買房遭遇合同欺詐能退房嗎
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時(shí)間： 2024-03-26 18:45:30
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一、買房遭遇合同欺詐能退房嗎鑒于您的需求，我們很樂(lè)意提供以下信息供您參考：
1．您有權(quán)通過(guò)與出售方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，協(xié)商一致后即可解除合同；
又或是當(dāng)您在合同中明確約定或法規(guī)規(guī)定的任何退房條件出現(xiàn)時(shí)，請(qǐng)將退房的意向以書面形式告知出售方，此函件在落款之日起即刻生效，解除房屋購(gòu)置合同并啟動(dòng)退房流程。
然而，倘若未能達(dá)到相關(guān)退房條件的情況下，通常是不被允許退房的。
若是過(guò)于強(qiáng)制性地要求退房，極有可能導(dǎo)致您需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付所需的違約金。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
《民事訴訟法》第九十三條
人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。
二、買房簽了合同能退房嗎買房簽了合同一般不可以退房，這屬于違約行為。
應(yīng)先根據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款進(jìn)行賠償。
如果沒有約定違約金，那么應(yīng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。
首先，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；
但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
其次，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；
約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“買房遭遇合同欺詐能退房嗎”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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法律綜合知識(shí)一、如果遭遇欺詐能否撤銷簽署的合同受欺詐的合同，可以由被欺詐方申請(qǐng)撤銷。根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條規(guī)定，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷二、幾種情況下可撤銷合同在下列情況下，可撤銷合同：1．因重大誤解訂立的合同。所謂“重大誤解”是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，致使行為的后果與自己的真實(shí)意思相違背，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。2．是在訂立合同時(shí)顯失公平的。按照我國(guó)的司法解釋，顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的民事行為。32023-11-28376人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)遭遇汽車買賣合同欺詐隱瞞可以向法院起訴，請(qǐng)求撤銷合同，涉及刑事犯罪的可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求立案處理。法律規(guī)定可撤銷合同有：一方實(shí)施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思簽訂的合同；一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-05-02378人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買二手車遭遇欺詐怎么辦1．買二手車時(shí)若不幸遭遇欺詐，受害人應(yīng)當(dāng)迅速前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，詳細(xì)說(shuō)明被騙經(jīng)過(guò)，并提供所有可能作為證據(jù)的材料，如購(gòu)車合同、轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等。2．根據(jù)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，若行騙者以非法占有為目的，在二手車交易過(guò)程中實(shí)施欺詐行為，且數(shù)額較大，將可能構(gòu)成合同詐騙罪，面臨法律的制裁。二、買二手車被騙如何報(bào)警面對(duì)二手車交易中的詐騙行為，受害人報(bào)警是維護(hù)自身權(quán)益的關(guān)鍵步驟。1．報(bào)警時(shí)，應(yīng)詳細(xì)陳述被騙的經(jīng)過(guò)，包括交易的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及的人員信息、交易方式及金額等。2．務(wù)必提交所有與交易相關(guān)的證據(jù)材料，特別是那些能夠證明欺詐行為的直接證據(jù)，如偽造的證件、虛假的承諾等。3．公安機(jī)關(guān)在接到報(bào)案后，將依法進(jìn)行調(diào)查取證，并根據(jù)案情嚴(yán)重程度采取相應(yīng)的法律措施。