拆遷房屋的補(bǔ)償政策
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時(shí)間： 2023-07-03 17:24:08
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拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算房屋征收補(bǔ)償費(fèi)；以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
住宅房屋補(bǔ)償貨幣
集體土地上住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式有2種：貨幣補(bǔ)償或房屋安置。
對(duì)于非住宅房屋，由于涉及到工業(yè)、商業(yè)、辦公用房等多種類型，情況復(fù)雜，主要采取貨幣補(bǔ)償方式。
貨幣補(bǔ)償，將確認(rèn)的被拆遷房屋合法面積按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)折算成貨幣，由被拆遷人自行購(gòu)買安置。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)由房屋區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)和舊房補(bǔ)償單價(jià)組成。
房屋安置，是指以合法建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)合家庭成員情況就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型進(jìn)行安置。實(shí)行房屋安置的，應(yīng)依照上述貨幣補(bǔ)償?shù)囊?guī)定計(jì)算出被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，并與所安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)清差價(jià)。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：(一)具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域，按本規(guī)定第六條執(zhí)行，被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建>面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2023-06-10160人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償拆遷中住宅改為非住宅的究竟如何認(rèn)定?房地場(chǎng)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)如何確定?新舊房差價(jià)如何結(jié)算記者昨從荊州市房管局獲悉，該市新出臺(tái)的房屋拆遷政策及配套文件，對(duì)這些問(wèn)題作了詳細(xì)闡述。該市拆遷辦負(fù)責(zé)人介紹，隨著荊州城市建設(shè)和舊城改造的不斷加快，舊城區(qū)需要拆遷的房屋越來(lái)越多。近3年來(lái)，該市每年拆遷的房屋面積達(dá)10萬(wàn)多平方米，有關(guān)拆遷的糾紛也越來(lái)越多，拆遷上訪量也不斷增加。荊州市房管局副局長(zhǎng)別國(guó)清稱，此次出臺(tái)的8個(gè)城市房屋拆遷配套政策，重點(diǎn)是規(guī)范拆遷實(shí)施行為、明確拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保障拆遷當(dāng)中弱勢(shì)群體的利益。如被拆遷私有住房所有權(quán)人，或公有住房承租人屬雙困家庭的(即城鎮(zhèn)住房困難和最低收入家庭)，原則上實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換位置，安置房面積不得低于45平方米。相關(guān)報(bào)道房屋拆遷，荊州有了新規(guī)遷補(bǔ)助費(fèi)，有標(biāo)準(zhǔn)可依一般情況下，許多被拆遷人對(duì)自己房屋的估價(jià)，一般以相同路段的新房?jī)r(jià)格進(jìn)行評(píng)估。這樣的估價(jià)，通常比評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)高很2023-06-28221人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償江寧區(qū)祿口街道陸崗社區(qū)朱家組村民陳先生反映，他們?cè)诮瓕幍摽跈C(jī)場(chǎng)高速公路出口的位置，房子要拆遷，說(shuō)按05年政策，他們想了解一下有沒(méi)有新的政策。南京市國(guó)土資源局責(zé)成江寧分局調(diào)查處理。經(jīng)查：祿口街道因建設(shè)市政工程配套設(shè)施項(xiàng)目，需對(duì)陸崗社區(qū)朱家組11戶居民住房拆遷，2008年4月2日，經(jīng)省廳批準(zhǔn)征用，2008年5月18日，南京市國(guó)土資源局批準(zhǔn)拆遷。拆遷具體范圍：祿口街道寧溧路以東、南京特種氣體廠有限公司以南、陸崗社區(qū)朱家組農(nóng)用地以西、湯銅路以北;拆遷實(shí)施時(shí)間：2008年5月18日至2008年8月17日。陳先生住房就在拆遷范圍內(nèi);目前，祿口街道按江寧政發(fā)[2005]166號(hào)對(duì)涉及的11戶拆遷按產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策實(shí)行補(bǔ)償，已有2戶居民簽訂拆遷協(xié)議，住房被拆除，其余9戶沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議，正在商談中，房屋沒(méi)有被拆遷。南京市國(guó)土資源局江寧分局在回復(fù)中表示，2008年7月16日，江寧分局調(diào)查人員會(huì)同祿口街道、陸崗社2023-06-21320人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女拆遷有補(bǔ)貼，補(bǔ)貼主要分為兩個(gè)部分：一是房屋補(bǔ)償，如果房屋是按人口來(lái)進(jìn)行計(jì)算補(bǔ)償面積時(shí)，可以增加一個(gè)指標(biāo)。二是拆遷后的安置，如果有獨(dú)生子女證，在選擇住房時(shí)，多分配80平米的保障性住房指標(biāo)或者是金錢上的補(bǔ)貼。