貴州農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則
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時(shí)間： 2023-07-04 18:51:36
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發(fā)展用地作為工業(yè)用地開(kāi)發(fā)的，土地出讓金全額讓利；作為商業(yè)用地開(kāi)發(fā)的，土地出讓金讓利百分之60（獎(jiǎng)勵(lì)；作為居住用地開(kāi)發(fā)的，土地出讓金讓利百分之40（獎(jiǎng)勵(lì)。鎮(zhèn)村不具備條件開(kāi)發(fā)或縣根據(jù)發(fā)展需要統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的，由縣人民按200元／平方米一次性補(bǔ)償收回預(yù)留發(fā)展用地。
農(nóng)村房屋拆除有補(bǔ)償嗎
房屋拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式，也可以實(shí)行房屋補(bǔ)償方式。有的地區(qū)因?yàn)檎卟煌?，房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償方式兩者都有。明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋，農(nóng)村房屋所有人就是被拆遷人。農(nóng)村房屋建筑面積按照合法有效的農(nóng)村宅基地使用權(quán)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或者建房審批文件上的數(shù)值為準(zhǔn)。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為這三種情況：
1、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。
2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。
3、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第一點(diǎn)中規(guī)定的方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置，但是被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。
被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆迂評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。
注意，明確拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
《貴州省農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)》
第三條依法征收農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定足額補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
第四條青苗及地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《貴州省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行，地上附著物據(jù)實(shí)按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
第五條征地補(bǔ)償安置費(fèi)用沒(méi)有足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地；征地補(bǔ)償安置費(fèi)用足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員不得拖延交地。
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房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)置換比例最低為1：1，也就是原房屋產(chǎn)權(quán)面積多大，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結(jié)構(gòu)會(huì)有不同，會(huì)根據(jù)建筑的情況補(bǔ)差價(jià)。對(duì)于住宅房屋，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價(jià)結(jié)算及超過(guò)或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價(jià)格結(jié)算辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地的一般作法是，當(dāng)償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算；償還建筑面積超過(guò)原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，超過(guò)部分按照住宅房屋的成本結(jié)算；償還建筑面積超過(guò)規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。債權(quán)置換是什么債權(quán)置換和企業(yè)之間遇到的債務(wù)股權(quán)置換是有很大的不同的，債券持有人可以通過(guò)作決定賣出一部分或者多個(gè)債券的情況下，達(dá)到交換其它企業(yè)認(rèn)為是相同或者是類似的債券的一種合理避免風(fēng)險(xiǎn)的手段2023-07-0373人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)【閱讀全文】葫蘆島市人民政府令第49號(hào)《葫蘆島市房屋拆遷管理辦法》已經(jīng)2003年5月26日葫蘆島市第二屆人民政府第31次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2003年7月1日起施行。葫蘆島市房屋拆遷管理辦法第一章總則第—條為規(guī)范城市房屋拆遷管理行為，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和；《遼中省城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上拆遷人實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條拆遷當(dāng)事人包括拆遷人和被拆遷人。拆遷人是指取得《房屋拆遷許可證》的拆遷單位。被拆遷人是指被拆遷房屋的合法所有人。第四條城市房屋拆遷應(yīng)遵循符合城市規(guī)劃，有利于舊區(qū)改造，改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)文物古跡等管理原則。第五條市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)是城市房屋拆遷工作的行政主管部門。市、縣—＜市）城市房屋拆遷管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱房2023-07-02331人看過(guò) -
