二手房買賣合同糾紛怎樣打官司
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-21 10:30:35
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房屋買賣合同簽訂后，出賣人未依約為買受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人提起房屋確權(quán)之訴，要求確認(rèn)房屋歸其所有的，法院應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán)，告知其應(yīng)當(dāng)變更訴訟請(qǐng)求要求出賣人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人堅(jiān)持不變更的，對(duì)其訴訟請(qǐng)求，不予支持。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十六條，當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。
二、二手房買賣合同糾紛時(shí)該怎樣處理
當(dāng)事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。
但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)就借名購房達(dá)成了書面協(xié)議，或有證據(jù)能夠證明借名的事實(shí)。
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法律綜合知識(shí)針對(duì)房產(chǎn)買賣合同糾紛事件的處理策略，常規(guī)的解決路徑主要有以下四種：協(xié)商解決、調(diào)解處理、仲裁裁決以及法律訴訟。首先，讓我們來探討一下如何運(yùn)用協(xié)商解決的方式來化解矛盾。協(xié)商解決，顧名思義，就是指合同的各方當(dāng)事人在保持友好合作關(guān)系的基礎(chǔ)上，通過相互之間的溝通與協(xié)商，以期達(dá)到解決紛爭的最終目標(biāo)。毫無疑問，這種方式被廣泛認(rèn)為是最為理想和有效的解決方案。接下來，如果合同的各方當(dāng)事人在爭議問題上仍然無法達(dá)成共識(shí)，那么他們可以考慮尋求相關(guān)機(jī)構(gòu)的協(xié)助，進(jìn)行調(diào)解處理。舉例來說，如果其中一方或者雙方都是國有企業(yè)的身份，他們可以尋求其上級(jí)主管部門的支持，由該部門在公正無私的原則下，對(duì)爭議進(jìn)行分解和調(diào)解，而不是采取行政干預(yù)的手段。除此之外，當(dāng)事人還有權(quán)向合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)甚至是法庭提出調(diào)解申請(qǐng)。再者，對(duì)于那些無法通過協(xié)商解決并且也不愿接受調(diào)解的合同當(dāng)事人而言，他們可以根據(jù)合同中所規(guī)定的仲裁條款，或者在糾紛發(fā)生之2024-05-17413人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商品房買賣糾紛打官司怎么處理房產(chǎn)糾紛乃是常見的民商事紛爭之一，所涉及的主要范疇為財(cái)產(chǎn)權(quán)屬及地產(chǎn)權(quán)益方面的爭議。一旦面對(duì)此類糾紛，您有以下三種途徑來尋求解決之道：首先便是私下協(xié)商和解，房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)首先相互協(xié)商，努力達(dá)成一致意見以解決沖突。在我國基層民眾自治機(jī)構(gòu)，如村（居）委會(huì)等，均設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，其職責(zé)便是負(fù)責(zé)處理各種紛繁復(fù)雜的民事糾紛，其中自然也包括了房產(chǎn)糾紛的調(diào)解事宜；其次，在協(xié)商無果的情境下，雙方可以轉(zhuǎn)而尋求仲裁途徑解決問題。仲裁作為一種準(zhǔn)司法程序，其裁決具備相當(dāng)高的法律效力，因此，當(dāng)房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人收到仲裁結(jié)果后須嚴(yán)格遵守并履行相關(guān)規(guī)定；最后的救濟(jì)方式便是訴訟。倘若仲裁裁決無法令雙方滿意，他們有權(quán)向法院提起訴訟。在實(shí)務(wù)操作中，倘若選取訴訟路徑解決房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人則需聘請(qǐng)擅長這一領(lǐng)域的專業(yè)律師為之代理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解2024-03-14367人看過 -
一、怎樣簽二手房買賣合同1、必須確定房主真實(shí)身份買賣雙方在簽訂合同前首先需要檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。2、必須明確雙方違約責(zé)任要在簽署合同時(shí)就明確寫清楚雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。3、必須標(biāo)明付款過戶時(shí)間賣方需要明確買方的付款時(shí)間，而支付首付款后，房屋余額的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過戶的時(shí)間，因此買方有權(quán)知道房產(chǎn)的過戶時(shí)間，如果逾期則依照實(shí)際情況由違約方執(zhí)行第2款項(xiàng)中的違約責(zé)任。4、必須注明費(fèi)用交接時(shí)間一定一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日。5、必須有代理費(fèi)用明細(xì)單目前市場上存在中介公司代理費(fèi)收取不明確的問題，在合同中只寫其占總房款的比例，而并沒有明細(xì)單，買賣雙方在簽訂合同時(shí)，一定要要求中介公司明確寫明代理費(fèi)的用途。二、如何避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛1、產(chǎn)權(quán)是否可靠：需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)2023-04-01100人看過 -
法律綜合知識(shí)在當(dāng)前形勢(shì)下，房地產(chǎn)爭議雙方通過直接協(xié)商來尋求最終解決方案已經(jīng)成為最為普遍且行之有效的方式。關(guān)于在房產(chǎn)交易流程中個(gè)人權(quán)益受到侵犯的情形，購房者完全有權(quán)利采取口頭或書面等多元化的形式，與房屋銷售方進(jìn)行直接而坦誠的交流，明確指出存在的問題，并共同探討可行的解決策略?！睹袷略V訟法》第一百二十五條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。2024-07-29330人看過
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法律綜合知識(shí)一、二手房買賣合同多長有效二手房買賣合同的有效期，一般是指訴訟期限，而二手買賣合同產(chǎn)生糾紛的，向人民法院主張權(quán)利的時(shí)間是3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。二、二手房買賣糾紛處理1、與賣家協(xié)商解決任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當(dāng)糾紛發(fā)生，購房者開始還是應(yīng)該選擇與賣家面對(duì)面協(xié)商，擺出有關(guān)的事實(shí)依據(jù)，并提出和解的要求。如果能夠協(xié)商一致，那就將會(huì)是圓滿2024-02-12389人看過 -