國(guó)家對(duì)獨(dú)生子女有什么優(yōu)惠政策根據(jù)我國(guó)《人口與計(jì)劃生育法》第二十七條的規(guī)定，國(guó)家對(duì)于獨(dú)生子女的優(yōu)惠政策具體如下：1、在國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女期間，自愿終身只生育一個(gè)子女的夫妻，國(guó)家發(fā)給《獨(dú)生子女父母光榮證》。獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻，按照國(guó)家和省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)規(guī)定享受獨(dú)生子女父母獎(jiǎng)勵(lì)。2、法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定給予獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻獎(jiǎng)勵(lì)的措施中由其所在單位落實(shí)的，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。3、獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻，獨(dú)生子女發(fā)生意外傷殘、死亡的，按照規(guī)定獲得扶助。4、在國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女期間，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)享受計(jì)劃生育家庭老年人獎(jiǎng)勵(lì)扶助的，2023-07-03178人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)拆房補(bǔ)償政策文件中規(guī)定，戶口不在房屋內(nèi)的，拆遷時(shí)可以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償。征地拆遷補(bǔ)償以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式綜合考慮計(jì)算，按戶口補(bǔ)償時(shí)以房地產(chǎn)權(quán)證登記為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)戶，沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證的以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。2024-04-29362人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？我家拆遷應(yīng)該補(bǔ)償多少？其實(shí)這是每一位拆遷戶都會(huì)有的疑惑，就目前而言，雖然法律規(guī)定了一些征拆的執(zhí)行程序，但是并沒(méi)有明確說(shuō)明拆遷應(yīng)該具體補(bǔ)償多少。我們發(fā)現(xiàn)同為一個(gè)地區(qū)的拆遷，不遠(yuǎn)處的房屋補(bǔ)償和自己的相差甚遠(yuǎn)，甚至同一地區(qū)不同項(xiàng)目的拆遷也導(dǎo)致了補(bǔ)償差異較大。因?yàn)椴疬w項(xiàng)目不同，自然補(bǔ)償政策也會(huì)有所變化，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不能低于房屋拆遷公告日周邊類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，保障拆遷戶的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，生活水平不降低。如何才能知道自己的房屋應(yīng)該補(bǔ)償多少錢？這就需要通過(guò)第三方的評(píng)估機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定評(píng)估得來(lái)，評(píng)估的因素應(yīng)當(dāng)考慮所在地的經(jīng)濟(jì)情況、房屋位置、面積、裝修、用途等，因?yàn)橹挥芯C合考慮作出的評(píng)估才具備公平合理性。拆遷戶經(jīng)常會(huì)遇到這種情況，拆遷方或者評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有經(jīng)過(guò)評(píng)估程序，直接告知拆遷戶只有一種補(bǔ)償方式，并且明確的說(shuō)明了每平米的補(bǔ)償價(jià)2023-06-04222人看過(guò) -
拆遷安置（1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1．有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2．純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)＋宅基地地價(jià)；3．房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1．房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2．貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛案例近年來(lái)，由于城市化進(jìn)程的不斷加快，城市改造和改建的力度越來(lái)越大，城鎮(zhèn)中房屋拆遷已成為較為普遍的現(xiàn)象，房屋拆遷中所出現(xiàn)的問(wèn)題日益突出，進(jìn)而引發(fā)了眾多矛盾，由于房屋問(wèn)題關(guān)系到人們的基本生活，因此極易引發(fā)一系列的不穩(wěn)定因素。而現(xiàn)實(shí)生活中，有關(guān)拆遷糾紛處理的法律、法規(guī)尚有許多的不盡合理，一定程度上造成了拆遷的混亂，影響了工作的進(jìn)度。反映在司法實(shí)踐中，對(duì)如何處理房屋拆遷中的各種法律關(guān)系，如何認(rèn)識(shí)房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的性質(zhì)，都是一個(gè)急需解決的問(wèn)題。本文通過(guò)一起案2023-07-03325人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（1）房屋拆遷補(bǔ)償貨幣=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格和約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估后確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格人。