精品无码av无码免费专区,狠狠久久五月精品中文字幕,狠狠色丁香婷婷综合潮喷

婚前房產(chǎn)二婚后拆遷，可以分到拆遷房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-02 12:15:44 423 人看過

一、婚前房產(chǎn)二婚后拆遷，可以分到拆遷房嗎？

產(chǎn)權(quán)人可以分到拆遷房，但被拆遷房產(chǎn)是婚前房產(chǎn)的，拆遷安置房也是個人財產(chǎn)。

《民法典》

第一千零六十三條

【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

二、拆遷安置房分配流程有哪些？

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象；

2、公布分配安置房的時間、地點；

3、發(fā)放分配安置房選號通知單；

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發(fā)區(qū)管委會分管負責(zé)人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據(jù)。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

三、夫妻離婚拆遷房分割糾紛向法院起訴需準(zhǔn)備哪些材料？

（1）起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本；

（2）主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本復(fù)印件；

（3）原、被告的身份證明；

（4）如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各一份，并同時提供原件供查驗；

（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。

四、夫妻離婚拆遷房分割糾紛的訴訟流程有哪些？

（1）原告起訴；

（2）法院受理后將起訴書副本送達被告；

（3）被告在十五日內(nèi)提交答辯狀；

（4）決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；

（5）法庭調(diào)查階段包括當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗筆錄；

（6）法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見；

（7）法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決；

（8）判決宣告。

五、夫妻離婚拆遷房分割糾紛的舉證責(zé)任是怎樣的？

1、當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

2、當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。

3、人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財產(chǎn)；\n　　（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；\n（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；\n　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；\n　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

結(jié)婚登記
二婚可以分到婚前房產(chǎn)嗎

《民法典》規(guī)定二婚原則上不能分婚前房產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，除非雙方約定財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方的共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)平均分割。一、離婚后財產(chǎn)歸女方復(fù)婚后財產(chǎn)歸誰離婚后復(fù)婚財產(chǎn)屬于個人所有，除非夫妻雙方另有約定，該財產(chǎn)屬于一方的財產(chǎn)。因為離婚后，夫妻關(guān)系終止，按照協(xié)議約定，一方分得的財產(chǎn)屬于一方所有，不屬于共同財產(chǎn)，這點應(yīng)該都沒有異議。復(fù)婚，重新建立夫妻關(guān)系，或者視為夫妻關(guān)系的延續(xù)，根據(jù)《民法典》明確規(guī)定夫妻一方財產(chǎn)，不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，該財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)。二、房產(chǎn)是婚后由男方父母首付購買的該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分配房產(chǎn)是婚后由男方父母支付首付購買，若明確約定只贈與男方，并且只登記在男方名下的，屬于男方的個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于共同財產(chǎn)，可以雙方均分。若是約定贈與雙方或者沒有約定的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上雙方平均分配。

2023-03-19

189人看過
結(jié)婚登記
婚前房產(chǎn)拆遷后新購買房離婚后是否平分

婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分

2023-03-06

166人看過
法律綜合知識
婚前贈與房子婚后拆遷還可以要回嗎

一、婚前贈與房子婚后拆遷還可以要回嗎非常抱歉，這是不能實現(xiàn)的。在常規(guī)的法律制度之下，房屋被贈與之后，贈與人即喪失了該房屋的所有權(quán)，無權(quán)要求返還該房屋在拆遷過程中所產(chǎn)生的價值。贈與行為屬于雙方自愿達成的協(xié)議，一旦贈與手續(xù)得以順利完成，房屋的所有權(quán)便自動轉(zhuǎn)移至受贈人手中，受贈人有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對該房屋進行任何合法的處置，其中自然也包含了拆遷事宜。若贈與人在贈與行為發(fā)生之后，仍然希望收回該房屋，則通常需要與受贈人重新展開協(xié)商，或者通過法律途徑予以解決?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、婚前贈與房產(chǎn)怎么分割如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以