三、購(gòu)買二手車需注意什么在購(gòu)買二手車時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)格外謹(jǐn)慎，注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：1．確保車輛過(guò)戶：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，2024-07-30370人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商欺詐買房可以退房嗎以下是開發(fā)商違約可能導(dǎo)致業(yè)主申請(qǐng)退房的幾種情況：首先，開發(fā)商未能如期交付新房。通常來(lái)說(shuō)，當(dāng)開發(fā)商超過(guò)三個(gè)月仍然無(wú)法交付房屋給業(yè)主，那么業(yè)主可以通過(guò)法律途徑請(qǐng)求開發(fā)商退還購(gòu)房款，同時(shí)要求對(duì)方雙倍返還事先支付的定金款項(xiàng)或者支付相應(yīng)的貸款利息；其次，新購(gòu)房產(chǎn)沒有取得合格的，即未按規(guī)定程序獲取的權(quán)屬證書（產(chǎn)權(quán)證）。這主要是因?yàn)殚_發(fā)商自身存在的問(wèn)題，使得購(gòu)買者在協(xié)議商定的那段時(shí)間內(nèi)無(wú)法獲得房子的所有權(quán)證明。只要這種情況滿足退房的前提條件，業(yè)主即可向開發(fā)商提出正式的退房申請(qǐng)。第三，開發(fā)商無(wú)法提供完整的法律文件。開發(fā)商必須具備相應(yīng)的法律許可以及全套手續(xù)才能進(jìn)行樓盤開發(fā)和房屋銷售。然而，有時(shí)候開發(fā)商由于違規(guī)操作，未能準(zhǔn)備好所有必要的法律文件，進(jìn)而便不得不在與業(yè)主簽訂的協(xié)議上簽字蓋章。在此種情況下，以協(xié)議為基礎(chǔ)建立起來(lái)的銷售關(guān)系會(huì)被視為無(wú)效；第四，房屋實(shí)際測(cè)量面積和預(yù)售面積的差異2024-02-26228人看過(guò) -
可要求開發(fā)商退房的情形有：1、延期交付房屋；2、開發(fā)商開發(fā)程序不全，合同無(wú)效；3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)；4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證；5、房屋面積誤差超過(guò)3％；6、房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響使用；7、房屋存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。一、暫時(shí)停工的期房能否退款購(gòu)房者在遇到下列情況，可以要求退房。(一)面積誤差。若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與中約定的面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%，依照法律規(guī)定購(gòu)房人有權(quán)解除合同。(二)開發(fā)商擅自變更房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)。若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設(shè)計(jì)的變更，例如：房屋結(jié)構(gòu)的變更，房屋用途的變更等，若是開發(fā)商沒有告知購(gòu)房人變更，則購(gòu)房人有權(quán)解除合同。(三)房屋質(zhì)量問(wèn)題。若出賣人交付的房屋有質(zhì)量問(wèn)題且影響到購(gòu)房人正常居住使用的，則購(gòu)房2023-02-20245人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若對(duì)方存在欺詐行為，那么我們將有權(quán)利撤銷該份合同。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，當(dāng)某一方借助欺騙性的手法，使得另一方在未充分了解實(shí)情且并非其真實(shí)意思表達(dá)的情況下簽訂了合法的民事行為協(xié)議，那么被欺詐的一方可依法向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷該協(xié)議的申請(qǐng)。在此過(guò)程中，受害者需從知曉或是理應(yīng)知曉對(duì)方所實(shí)施的欺詐行為之日起一年時(shí)間內(nèi)行使其撤銷權(quán)益。《民法典》第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。2024-08-07325人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)購(gòu)房過(guò)程中所產(chǎn)生的紛爭(zhēng)和分歧，我們可以考慮采取如下幾個(gè)途徑予以有效且妥善地處理：首先，倘若買賣雙方在交易過(guò)程中存在著矛盾性問(wèn)題，那么建議可以先嘗試進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)到雙方都能接受并認(rèn)可的結(jié)果并簽訂相關(guān)的協(xié)議以化解此次爭(zhēng)議；其次，假如在爭(zhēng)議問(wèn)題上雙方始終無(wú)法達(dá)成一致的理解和解決辦法時(shí)，其中任何一方可選擇向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