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夫妻婚前各自有房離婚怎么分
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-29 10:55:58 306 人看過(guò)

登記在一方個(gè)人名下,房屋為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后夫妻二人無(wú)其他約定,則離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割;

如有共同還貸行為,屬于債權(quán)關(guān)系,房產(chǎn)歸屬的一方要對(duì)另一方對(duì)方做出補(bǔ)償。

登記在雙方名下,在無(wú)事前約定及公證的情況下,視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)雙方各占百分之五十,有約定的按實(shí)際約定分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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2025年05月19日 18:32
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    男方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,但是房產(chǎn)證上登記的是兩個(gè)人的名字,視為男方對(duì)女方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是離婚時(shí),對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割一般采取的是平均分配的方式,所以房屋一般也會(huì)男女方均分。一、男方買(mǎi)的房子離婚如何分割?男方買(mǎi)的房子離婚分割如下:離婚時(shí),夫妻分割男方購(gòu)買(mǎi)的房屋取決于情況?;榍百?gòu)買(mǎi)的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。結(jié)婚前,一方已購(gòu)買(mǎi),支付房款和擁有所有權(quán)的房屋顯然屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,如果一方在結(jié)婚前出資買(mǎi)房,但由于某些原因以雙方名義登記產(chǎn)權(quán),則視為對(duì)方的贈(zèng)與。在這種情況下,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。二、男方婚前買(mǎi)的房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后男方出的首付房產(chǎn)證寫(xiě)女方名字,首付部分算個(gè)人財(cái)產(chǎn),其余部分算是共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),
    2023-06-26
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  • 夫妻沒(méi)離婚想做聲明財(cái)產(chǎn)各歸各自
    一、夫妻沒(méi)離婚想做聲明財(cái)產(chǎn)各歸各自男方:XX,漢族,X年X月X日生,住址XXXXXXXX,身份證號(hào)XXXXXXX女方:XXX,滿族,X年X月X日生,住址XXXXXXX,身份證號(hào)XXXXXXX協(xié)議雙方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚,現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議如下:登記在男、女雙方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX號(hào)XXXXX層X(jué)XXXX室的房產(chǎn),離婚后屬于XXXXX方的共有份額歸XXXXX方所有。雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務(wù),離婚后由方繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。本協(xié)議生效后,如發(fā)生違約,則由違約一方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。男方:女方:年月日年月日二、辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料(1)當(dāng)事人的身份證明,委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明;(2)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本;(3)公證員認(rèn)為
    2023-05-01
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  • 離婚夫妻的婚前房產(chǎn)如何分配?
    夫妻離婚婚前房產(chǎn)的分配根據(jù)具體情況而定。如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi),但是產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的,則房產(chǎn)歸一方所有,但是需要對(duì)另一方給予相應(yīng)補(bǔ)償;如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人婚前全款購(gòu)買(mǎi)的,并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的,則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)的,還應(yīng)考慮有無(wú)明確表示歸個(gè)人或雙方所有。夫妻離婚孩子怎么分配房子?夫妻離婚對(duì)于雙方的房子做為孩子是沒(méi)有權(quán)利分配的,根據(jù)《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有
    2023-07-02
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      婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照民法典的規(guī)定處理。
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      黑龍江在線咨詢 2022-08-15
      第39條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第41條離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。 第42條離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具