二手房買賣合同第一，檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全（有些房本是兩證合一的）；第二，是要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載；第三，檢查房屋本身的質(zhì)量。除了以上幾點(diǎn)之外，還要注意房屋是否被賣房人出租；第四，要檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致。第五，看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛；第六，對(duì)于買方來說，除了要嚴(yán)格按照建設(shè)委員會(huì)的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細(xì)節(jié)問題納入合同內(nèi)容。主要包括房屋的物業(yè)管理交接，戶籍的遷移等問題。第七，買方可以留一定的房款作為“保證金”，等買房將物業(yè)管理交接，戶籍遷出之后再將房款全部交齊。第八是對(duì)于貸款無法如約辦下來的情況要尤其注意，這是導(dǎo)致最近一些二手房合同糾紛的主要原因。買房人可以在合同中事先約定，可以設(shè)立一個(gè)期限，如果由于2023-03-01447人看過 -
二手房買賣合同二手房買賣合同糾紛的五大原因：一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。二、委托合同簽訂不規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實(shí)踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議，將二手房買賣合同與二手房買賣委托合同的內(nèi)容混在一起，內(nèi)容約定多含糊不清。三、逃避居間義務(wù)1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在深圳市房產(chǎn)交易市場辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)不在《深圳市房地產(chǎn)買賣契約》(現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》)上簽字蓋章，不如實(shí)將雙方的權(quán)利義務(wù)反映在合同上，逃避居間義務(wù)。2)這樣一旦發(fā)生糾紛，買賣雙方經(jīng)常會(huì)就二手房買賣合同是否成立以及如何履行發(fā)生爭議。3)二手房買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作提高警惕，選擇正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，以免權(quán)利被非法侵害。四、二手房買賣合同的內(nèi)2023-02-08267人看過 -
法律綜合知識(shí)機(jī)動(dòng)車買賣糾紛訴訟有以下四個(gè)程序：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第五條當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。《民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。《民事訴訟法》第一百三十九條人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)2024-04-17278人看過
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二手房違約二手房合同違約的案件屬于民事糾紛中的房屋合同糾紛，在民事案件的審理中，以事實(shí)為依據(jù)，二手房并不是法律意義上的概念，在房屋合同違約糾紛中，只要房產(chǎn)過戶的過程合法，房屋產(chǎn)權(quán)經(jīng)任幾手對(duì)案件來說是沒有太大影響的。打官司也就是提起訴訟的難度的說法是不準(zhǔn)確的。民事訴訟中，法院的審判是公正合理合法的，只要證據(jù)充分，訴訟請(qǐng)求合理就有勝訴的可能。因此無論民事糾紛的對(duì)象是不是二手房，對(duì)案件審判是沒有根本性影響的。買二手房違約條款怎么寫？二手房購房違約條款應(yīng)標(biāo)明下列條件：一、必須明確雙方違約責(zé)任：合同中應(yīng)加入買方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起（賣方在實(shí)際交房之日起）規(guī)定期限內(nèi)向賣方（買方）支付違約金的條款，以確保合同條款的最終落實(shí)。二、必須標(biāo)明付款過戶時(shí)間，賣方需要明確買方的付款時(shí)間，而同時(shí)尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過戶的日期。三、必須注明費(fèi)用交接時(shí)間，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日?！吨腥A人民2023-07-07102人看過 -
法律綜合知識(shí)為了成功地進(jìn)行司法訴訟，需要遵循以下四個(gè)步驟：1．撰寫優(yōu)質(zhì)且詳實(shí)的起訴狀；2．準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料與起訴狀，前往法院辦理立案手續(xù)，同時(shí)繳納相關(guān)訴訟費(fèi)用；3．在法院的組織安排下展開開庭審判工作，倘若在主審法官的引導(dǎo)與協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人能夠自愿達(dá)成和解協(xié)議，若未能達(dá)成，則由法官根據(jù)案情作出裁定結(jié)果；4．依據(jù)已經(jīng)生效的裁判文書，監(jiān)督敗訴方認(rèn)真履行其法律義務(wù)，否則，勝訴方有權(quán)依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-07-25187人看過 -
二手房買賣多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來定。民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡易程序，只有一個(gè)法官審理的是簡易程序，有三個(gè)法官審理的是普通程序。簡易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。刑事案件一般立案后一個(gè)半月內(nèi)審結(jié)，簡易程序會(huì)更短。一、民事案件判決書一般多長時(shí)間下來？1、法律對(duì)開庭后多久下判決沒有規(guī)定，法律只對(duì)立案后多久下判決有相關(guān)的規(guī)定;2、人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié);3、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月;還需要延長的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。二、離婚案一審多久宣判離婚案一審后會(huì)在三個(gè)月，或者六個(gè)月后進(jìn)行宣判。離婚案一審開庭后休庭擇日宣判是指定期宣判，宣判后立即發(fā)給判決書。這個(gè)時(shí)間由法院依據(jù)案件的實(shí)際情況決定，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的法定時(shí)間。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?/div>2023-03-16259人看過