農(nóng)民房農(nóng)村房屋拆遷是指因國(guó)家建設(shè)需要，按城市房屋拆遷管理?xiàng)l例，對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，并對(duì)房屋所有者進(jìn)行遷移安置，視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償可實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償主要從以下幾個(gè)方面來(lái)考慮：農(nóng)民房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)之貨幣補(bǔ)償。其一，房屋價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。其二，臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。2023-04-04440人看過(guò) -
配套設(shè)施1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包2023-07-03197人看過(guò)
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養(yǎng)老保險(xiǎn)一、貴州農(nóng)村養(yǎng)老補(bǔ)貼政策(1)農(nóng)村基礎(chǔ)養(yǎng)老金在農(nóng)村，60歲以上的老年農(nóng)民，每月都可領(lǐng)取基礎(chǔ)養(yǎng)老金，由于在03年之前，農(nóng)村很少有人購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)，國(guó)家?guī)臀丛?gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)的老人每月發(fā)放基礎(chǔ)養(yǎng)老金，現(xiàn)在由于各個(gè)地方經(jīng)濟(jì)不一樣，所以老人領(lǐng)取的基礎(chǔ)養(yǎng)老金數(shù)額也不一樣。(2)農(nóng)村老人高齡(80歲以上)補(bǔ)貼老人一上了年紀(jì)，身體就越來(lái)越容易變差。尤其農(nóng)村老人，在60歲的時(shí)候，還可以做些勞動(dòng)，但當(dāng)?shù)搅?0歲以上的高齡，不但喪失了勞動(dòng)力，生活來(lái)源上也幾乎完全靠子女供養(yǎng)?；诖耍瑖?guó)家為幫助年輕人緩解負(fù)擔(dān)，80歲以上的老年人每月100元，90歲以上每月發(fā)放200元，因地方不同經(jīng)濟(jì)能力不同，具體發(fā)放數(shù)額要按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。(3)農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)我國(guó)農(nóng)村地區(qū)人們所投保的主要為新農(nóng)保，農(nóng)村養(yǎng)老金投保檔有多個(gè)繳費(fèi)檔次，從100元到2000元不等，當(dāng)繳滿15年之后，在農(nóng)民年滿60歲時(shí)就可領(lǐng)取養(yǎng)老金，具體領(lǐng)取數(shù)額是按照個(gè)人已繳養(yǎng)老金總2023-05-09359人看過(guò) -
政府一直在農(nóng)村改革上做出努力，一要保障農(nóng)民群眾的切身利益，二要保證土地利用最大化效果。兩者兼?zhèn)洳皇且资?，那么最新農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?土地作為我們的主要生產(chǎn)要素，對(duì)于社會(huì)與國(guó)家都是重中之重。而在農(nóng)村，絕大部分的更是是滿足我們糧食產(chǎn)量的必要因素，除此之外，我們還要有農(nóng)民住的地方，有農(nóng)具放置的場(chǎng)所，有存儲(chǔ)糧食的房屋等建筑設(shè)施與生活居所。農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照區(qū)片綜合地價(jià)做標(biāo)準(zhǔn)。征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例，由各區(qū)政府參照近年征地補(bǔ)償費(fèi)用在農(nóng)村集體和農(nóng)民個(gè)人之間的實(shí)際支付比例合理確定，原則上一個(gè)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行一一個(gè)比例，并于本標(biāo)準(zhǔn)公布后三個(gè)月內(nèi)報(bào)市規(guī)劃自然資源委備案，同時(shí)向社會(huì)公布。征收農(nóng)用地以外的其他土地(包括集體建設(shè)用地、未利用地)，參照2023-06-0495人看過(guò) -
贛榆農(nóng)村搬遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住房的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政2023-06-30453人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家高速公路農(nóng)村建設(shè)的補(bǔ)償有以下兩個(gè)部分：1、第一部分是土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼，所得的補(bǔ)償歸屬于農(nóng)村集體；2、第二部分是地上附著物和青苗等的補(bǔ)償，所得的補(bǔ)償歸屬于地上物所有者。法律規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作2023-07-07174人看過(guò)