2024-04-04

269人看過
離婚調(diào)解
離婚可以分離婚前拆遷戶嗎

離婚一般不可以分婚前拆遷房的，因為婚前財產(chǎn)如果沒有特別約定的，都屬于一方個人財產(chǎn)，不用分割。法律規(guī)定的屬于一方個人財產(chǎn)的范圍包括：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)等。如何區(qū)分離婚的判決書和調(diào)解書區(qū)別在于：第一、離婚調(diào)解書主要是基于雙方的協(xié)商、并達成一致的基礎(chǔ)上，法院根據(jù)其真實意思表示，將其協(xié)議法律化而制作的法律文書。第二、離婚判決書則屬于雙方溝通、協(xié)商無效果的情況下，法院只能依gong據(jù)法律的規(guī)定而作出判決。第三、對于離婚調(diào)解書，雙方不能上訴。第四、而對離婚判決書不服的，可以上訴?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他

2023-07-28

203人看過

法律綜合知識
拆遷前結(jié)婚拆遷后離婚要分給老婆嗎

一、拆遷前結(jié)婚拆遷后離婚要分給老婆嗎在夫妻雙方確立戀愛或締結(jié)法律意義上的婚姻關(guān)系之前，若達成了相應(yīng)的拆遷協(xié)議且最終獲取的房產(chǎn)系由夫妻一方所屬單位自主經(jīng)營管理的私有住房，除非當(dāng)?shù)卣雠_相關(guān)法律規(guī)范對此進行明確約束，一般情況下，該套房屋的所有權(quán)將歸屬房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部與員工私有。換句話說就是，該套房屋的所有權(quán)與使用權(quán)都歸夫或妻中的一方所有。以上論述僅針對由單位自行辦理產(chǎn)權(quán)證的情況，具體制度安排還需要根據(jù)各地政策法規(guī)的實際情況加以確認。另一方面，若該房產(chǎn)系由夫妻其中一方婚前就已經(jīng)存在且隨后在結(jié)婚后獲得的房產(chǎn)，那么便需要對其取得時間作出具體分析，看究竟是在婚前還是婚后，若這一過程發(fā)生在另一方的婚前，則該房產(chǎn)自然可以被視作一方的個人財產(chǎn)；相反地，如果是在婚姻關(guān)系建立之后才獲得的這套房產(chǎn)，那在一般情況下，它會被理解為夫妻雙方共同的財富。在我國房屋結(jié)構(gòu)改革的歷史進程中，也出現(xiàn)過一種較為普遍的現(xiàn)象，即產(chǎn)

2024-04-17

483人看過
探望權(quán)
離婚后還能分到房子拆遷款嗎？

離婚后還能分房屋拆遷補償款。婚姻存續(xù)期間房屋拆遷、安置房屋登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張為共同財產(chǎn)進行分割的，法院支持；如果是在離婚時，對于房屋未作分割處理，之后房屋拆遷的，一方可主張拆遷利益，法院予以支持。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。離婚后還能申請?zhí)揭晢犭x婚后還能申請?zhí)揭?。法律?guī)定，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果不直接撫養(yǎng)的父親或者母親探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共

2023-08-04

59人看過
法律綜合知識
離婚前拆遷房屋怎么分拆遷補償款

一、離婚前拆遷房屋怎么分拆遷補償款？拆遷補償款的分割標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。二、離婚拆遷補償款分割糾紛向法院起訴需準(zhǔn)備哪些材料？（1）起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本；（2）主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本復(fù)印件；（3）原、被告的身份證明；（4）如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各一份，并同時提供原件供查驗；（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。三、離婚拆遷補償款分割糾紛的訴訟

2024-01-27

336人看過
協(xié)議離婚
離婚了戶口沒遷出來拆遷可以分到房子嗎

一、離婚了戶口沒遷出來拆遷可以分到房子嗎1、離婚了戶口沒遷出來拆遷是否可以分到房子具體如下：（1）集體土地上房屋拆遷的話，離婚了戶口還在男方，拆遷了能獲得一定的補償；（2）被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)；（3）被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、申請離婚的條件有什么1、男女雙方須有合法的夫妻身份；2、協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須為有完全民事行為能力的人；3、協(xié)議離婚的

