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農(nóng)村父母離婚,宅基地兒子可以要嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-30 15:03:41 365 人看過(guò)

一、農(nóng)村父母離婚,宅基地兒子可以要嗎

可以。

離婚農(nóng)村宅基地能分給孩子的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽等個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),但依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

二、民法典規(guī)定農(nóng)村宅基地離婚時(shí)是否能分割

宅基地是不可以分割,離婚時(shí)分割的是宅基地上面的房子,雙方誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。

如果宅基地具有宅基地使用證,宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的,離婚時(shí)雙方可以對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行分割,但宅基地屬于集體所有的土地,并不能隨意轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)房隨地走原則,房屋也不能隨意轉(zhuǎn)讓。

因此,若夫妻一方并非本村村民,則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產(chǎn)權(quán),但可以要求對(duì)方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、夫妻離婚時(shí)宅基地可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎

看是否屬于共同財(cái)產(chǎn),屬于才會(huì)分割,不屬于就不會(huì)。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎(jiǎng)金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有,但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

(6)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金

(7)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

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  • 父母過(guò)世后子女怎樣繼承農(nóng)村宅基地
    一、父母過(guò)世后子女怎樣繼承農(nóng)村宅基地宅基地所有權(quán)歸集體,村民僅享使用權(quán),故而不能將其視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)任意處理。實(shí)體建筑雖可繼承,然此乃親情紐帶下的特殊轉(zhuǎn)讓方式,非直接法制的贈(zèng)予行為。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。二、宅基地繼承怎么過(guò)戶子女辦理程序包含產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)等環(huán)節(jié)。被繼承人去世后,繼承人可依據(jù)繼承關(guān)系申請(qǐng)相應(yīng)房屋的繼承登記。具體流程如下:(1)先由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估,根據(jù)地段、年限等關(guān)鍵要素給出精確的物業(yè)估價(jià);(2)前往房屋所在地區(qū)公證處領(lǐng)繼承公證書(shū)。提供死亡證明、合法繼承人名單及原房主之遺囑原件,同時(shí)聲明棄權(quán)之繼承人需予以對(duì)應(yīng)證件;(3)領(lǐng)取測(cè)量報(bào)告或附圖,用于之后的產(chǎn)登記事宜;(4)攜相關(guān)文件至房地產(chǎn)交易中心辦理繼承登記,填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》并呈交以上材料。待審核通過(guò)
    2024-07-18
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  • 父親可以把宅基地轉(zhuǎn)讓給兒子嗎
    一、父親可以把宅基地轉(zhuǎn)讓給兒子嗎如果農(nóng)村宅基地要轉(zhuǎn)讓給子女,要求子女也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,即戶口沒(méi)有外遷出去,是農(nóng)村戶口而不是居民戶口,如果子女戶口外遷到城市,屬于居民戶口,即使存在直系親屬的關(guān)系,農(nóng)村宅基地也是不能轉(zhuǎn)讓給其子女的。二、農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。理由和依據(jù):《民法典》第三百六十三條規(guī)定宅基地使用權(quán)的取得、行使、和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?!睹穹ǖ洹芬?guī)定已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。那么我們翻看一下《土地管理法》,其中并沒(méi)有明確規(guī)定宅基地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和抵押。但是規(guī)定“農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)”,從該規(guī)定可以看出,法律是允許宅基地轉(zhuǎn)讓的。但是宅基地是否可以自由轉(zhuǎn)讓呢?對(duì)于已經(jīng)有司法實(shí)踐,宅基地是不能向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓的,盡管宅基地使用權(quán)按照法律規(guī)定可以分為占有
    2023-06-14
    133人看過(guò)
  • 父母過(guò)世農(nóng)村宅基地怎么繼承