織等相關(guān)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求這些機(jī)構(gòu)提供協(xié)助調(diào)解，經(jīng)過(guò)認(rèn)真且全面的溝通和協(xié)商之后，或許能夠找到一個(gè)公正合理的和解措施；再次，一旦調(diào)解工作未能成功實(shí)現(xiàn)預(yù)期的效果，那么其中任何一方均享有權(quán)利將該爭(zhēng)議提交給獨(dú)立公正的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，而仲裁機(jī)構(gòu)也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況作出嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確的裁決，當(dāng)裁定公布之時(shí)便立即具有法律效力，無(wú)需經(jīng)歷冗長(zhǎng)且復(fù)雜的訴訟流程；另外，假使是某一方曾經(jīng)有過(guò)不當(dāng)之舉，甚至違反了合同中的相關(guān)約定，那么受害的一方有權(quán)向相關(guān)的行政管理部門提出申訴，請(qǐng)求他們2024-07-25172人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商違約可先收房嗎購(gòu)房人有權(quán)選擇接收新購(gòu)房屋。若在進(jìn)行書面催告并經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月之久，卻仍未得到開發(fā)商妥善交房的承諾，購(gòu)買者有權(quán)利著手接受該房屋。當(dāng)合同當(dāng)事人一方未能按照合同規(guī)定履行自身義務(wù)或所提供服務(wù)不符合事先定義的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范時(shí)，應(yīng)承擔(dān)起補(bǔ)充履約、實(shí)施適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救辦法以及賠償相關(guān)損失等多種形式的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、開發(fā)商違約可否退房？開發(fā)商違約后，購(gòu)房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。一般購(gòu)房者可以退房的條件有：1、雙方協(xié)商達(dá)成一致后退房。2、開發(fā)商違約行為符合商品房買賣合同中約定的違約退房情形。3、開發(fā)商違約行為構(gòu)成了《民法典》第五百六十三條規(guī)定的情形。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合2024-03-0997人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在通過(guò)中介方締結(jié)了購(gòu)房合同的情形下，當(dāng)事人享有退房的法定權(quán)利。當(dāng)事人可以就此與相對(duì)方進(jìn)行平等磋商，共同探討如何妥善地解除房產(chǎn)契約并依約退還有關(guān)財(cái)產(chǎn)；或者是在購(gòu)房合同內(nèi)對(duì)此約定得當(dāng)，或者遵守法律規(guī)定的撤銷時(shí)效屆滿之后，當(dāng)事人可以向相對(duì)方遞交書面通知書，正式解除了房屋買賣的契約，從而達(dá)到退還原物的目的。在實(shí)際操作過(guò)程中，以下兩種情況可以視為買方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)已經(jīng)取得了解除權(quán)，從而獲得了要求退房的正當(dāng)權(quán)益：（1）經(jīng)過(guò)法律程序裁定簽署的購(gòu)房協(xié)議無(wú)效時(shí)，買方有權(quán)選擇退房，并且要求銷售方全額歸還已支付的房屋款項(xiàng)；（2）如果買賣雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，決定解除房屋的買賣關(guān)系，那么買方也同樣擁有提出退房請(qǐng)求的權(quán)利，賣方需要全額償還買方所支付的購(gòu)房款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得2024-05-12423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房欺詐能退定金嗎怎么退倘若購(gòu)房者所簽訂的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議中存在欺詐行為，那么該份協(xié)議將無(wú)法產(chǎn)生效力，同時(shí)所繳納的定金亦可進(jìn)行全額退還。若賣方出現(xiàn)了欺詐行為，那么購(gòu)房者有權(quán)要求撤銷房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議。在此情況下，購(gòu)房者應(yīng)嘗試與賣方協(xié)商退回定金事項(xiàng)；若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)考慮通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議乃商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同之前所簽訂之書面文件，旨在對(duì)雙方就交易房屋相關(guān)事宜達(dá)成初步共識(shí)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺2024-04-07163人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在我們已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同之中，如果滿足了所規(guī)定的退房條件或者是受到了法律法規(guī)的認(rèn)可，那么就可以通過(guò)遞交退房通知書的方式，實(shí)現(xiàn)我們的退房意愿。