生已經(jīng)將部分房款退還給徐某，徐某為了防止范生不還余下的款，就在雙方2023-06-10417人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋贈(zèng)與過(guò)戶是否需要進(jìn)行相關(guān)手續(xù)1．想要將自己的房屋無(wú)償?shù)馁?zèng)與自己的親屬或是他人的時(shí)候，首先需要整的產(chǎn)權(quán)共有人的書(shū)面同意，如果產(chǎn)權(quán)人只有贈(zèng)與人自己，就不用征求任何人的意見(jiàn)。贈(zèng)與房產(chǎn)需要簽訂贈(zèng)與合同，通過(guò)正式的書(shū)面合同證明房屋是自己同意無(wú)償贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同簽訂以后需要到公證處進(jìn)行公證，這時(shí)的公證費(fèi)用是房屋評(píng)估價(jià)的1％至2％。2．贈(zèng)與合同公證過(guò)后，雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈(zèng)與合同、房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。3．辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，需要繳納契稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)，加起來(lái)就只有3．5％25的房屋評(píng)估價(jià)比例，所以贈(zèng)與過(guò)戶的費(fèi)用還是比較低的。4．費(fèi)用交付完成以后，繼續(xù)辦理過(guò)戶是手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完成以后，會(huì)告知取證的時(shí)間和地點(diǎn)，到時(shí)拿著證件去取就可以了，過(guò)戶也就辦理完成了。二、房屋贈(zèng)與給子女后可以撤銷嗎房屋贈(zèng)與給未成年孩子在權(quán)利轉(zhuǎn)移前或進(jìn)行公證前能撤回。產(chǎn)2023-12-25323人看過(guò)
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通常情況下，第三者被定義為破壞別人家庭的人和合法夫妻關(guān)系的人。 如果第三者是明知道對(duì)方有配偶而與之結(jié)婚的，或者以夫妻名義與有配偶者共同生活的，構(gòu)成重婚罪，會(huì)坐牢。... 更多>
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能否通過(guò)房屋買賣合同進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)陜西在線咨詢 2024-11-191、不能。 2、辦理過(guò)戶需要帶上以下這些資料才可以辦理。 (一) 登記申請(qǐng)書(shū)； (二) 申請(qǐng)人身份證明； (三) 房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； (四) 證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，例如買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 (五) 其他必要材料。 前款第(四)項(xiàng)材料，可 -
能否將產(chǎn)權(quán)置換房進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)？河北在線咨詢 2025-01-30一、產(chǎn)權(quán)置換房能否過(guò)戶？ 1. 產(chǎn)權(quán)置換等同于產(chǎn)權(quán)交易，只有允許上市交易的房屋才能進(jìn)行置換，這也就意味著這些房屋可以自由上市交易，沒(méi)有時(shí)間限制。 2. 在房地產(chǎn)住宅用房二級(jí)市場(chǎng)交易中，通常有買賣過(guò)戶和置換過(guò)戶兩種交易過(guò)戶形式： ①買賣交易是最普通的交易行為，它是由買賣雙方參與交易，買方以貨幣取得賣方的房屋所有權(quán)。 ②置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣 -
能否使用遺囑進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)云南在線咨詢 2024-12-03根據(jù)遺囑持有人的意愿,可以依據(jù)遺囑辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。以下是針對(duì)這種情況下的房產(chǎn)過(guò)戶步驟詳解: 1. 首先,需要前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理該死者的戶口注銷手續(xù)。 2. 接下來(lái),需要來(lái)到房屋所在地的公證機(jī)構(gòu),辦理有關(guān)繼承權(quán)的公證。 3. 然后,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序,向房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)并委托其完成房屋面積的測(cè)繪工作或相關(guān)圖紙的繪制任務(wù)。 4. 在完成以上步驟之后,需要攜帶所有相關(guān)憑證,如死亡證明、 -
能否將貸款購(gòu)買的房子進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)？黑龍江在線咨詢 2024-11-27在房屋貸款未結(jié)清的情況下,理論上不允許將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。但當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境已經(jīng)使得這種操作成為可能,即通過(guò)實(shí)施“轉(zhuǎn)按揭”策略來(lái)實(shí)現(xiàn)物業(yè)的出售。該措施包括以下幾個(gè)方面:首先,已經(jīng)辦理過(guò)個(gè)人住房貸款的借款人可以向其原有貸款機(jī)構(gòu)提出商業(yè)請(qǐng)求,以延長(zhǎng)現(xiàn)有的貸款期限或?qū)⒌盅何锍鍪刍蜣D(zhuǎn)讓給第三方,并申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款的相應(yīng)變更手續(xù),例如借款期限的調(diào)整、借款人和抵押物的替換等。 考慮到轉(zhuǎn)按揭的現(xiàn)實(shí)意義,其實(shí)際價(jià)值 -
房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是否可以進(jìn)行？新疆在線咨詢 2025-01-12依據(jù)拆遷房的房產(chǎn)證辦理手續(xù)所需的材料和流程如下： 1. 拆遷房屋所有權(quán)證（需收原件）。 2. 拆遷房屋所有權(quán)證（需收原件）。 3. 拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（需收原件）。 4. 查檔證明（需收原件）。 5. 被拆遷人身份證（若被拆遷人為單位，需提交單位法人或其他組織的資格證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件；被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)，收原件；委托人身份證，驗(yàn)原件收復(fù)印件）。 6. 拆遷安置單位法人或其