    一、父母過(guò)世農(nóng)村宅基地怎么繼承1.面對(duì)父母過(guò)世后農(nóng)村宅基地的繼承問(wèn)題,首先要明確的是,宅基地的所有權(quán)并不屬于個(gè)人,而是屬于集體。因此,宅基地本身無(wú)法作為遺產(chǎn)進(jìn)行直接繼承。2.宅基地上建造的房屋,作為父母的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),是可以進(jìn)行繼承的。這意味著,繼承人雖然不能直接繼承宅基地的所有權(quán),但可以繼承宅基地上房屋的所有權(quán)。但需要注意的是,這種繼承只是基于親緣關(guān)系的特殊認(rèn)可,并不意味著沒(méi)有親緣關(guān)系的人可以通過(guò)遺贈(zèng)等方式合法取得宅基地上房屋。二、宅基地上房屋怎樣繼承1.在繼承宅基地上房屋時(shí),一般遵循法定繼承的原則。即按照《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定的順序,由配偶、子女、父母等第一順序繼承人優(yōu)先繼承,若第一順序繼承人不存在或放棄繼承,則由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二順序繼承人繼承。2.但如果有遺囑存在,則應(yīng)按照遺囑的指示進(jìn)行繼承,遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。3.還需注意,宅基地上房屋的繼承并不意味著
    2024-07-18
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  • 父母農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議格式
    甲方(被繼承人):身份證號(hào):乙方(繼承人):身份證號(hào):丙方(繼承人):身份證號(hào):現(xiàn)戶主甲方有宅基地房屋一套,甲方父母與妻子已經(jīng)過(guò)世,甲方對(duì)該房屋享有獨(dú)立的完全的產(chǎn)權(quán)。乙方為甲方長(zhǎng)子,丙方為甲方次子,經(jīng)甲方與乙方丙方商議,就甲方過(guò)世后,乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協(xié)議,以供共同遵守一、宅基地房屋基本情況宅基地房屋坐落于市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)第號(hào),宅基地面積平方米,房屋共四間,面積共平方米,院子平方米,附屬設(shè)施有。二、對(duì)于該宅基地房產(chǎn),在甲方過(guò)世后,乙方和丙方各自繼承50%,即乙方繼承東西向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán),丙方繼承南北向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán)。院子為共同共有,如將來(lái)進(jìn)行分割,雙方同意一人一半,附屬設(shè)施歸乙方所有,附屬設(shè)施歸丙方所有。三、該房屋由繼承人乙方和丙方實(shí)際占有使用,并負(fù)責(zé)該房屋的一般維修、保護(hù)和管理,所付費(fèi)用由兩繼承人共同承擔(dān)。四、雙方同意賦予本協(xié)議內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,甲方?jīng)Q定不再立遺囑處
    2023-04-30
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 父母離婚農(nóng)村宅基地如何處理
      河北在線咨詢 2022-03-13
      一、如果你姐和你爸共有的土地有《土地使用權(quán)證》,則可以要求法院依法分割。 二、如果沒(méi)有證,則只能是宅基地的共有,屬于集體所有,在農(nóng)村,一般不分配給女兒宅基地。所以這就有困難了。你們要回宅基地的合法依據(jù)是什么呢? 三、如果你們還未成年,可以起訴,要求你爸支付撫養(yǎng)費(fèi)。如果已經(jīng)成年,或者有了勞動(dòng)收入,則不應(yīng)再要求撫養(yǎng)費(fèi)了。
    • 農(nóng)村父母過(guò)世兒子除啦繼承房產(chǎn)還可以申請(qǐng)宅基地嗎?
      福建在線咨詢 2022-10-17
      如果兒子在父母過(guò)世之前已經(jīng)成年:可以申請(qǐng)宅基地,應(yīng)該會(huì)批準(zhǔn)。兒子申請(qǐng)到宅基地后,不影響將來(lái)再繼承父母的宅基地房產(chǎn)。但如果兒子已經(jīng)繼承到了父母的宅基地,過(guò)戶到了兒子名下的,再申請(qǐng)宅基地可能不批準(zhǔn),按規(guī)定,申請(qǐng)宅基地的條件時(shí),一戶村民只能在本村免費(fèi)使用一塊宅基地。
    • 兒子死亡一定父母沒(méi)有權(quán)利繼承農(nóng)村宅基地嗎
      北京在線咨詢 2022-10-26
      什么是宅基地如果是房屋之類(lèi)或是相關(guān)財(cái)產(chǎn)是有權(quán)繼承的,兒子的財(cái)產(chǎn)在沒(méi)特殊情況下由其子女配偶父母三方平分,父母作為第一繼承人享有繼承權(quán)是不需要遺囑的..。
    • 父母雙亡子女可否繼承我農(nóng)村宅基地
      北京在線咨詢 2023-02-23
      一方因?yàn)橘€博欠下的債務(wù)并不屬于夫妻共同債務(wù)。 首先,賭債屬于夫妻一方因個(gè)人不合理開(kāi)支形成的債務(wù)而非夫妻共同債務(wù),并且賭博屬于違法行為,因此賭債屬于非法債務(wù),法律對(duì)此是不予保護(hù)的。其次,由于賭債不屬于夫妻共同債務(wù),所以離婚后另一方無(wú)需償還。但是必須要有充足的證據(jù)證明該債務(wù)屬于賭債,否則仍有承擔(dān)該債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。 我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定:非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。 我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村村民取得宅基
    • 農(nóng)村宅基地以前是父母祖屋,母親(農(nóng)村人)已故
      浙江在線咨詢 2022-06-19
      宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民?!段餀?quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán),應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