當(dāng)然，我們也有權(quán)利尋求法律幫助，向人民法院提出正式的解除購(gòu)房合同訴訟請(qǐng)求。請(qǐng)各位務(wù)必清楚理解，雖然房屋買賣合同得到解除了，但是這并不意味著我們雙方的財(cái)產(chǎn)會(huì)自動(dòng)進(jìn)行交換或者各自恢復(fù)到最初的狀態(tài)。對(duì)于已經(jīng)入住該房屋的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，他們可能需要按照合同約定，將目前居住的住宅歸還給開發(fā)商；而對(duì)于那些還沒有入住房屋的消費(fèi)者而言，他們需要考慮是否愿意放棄對(duì)即將交付入住的住宅的使用權(quán)。作為開發(fā)商，他們將不能夠再依據(jù)原先的購(gòu)房合同要求消費(fèi)者繼續(xù)支付剩余的房款，并且已經(jīng)收取的款項(xiàng)應(yīng)該及時(shí)地退還給消費(fèi)者。當(dāng)合同解除以及相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行全部完成后，我們雙方的財(cái)產(chǎn)狀況將會(huì)恢復(fù)到簽署合同時(shí)的初始狀態(tài)。在這個(gè)過(guò)程中，買賣合同的解除以及履行都不需要任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的干預(yù)協(xié)助，完全由2024-04-26489人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在涉及到購(gòu)置房地產(chǎn)這一繁瑣且復(fù)雜的業(yè)務(wù)過(guò)程中，遭遇欺騙性行為并不稀奇。若不幸面臨此種困境，消費(fèi)者有權(quán)依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，運(yùn)用多樣化的手段展開合法權(quán)益保護(hù)行動(dòng)，例如修改已經(jīng)簽署的協(xié)議款項(xiàng)內(nèi)容、撤回已經(jīng)達(dá)成的公開公證協(xié)議、解除先前訂立的合同關(guān)系以及索賠虛假利潤(rùn)所得等等。根據(jù)目前中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)規(guī)定，如果雙方各方中有任何一方采用欺騙、誤導(dǎo)或者混淆視聽等手法，使對(duì)方在真實(shí)意愿被阻撓和侵犯的情況下，自愿簽署并確認(rèn)了相關(guān)的民事法律行為，那么受害者是享有向司法機(jī)關(guān)或者仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求他們依法進(jìn)行審查和撤銷的權(quán)力的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。2024-05-05122人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)房環(huán)節(jié)中，若遇到有欺詐行為發(fā)生，當(dāng)事人可依法行使其合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)以及要求返還不當(dāng)利益等救濟(jì)權(quán)利。依照我國(guó)相關(guān)法律條款，當(dāng)一方采用欺詐策略，令另一方基于不實(shí)信息而產(chǎn)生違反真實(shí)意愿的行為時(shí)，受欺詐方享有向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷該行為之請(qǐng)求的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。2024-05-16232人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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遭遇欺詐合同無(wú)效賠償浙江在線咨詢 2022-06-07欺詐合同無(wú)效可以要求賠償造成的損失和支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增 -
遭遇了購(gòu)房詐騙，想知道購(gòu)房合同有什么欺詐情形河北在線咨詢 2022-12-18行騙者為了便于實(shí)施詐騙的目的，專門持偽造的或他人的身份證件，到工商管理部門登記注冊(cè)成立公司，然后，以公司名義招聘員工、培訓(xùn)員工，由員工進(jìn)行詐騙，整個(gè)詐騙過(guò)程，真正的幕后策劃人始終不露面。因此，合同詐騙案件最終被追究刑事責(zé)任的通常都是公司的業(yè)務(wù)員或一般員工，而隱藏在合法公司后面的策劃人因?yàn)闃O少直接與受騙者接觸，從而得以逃避法律制裁。以合法公司名義行騙，可以減少行騙的風(fēng)險(xiǎn)，增加行騙手段的隱蔽性。更有甚 -
遭遇買賣欺詐如何解決？重慶在線咨詢 2022-10-21如果確實(shí)存在欺詐行為的，可以要求解除合同，返還購(gòu)房款，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體可以通過(guò)向法院起訴的途徑來(lái)處理。