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購(gòu)房合同為貫徹落實(shí)中央和省委、省政府有關(guān)促進(jìn)消費(fèi)決策部署，根據(jù)《云南省人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的意見(jiàn)》（云政發(fā)〔2022〕32號(hào)）和《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)實(shí)施方案的通知》（昆政發(fā)〔2022〕10號(hào)）的有關(guān)工作要求,制定本實(shí)施細(xì)則：適用對(duì)象在2022年7月1日至10月31日期間購(gòu)買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）并完成商品房網(wǎng)簽備案及取得契稅完稅憑證的購(gòu)房者予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼方式照所繳納契稅額的50%給予補(bǔ)貼，領(lǐng)取補(bǔ)貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷的，需先退回補(bǔ)貼。申請(qǐng)條件需同時(shí)滿足以下條件：1、購(gòu)買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）。2、購(gòu)房商品房合同完成網(wǎng)簽備案。3、繳納商品房購(gòu)房契稅并取得契稅完稅憑證。4、購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間和取得契稅完稅憑證時(shí)間均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間。申領(lǐng)流程（一）完成商品房網(wǎng)簽備案2023-04-03232人看過(guò) -
農(nóng)村房屋拆遷被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。一、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？房屋拆遷的有相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。二、非居住房屋拆遷的補(bǔ)償如何計(jì)算非居住房屋拆遷的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，計(jì)算被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，則根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定?！秶?guó)2023-03-24456人看過(guò) -
一、房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則是什么第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六2023-04-13203人看過(guò) -
高溫補(bǔ)貼國(guó)家規(guī)定，用人單位安排勞動(dòng)者在高溫天氣下（日最高氣溫達(dá)到35上），露天工作以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33下的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付高溫補(bǔ)貼。高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)包括：用人單位每年6月至8月安排勞動(dòng)者在高溫天氣下露天工作，按每人每月不低于60元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放津貼能采取有效措施將室內(nèi)工作場(chǎng)所溫度降低到33下的（不含33，按每人每月不低于45元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。湖北高溫補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)2023發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：用人單位對(duì)在崗職工發(fā)放高溫津貼的標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的每人每天8元，調(diào)整為每人每天12元。用人單位安排勞動(dòng)者在高溫天氣下（日最高氣溫達(dá)到35以上）露天作業(yè)以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33以下的（不含33），應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付高溫津貼?！斗朗罱禍卮胧┕芾磙k法》第十七條勞動(dòng)者從事高溫作業(yè)的，依法享受崗位津貼。用人單位安排勞動(dòng)者在35上高溫天氣從事室外露天作業(yè)以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33下的，應(yīng)當(dāng)向2023-07-17389人看過(guò)
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農(nóng)村土地租賃的主要思想是，在承租人向土地管理部門簽訂租賃合同并繳納相關(guān)租金后，承租人將獲得租賃土地的使用權(quán)。此外，承租人還需要向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)租賃土地使用權(quán)登記手續(xù)，以便獲得相關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)有“土地租賃”字樣的房地產(chǎn)權(quán)證書。最后，租賃土地使用權(quán)在租賃年限屆滿后終止。在進(jìn)行農(nóng)村土地租賃時(shí),必須先進(jìn)行征用并將其轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,然后按照以下程序辦理租賃手續(xù):1、與有關(guān)土地管理部門簽訂租賃合同,就租賃地塊的情況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃期限、租金及支付等事項(xiàng)做出明確約定;2、在租賃合同簽署后,由承租人按照規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)租賃土地使用權(quán)登記手續(xù);3、租賃土地使用權(quán)經(jīng)過(guò)登記后,承租人將獲得相關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)有“土地租賃”字樣的房地產(chǎn)權(quán)證書。土地租賃年限屆滿后，租賃土地使用權(quán)終止。2. 農(nóng)村集體土地租賃需要哪些手續(xù)？農(nóng)村集體土地租賃需要滿足一定的法律程序。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理辦法2023-08-1862人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估四川農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：1、紅軍老兵、紅軍失散人員和革命烈士遺孀危舊土坯房改造，每戶補(bǔ)助4萬(wàn)元；2、是分散供養(yǎng)的五保戶、低收入戶、貧困殘疾人、兩紅人員和革命烈士子女家庭危舊土坯房改造補(bǔ)助2萬(wàn)元；3、是其他Ｄ級(jí)危舊土坯房改造納入改造范圍，每戶補(bǔ)助1．