增值稅稅率:(1)納稅人銷售或進口貨物,除本條第二項、第三項規(guī)定外,稅率為17%。(二)納稅人銷售或進口以下貨物,稅率為13%:1、糧食、食用植物油2、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤制品3、圖書、報紙、雜志4、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜5、國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。(三)納稅人出口貨物,稅率為零,但國務(wù)院除其他規(guī)定外。(4)納稅人提供加工,維修維修勞務(wù)(以下稱應(yīng)稅勞務(wù)),稅率為17%。稅率調(diào)整,由國務(wù)院決定。
1.個人將購買不足兩年的住房對外銷售的是按照5%的征收率全額進行繳納增值稅;個人將購買兩年以上并包含兩年的住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京和上海還有廣州和深圳之外的地區(qū)。
2.個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。
上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條
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