房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過(guò)渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+補(bǔ)償因停產(chǎn)停業(yè)造成非住宅房屋損失的。辦理購(gòu)房所需的材料和條件：1。必須先住商品房；2。申請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y、購(gòu)買、結(jié)算及申請(qǐng)表；3。戶籍證明原件；居民身份證原件。住戶及其復(fù)印件（入住者為16歲，均需復(fù)印件）。5。結(jié)婚證原件和復(fù)印件（離婚證原件和復(fù)印件）；6。房屋所有權(quán)證在銀行抵押，需在銀行復(fù)印并加蓋部門印章；7。購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（合同需加蓋“大連房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”，如無(wú)專用章，請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所填寫）；2023-05-31448人看過(guò)
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發(fā)布日期：1988年02月29日生效日期：1988年02月29日第一條為切實(shí)做好拆遷安置補(bǔ)償工作，以保證城市規(guī)劃建設(shè)的需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷安置暫行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條對(duì)在拆遷范圍內(nèi)具有合法房屋的單位和常住居民，以及進(jìn)城購(gòu)買或租賃房屋從事合法經(jīng)營(yíng)有暫住戶口的住戶給予安置。被遷戶的家庭人口按戶口凍結(jié)時(shí)的常住戶口為準(zhǔn)。有常住戶口而不常住的、有常住戶口而無(wú)對(duì)應(yīng)住房的、或只有暫住戶口而無(wú)合法住房的均不予安置。被遷戶在拆遷范圍外另有正式住房，全部或部分不予安置。被遷戶的拆遷安置用房，按合法居住面積計(jì)算（居住面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見附表一）。第三條被遷戶的安置去向根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)確定。凡非住宅建設(shè)工程和低層為公用房其余為住宅的建設(shè)工程的被遷戶一律易地安置；其它工程的被遷戶采取就地與易地相結(jié)合的辦法安置。第四條被拆戶就地安置時(shí)，原則上按原合法居住面積安置；易地安2023-07-05217人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償您想了解哈爾濱房屋拆遷補(bǔ)償辦法嗎，專家將為您解答哈爾濱房屋拆遷補(bǔ)償辦法的相關(guān)問(wèn)題，哈爾濱房屋拆遷常見補(bǔ)償辦法有哪些，更多哈爾濱房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題及哈爾濱房屋拆遷補(bǔ)償辦法，盡在下文。市棚改辦有關(guān)負(fù)責(zé)同志表示，對(duì)群眾提出的問(wèn)題，有關(guān)部門將進(jìn)行歸納整理。市棚改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民，如果遇到電話打不通，也可以通過(guò)寫信和發(fā)電子郵件的方式進(jìn)行咨詢。問(wèn)：我家原來(lái)是20平方米房子，回遷安置后我能享受多大的房子？有何規(guī)定？答：被拆遷住宅房屋家庭人均建筑面積低于哈爾濱市上年度人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，總建筑面積不足40平方米（含40平方米），因家庭經(jīng)濟(jì)困難無(wú)力全額交納上靠建筑面積50平方米標(biāo)準(zhǔn)戶型超面積購(gòu)房款的，可以安置到建筑面積40平方米的保障戶型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交納上靠建筑面積40平方米保障戶型超面積購(gòu)房款；也可以暫按成本租金標(biāo)準(zhǔn)承租保障戶型超出被拆遷房屋面積的部分，待被拆遷人經(jīng)濟(jì)條件改善后，補(bǔ)交購(gòu)2023-07-05379人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償關(guān)于制定統(tǒng)一的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償政策的提案（2009－08－06）點(diǎn)擊數(shù)：493提案／議案人：王曉富委員主要內(nèi)容：《關(guān)于制定統(tǒng)一的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償政策》（第33號(hào)）的提案承辦單位：路橋區(qū)人民政府辦公室委員／代表反饋：路政辦函〔2009〕31號(hào)B類關(guān)于區(qū)政協(xié)三屆三次會(huì)議第33號(hào)提案答復(fù)的函王曉富委員：您在臺(tái)州市路橋區(qū)政協(xié)三屆三次會(huì)議上提出的《關(guān)于制定統(tǒng)一的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償政策》（第33號(hào)）的提案收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：隨著我區(qū)城市化、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，涉及到大量的農(nóng)民房屋拆遷和集體土地征用。國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的適用本條例，從而對(duì)國(guó)有土地上的房屋拆遷作了規(guī)定，而未將集體土地上的房屋拆遷列入適用范圍。因此，對(duì)于集體土地房屋拆遷尚無(wú)明確的法律規(guī)定，目前集體土地房屋拆遷一直依據(jù)的是土地征用條例。在政策法2023-07-0263人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷對(duì)承租人的補(bǔ)償：1、作為承租人，既可以和房主解除租賃關(guān)系，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同；2、承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的，拆遷人就必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租，只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。