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農(nóng)村宅基地是否有拆遷補償許可證
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-31 17:12:34 331 人看過

農(nóng)村宅基地是否有拆遷補償許可證。一、農(nóng)村拆遷補償所需證明。二是《農(nóng)村拆遷補償辦法》“征地補償”是指房屋征收部門或者委托房屋征收實施單位在征收房屋時,應當對被征收房屋的所有人(以下簡稱被征收人)給予公平補償國家集體土地上的單位和個人的房屋,按照我國《集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準》的規(guī)定,“土地補償是用地單位因經(jīng)濟原因向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付的經(jīng)濟補償因征地造成的損失。青苗補償費是土地利用單位因征地造成損害,向在被征收土地上種植青苗的單位和個人支付的補償費。附著物補償費是土地使用單位因征地損毀而對被征用土地上的房屋等設施等附著物向業(yè)主支付的補償費。4安置補助,指土地使用者對因征地而產(chǎn)生的剩余勞動力給予的補償。(2)補償標準1。各種征地補償費的具體標準和數(shù)額,由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標準):根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價。三。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補助費。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。(三)補償管理被征地單位征收補償費后,按照下列規(guī)定處理:。土地補償費、依法應當向集體支付的安置補助費、集體所在地青苗、附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2。苗木、附著物的補償費屬于苗木、附著物所有人。三。安置補助的歸屬和使用:(一)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實施的,應當交由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。(二)被其他單位安置的,應當向安置單位支付安置費。(3)不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。

集體所有補償費用的收入分配方法:

1。在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設立專門賬戶。

2。使用是公開的,由村民監(jiān)督。3。分配辦法經(jīng)半數(shù)以上村民會議或者村民代表會議批準,報鄉(xiāng)政府備案。(4)賠償糾紛1。賠償標準爭議,由縣級以上政府先行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府決定。糾紛的性質(zhì)是民事糾紛,當事人是村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。征地信息公開糾紛屬于行政糾紛,可以通過行政復議和行政訴訟解決。

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    • 農(nóng)村宅基地拆遷補償時,農(nóng)村宅基地征用補償有哪些
      寧夏在線咨詢 2022-04-28
      一、農(nóng)村征用宅基地的補償方案如下:1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村
    • 農(nóng)村宅基地拆遷,拆遷戶是否都有賠償?
      浙江在線咨詢 2024-12-08
      在拆遷過程中,不一定所有戶主都會受到直接影響。拆遷補償?shù)木唧w數(shù)額取決于拆遷的性質(zhì)以及補償方式。有些補償是基于多個戶主的存在而計算的,也有一些補償是按照每個戶主的數(shù)量來確定的。
    • 農(nóng)村宅基地住房拆遷補償相關(guān)規(guī)定有哪些,農(nóng)村宅基地拆遷有哪些補償
      廣東在線咨詢 2022-03-08
      一、農(nóng)村宅基地住房拆遷補償相關(guān)規(guī)定 1、在補償標準上,草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補償,以及土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。 2、在補償程序上,修正案草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有的土地應當給予公平補償,保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障。 3、在補償制定上,草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的
    • 農(nóng)村宅基地拆遷補償款能否繼承?
      青海在線咨詢 2024-12-13
      根據(jù)農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定,原則上拆遷補償包括房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。在宅基地審核表中,登記的權(quán)利人是宅基地使用權(quán)人。 關(guān)于地上物的補償,應當歸屬于房屋權(quán)利人。如果房屋權(quán)利人已經(jīng)去世,拆遷補償款可以按照繼承關(guān)系進行處理。 關(guān)于宅基地使用權(quán)的補償,由于宅基地使用權(quán)具有強烈的身份屬性,是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員使用的,并且按戶計算。如果一戶出現(xiàn)人口減少,宅基地仍然由該戶剩
    • 宅基地拆遷補償?shù)帽绒r(nóng)村宅基地低嗎
      福建在線咨詢 2023-06-11
      拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。 當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)募m紛一