法律綜合知識(shí)一、合同無效二手房買賣糾紛怎么辦二手房買賣合同無效的處理方式如下：1．返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；2．賠償損失。沒有過程的一方可以要求有過錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。二、二手房買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久二手房買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算；自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；涉及到不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記返還財(cái)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效限制。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，2023-10-3079人看過-
二手房買賣當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商解決二手房買賣中發(fā)生的糾紛，協(xié)商不成的可以按照二手房買賣合同中的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。一、對(duì)房屋租賃面積有異議要怎么處理對(duì)房屋租賃面積有異議當(dāng)事人可以先進(jìn)行私下協(xié)商解決，要求造成面積不合理的違約方承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定提請(qǐng)民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決；一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。二、勞動(dòng)局會(huì)管轄工程承包合同糾紛嗎勞動(dòng)局不管轄工程承包合同糾紛。當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以按照工程承包合同中的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟。違約方應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。三、勞動(dòng)仲裁對(duì)企業(yè)有哪些影響勞動(dòng)仲裁對(duì)公司有以下影響：1、公司需要依法參與勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)組織的仲裁；2、按照2023-03-29134人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷房買賣糾紛可以打官司嗎？滿足以下條件可以打官司：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、拆遷房買賣糾紛向法院起訴需準(zhǔn)備哪些材料？（1）起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本；（2）主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本復(fù)印件；（3）原、被告的身份證明；（4）如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各一份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)；（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。三、拆遷房買賣糾紛打官司處理會(huì)產(chǎn)生哪些訴訟費(fèi)？（一）案件受理費(fèi)；（二）申請(qǐng)費(fèi)；（三）證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。四、拆遷房買賣糾紛打官司處理怎么確定2024-01-11272人看過
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二手房買賣合同是指買賣雙方就二手房交易達(dá)成的協(xié)議，包括買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。 在簽訂二手房買賣合同前，買賣雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，特別是涉及房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等重要... 更多>
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二手房買賣糾紛已打官司，二手房定金退還還是打12315？遼寧在線咨詢 2022-02-03一、您這樣的類似問題太多了；二、先簽認(rèn)購協(xié)議本身就是忽悠購房者的一種方式，原因在于如果直接讓您簽合同，因?yàn)闂l款您可能覺得不妥而不簽；而這樣繞一下，你就被圈了2萬所謂定金進(jìn)去，不簽，對(duì)不起，定金不退；三、這個(gè)定金法律上如果滿足一定條件是能退的，但注意時(shí)間和方法程序的問題，是個(gè)很專業(yè)的事務(wù)，包括在律師中也有少數(shù)人認(rèn)識(shí)不清的；特別提示：以上僅根據(jù)您提供的情況，倉促做出的簡要答復(fù)，僅供您處理時(shí)參考；同時(shí)法 -
打官司怎么判房屋買賣合同糾紛貴州在線咨詢 2022-06-05房屋買賣合同糾紛管轄法院的認(rèn)定為： 1、約定了管轄且有效的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。 2、沒有約定，則管轄法院為合同履行地或被告住所地人民法院。但是，如果屬于政策性房屋買賣合同糾紛，則管轄法院為房屋所在地人民法院。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由 -
一般來說買賣二手房糾紛打官司多長內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-091、用簡易程序的一般在三個(gè)月內(nèi)解決，適用普通程序的一般在六個(gè)月內(nèi)解決；有特殊情況需要延長的經(jīng)批準(zhǔn)可以延長六個(gè)月，還需延長的應(yīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。 2、《民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。 第一百六十一條 人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三 -
請(qǐng)律師打二手房買賣糾紛官司多少錢福建在線咨詢 2023-01-24找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的，請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。 風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-10000，勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-30%。 -
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