2023-08-11

296人看過

結(jié)婚登記
拆遷買的房子離婚時能分到房產(chǎn)嗎

如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，不能改變拆遷安置房為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a償。婚后共同買的房子離婚時房產(chǎn)怎么分割夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法

2023-07-23

343人看過
法律綜合知識
婚前房子拆遷婚后拿到房子怎么處理

一、婚前房子拆遷婚后拿到房子怎么處理在探討如何審定婚前因拆遷而獲得其房產(chǎn)在婚后的價值時，我們通常會參考現(xiàn)行市場價格作為主要的分割準(zhǔn)則。在司法實踐過程中，我們發(fā)現(xiàn)對于涉及到婚前因拆遷而在婚后獲取的房產(chǎn)的分割問題，一般的解決方法是遵循如下幾個基本原則：首先，如果夫妻雙方能就房產(chǎn)歸屬以及價值達成共有的共識，那么我們將遵照他們雙方協(xié)商得出的結(jié)論來進行房產(chǎn)的分割；其次，如果卻出現(xiàn)了一方想要擁有房產(chǎn)，而另一方對此并無異議，但是雙方無法就房產(chǎn)目前的市場價值達成一致的情況，法院將會委派專業(yè)的評估機構(gòu)對該房產(chǎn)進行全面的評估，然后根據(jù)評估后的房產(chǎn)價值作為分割的依據(jù)，由獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付相應(yīng)的房產(chǎn)補償款；再次，如果雙方都堅持認為自己有權(quán)享有房產(chǎn)，并且在房產(chǎn)價值上也無法達成一致，法院可能會要求當(dāng)事人采用競價的方式來決定房產(chǎn)的歸屬；最后，如果雙方都主張擁有房產(chǎn)，且雙方的條件相當(dāng)，所購得的房產(chǎn)為婚前因拆遷而在

2024-07-14

130人看過
婚前財產(chǎn)
結(jié)婚后一方的婚前房產(chǎn)拆遷款以及用拆遷賠償買的房是共同財產(chǎn)嗎

一人婚前財產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，房產(chǎn)為夫妻共同所有。作為夫妻共有財產(chǎn)的一部分，在離婚時，法官將根據(jù)雙方對房屋的貢獻大小、婚齡長短、是否有子女、是否有過錯等因素來判斷離婚時的分配比例。夫妻一方的個人房產(chǎn)拆遷后，房屋拆遷的一切補償，都屬于被拆遷人的個人財產(chǎn)。假如被拆遷人拿到拆遷款買下了房子，并登記在他個人名下，那么本質(zhì)上新房仍然是他的個人財產(chǎn)，與配偶無關(guān)?！睹穹ǖ洹返?58條規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。民法典婚姻家庭編解釋(一)第32條規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理?；榍皞€人房子，婚后房子拆遷離婚后是否是

2023-04-18

201人看過
遺贈
離婚了拆遷房可以贈與前妻嗎

一、離婚了拆遷房可以贈與前妻嗎1、離婚后，只要是您個人的財產(chǎn)您有獨立處分的權(quán)利，可以將該房產(chǎn)贈與前妻或者不特定的人。2、對于登記在您名下，屬于您個人的不動產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定您享有占有、使用、處分、受益的四項權(quán)能。故您獨立處分您的個人財產(chǎn)，在法律上沒有任何的障礙。二、夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎夫妻離婚時無房產(chǎn)證的房屋是可以贈與的，但不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，贈與行為在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力，對外是不具有法律效力的?！吨腥A人民共和國房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?？陬^贈與房屋有效嗎原則上，口頭的房屋贈與是有效的，合

2023-04-01

425人看過

夫妻共同財產(chǎn)
離婚分戶拆遷能分到拆遷款嗎

離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。一、夫妻離婚婚前房產(chǎn)怎么分配一、婚前房產(chǎn)1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。2、一方

2023-03-11

198人看過
夫妻個人財產(chǎn)
婚前的房產(chǎn)得到的拆遷款是婚內(nèi)財產(chǎn)嗎

對婚前取得的房屋進行分割時，婚前房屋是個人財產(chǎn)，所以拆遷補償款也是婚前財產(chǎn)，歸個人所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。一、房屋拆遷的程序1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐

2023-02-09

291人看過