非農(nóng)戶口的集體土地房屋拆遷怎么補(bǔ)償？集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式有：一、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。三、農(nóng)民自建。實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施2023-07-04375人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)■核心提示去年12月6日，南昌市紅谷灘新區(qū)公布了《關(guān)于紅谷灘新區(qū)新建縣鄉(xiāng)企城周邊集體土地征地拆遷安置補(bǔ)償方案》，其中規(guī)定南起南昌大橋，北至紅谷七路，約50萬(wàn)平方米房屋，共584戶集體拆遷。拆遷時(shí)限截止到2007年底。搬遷戶將被安置在紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)。于是衛(wèi)東村一帶有人借拆遷生財(cái)，很多要拆除的房屋又在進(jìn)行裝修，興起了一股裝修房屋的熱潮。目擊：很多住戶都在砌墻封陽(yáng)臺(tái)南昌市紅谷灘新區(qū)是近年來(lái)南昌市重點(diǎn)發(fā)展和建設(shè)的區(qū)域。紅谷灘新區(qū)的設(shè)立，使一塊昔日的灘涂之地變?yōu)榇缤链缃鸬狞S金寶地。2006年12月6日，南昌市紅谷灘新區(qū)公布了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)城及其周邊50萬(wàn)平方米的拆遷補(bǔ)償方案。這一消息一經(jīng)公布引起了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)城周邊老百姓高度注意。一位知情人士說(shuō)，當(dāng)?shù)赜械睦习傩找宦犝f(shuō)這個(gè)好消息，便認(rèn)為賺錢最好的時(shí)機(jī)來(lái)了，于是又開始裝修房子了。記者通過(guò)數(shù)日暗訪看到，在衛(wèi)東村一些居民為了多得到拆遷補(bǔ)償，竟然將空置了幾年的房子進(jìn)行2022-04-18310人看過(guò) -
農(nóng)村集體土地上房屋征收有兩種情形：1、城中村即城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收的情形，由于房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)范圍，周邊房?jī)r(jià)已商品化，如果仍按原來(lái)的農(nóng)村集體土地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，難以解決農(nóng)民的居住問(wèn)題。所以很多城市專門出臺(tái)了城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償辦法。最高人民法院行政審判庭《關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題的答復(fù)》時(shí)明確：：行政機(jī)關(guān)征用農(nóng)村集體土地之后，被征用土地上的原農(nóng)村居民對(duì)房屋仍享有所有權(quán)，房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的，應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置條例》對(duì)房屋所有權(quán)人予以補(bǔ)償安置。2、集體土地被征收時(shí)房屋作為土地附著物被征收農(nóng)村土地及房屋征收補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)行法律依據(jù)為《土地管理法》。但我國(guó)《土地管理法》規(guī)定的主要是對(duì)土地補(bǔ)償，并未規(guī)定房屋的補(bǔ)償。集體土地上房屋在法條的表述上為附著物。且當(dāng)下《土地管理法》是2004年8月修訂的，《土地管2023-07-07259人看過(guò)
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辦公用房是指企事業(yè)單位、團(tuán)體等用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等用途的房屋。 辦公用房的使用和管理需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)登記等。 在使用辦公用房時(shí)，需要遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保房屋的安全性和可靠性，避免出現(xiàn)... 更多>
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2015年拆遷新政策國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-102015年拆遷新政策之國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按省級(jí)國(guó)土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi) -
公房拆遷有拆遷補(bǔ)償政策嗎遼寧在線咨詢 2021-11-30公房拆遷政府是給補(bǔ)償?shù)?，一般都是按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。 -
廣州市拆遷新政策房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少澳門在線咨詢 2022-05-08(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+ -
城市房屋拆遷補(bǔ)償政策包括什么山東在線咨詢 2022-09-16作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
南京回遷房拆遷補(bǔ)償政策香港在線咨詢 2023-11-14拆遷補(bǔ)償有： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。關(guān)于南京回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)的問(wèn)題，由還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。
