房東與租戶未完成新合同簽署，現(xiàn)有合同是否仍具有法律效力？
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時間： 2023-07-17 14:13:45
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租房合同到期沒有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合約的，但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關(guān)系的，原租賃合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，但原合同的租賃期限會變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/3487863369395668982.html">不定期租賃合同。
租房合同到期了，可是不想租了，請問，可以退租嗎
如果約定了租賃期限，單純因?yàn)樽饪驮虻狡诓幌胱饬藢儆谶`約，應(yīng)當(dāng)向房東支付一定的違約金，有約定按約定，沒有約定視房東的實(shí)際損失而定；如果沒有約定或約定不明，可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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#繼續(xù)履行
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轉(zhuǎn)租是否需要重新與房東簽署合同？西藏在線咨詢 2024-12-03轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)通常需要簽署專門的轉(zhuǎn)租協(xié)議,并且承租方和出租方無需再次就此主題簽訂合同。 如果租賃方已經(jīng)得到出租方的明確許可,那么他們也有權(quán)將所租賃的物品再次轉(zhuǎn)讓給第三方進(jìn)行使用。在這種情況下,承租方和出租方之間的租賃協(xié)議仍然有效;如果第三方對租賃物品造成任何損害,承租方仍應(yīng)對此承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果承租方在未得到出租方事先認(rèn)可的情況下擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,出租方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解除租賃協(xié)議。
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簽署了租賃合同，但未支付租金，是否仍具有使用權(quán)？臺灣在線咨詢 2025-01-09根據(jù)我國法律規(guī)定,已經(jīng)依法訂立且已經(jīng)生效的租賃合同,即使尚未支付租金,也具有法律效力。而且,租金支付并不是認(rèn)定租賃合同是否有效的唯一標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際上,一份租賃合同是否有效,取決于其各項(xiàng)因素的綜合評判。具體來說,有效的租賃合同必須保證當(dāng)事方在簽署過程中意思表示真實(shí)自由,并具有相應(yīng)的民事行為能力;合同中所含的條款必須符合相關(guān)法規(guī),不得對國家、社會團(tuán)體以及第三方當(dāng)事人造成任何形式的損害。 根據(jù)《民法典》第
