如何查安置房能否取得雙證
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 08:54:09
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一、如何查安置房能否取得雙證
到相關(guān)部門進行查詢。有房產(chǎn)證和土地使用證,跟商品房的性質(zhì)差不多,以后交易價格比沒有土地使用證的要高。
二、法律依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地法》)第47條第2規(guī)定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。在第3款規(guī)定征收其他土地安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標準規(guī)定。
依據(jù)《土地法》第47條第6款的規(guī)定，如果依照法定標準支付土地補償費和安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得起過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說在這種情況下，安置補助費的最高標準為20倍。
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