5萬(wàn)元；4、每戶補(bǔ)助3000元修繕加固房。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過(guò)政府指導(dǎo)、理事會(huì)運(yùn)作，制定相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)措施，拆除無(wú)保護(hù)價(jià)值的廢棄、空置、閑置危舊土坯房。農(nóng)村規(guī)劃拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1．補(bǔ)償金額一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的面積、位置以及附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。不過(guò)，具體補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實(shí)施，全國(guó)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)發(fā)2023-07-07195人看過(guò)
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房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。... 更多>
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農(nóng)村農(nóng)藥稅法實(shí)施細(xì)則江西在線咨詢 2022-03-16國(guó)家通過(guò)推廣生物防治、物理防治、先進(jìn)施藥器械等措施，逐步減少農(nóng)藥使用量?？h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定并組織實(shí)施本行政區(qū)域的農(nóng)藥減量計(jì)劃;對(duì)實(shí)施農(nóng)藥減量計(jì)劃、自愿減少農(nóng)藥使用量的農(nóng)藥使用者，給予鼓勵(lì)和扶持。縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和扶持設(shè)立專業(yè)化病蟲(chóng)害防治服務(wù)組織，并對(duì)專業(yè)化病蟲(chóng)害防治和限制使用農(nóng)藥的配藥、用藥進(jìn)行指導(dǎo)、規(guī)范和管理，提高病蟲(chóng)害防治水平。縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)農(nóng)藥使用者有計(jì)劃 -
貴州省規(guī)劃法實(shí)施細(xì)則江西在線咨詢 2022-03-13編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)定，組織科學(xué)論證。編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，充分考慮防御災(zāi)害的需要，合理確定探測(cè)(觀測(cè))設(shè)施、防災(zāi)通道和避難場(chǎng)所，統(tǒng)籌安排相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。編制地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估。各相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)編制規(guī)劃需要，提供統(tǒng)計(jì)、勘察、測(cè)繪、地籍、氣象、地震、地質(zhì)、水資源、水文、環(huán)境以及地下設(shè)施等基礎(chǔ)資料。
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拆除農(nóng)村土坯房如何補(bǔ)貼山西在線咨詢 2023-04-231.已享受易地扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷、重點(diǎn)項(xiàng)目(工程)搬遷、災(zāi)后農(nóng)房重建政策補(bǔ)助的，舊房由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府牽頭予以拆除，不予補(bǔ)助。 2.已享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助且新建住房的，舊房由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府牽頭予以拆除，不予補(bǔ)助。 3.未享受任何補(bǔ)助的房屋改造對(duì)象，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府牽頭對(duì)其土坯房(夾泥墻房、木結(jié)構(gòu)房)進(jìn)行拆除，并按照房屋建筑面積予以補(bǔ)助，其中房屋占地面積(滴水為界)、閣樓(樓板至屋頂2. -
昌邑市個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則河南在線咨詢 2022-01-26去受理機(jī)購(gòu)咨詢下。昌邑市個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則為做好市內(nèi)個(gè)人購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼資金（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房補(bǔ)貼）發(fā)放工作，根據(jù)市建設(shè)局、市財(cái)政局、市住房公積金管理中心轉(zhuǎn)發(fā)濰坊市三部門《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（昌建發(fā)〔2014〕30號(hào)）有關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則。一、購(gòu)房補(bǔ)貼比例（一）契稅補(bǔ)貼。對(duì)個(gè)人（家庭）購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下首套商品住房或二手住房的，給予實(shí)繳契稅額100%補(bǔ)貼；對(duì)個(gè)人（家庭 -
怎樣計(jì)算農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)貼河南在線咨詢 2022-05-20(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
