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一、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格是最后的賠償價(jià)格嗎？您好，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收道決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房回地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。評(píng)估價(jià)是征收答方意欲補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。二、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)如何評(píng)估隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平的提高，部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要，舊城改造在一定時(shí)期內(nèi)必將成為重要的課題，政府也必然出臺(tái)一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的提出拆遷貨幣化補(bǔ)償，對(duì)我國城市舊城改造推進(jìn)了一大步，也是我國拆遷改革中的一大舉措。但是，估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)人員就如何合理化做好房屋拆遷估價(jià)?拆遷

拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估有哪些法律規(guī)定？拆遷評(píng)估由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱評(píng)估機(jī)構(gòu)）承擔(dān)，評(píng)估報(bào)告必須由專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽署。在《房屋拆遷許可證》確定的同一拆遷范圍內(nèi)被拆遷的房屋，原則上由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。需要兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)拆遷評(píng)估的依據(jù)、原則、程序、方法和參數(shù)選擇，執(zhí)行共同標(biāo)準(zhǔn)。拆遷鑒定機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂書面委托合同。委托評(píng)估機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓委托評(píng)估業(yè)務(wù)。委托估價(jià)的，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確被拆遷房屋的性質(zhì)（含用途，下同）、面積。房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不含拆遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、被拆遷房屋自裝修補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助和非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋的內(nèi)部裝修補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不

收到拆遷評(píng)估報(bào)告給出的拆遷補(bǔ)償價(jià)格非常低，可以拒簽，并應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，指出評(píng)估報(bào)告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人或予以公告。一、對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議怎么辦實(shí)踐中，被征收人在收到評(píng)估報(bào)告時(shí)，會(huì)對(duì)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估程序等問題產(chǎn)生異議，針對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護(hù)自身合法權(quán)益。1.公示期間可以修正。第一步是分戶初步評(píng)估結(jié)果在公示期間，當(dāng)被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問時(shí)，出具報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)有義務(wù)作出解釋說明與修正。2.10日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核。如果你對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以從收到評(píng)估報(bào)告之日起10內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。3.向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。如果被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時(shí)應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。4.復(fù)議或訴訟。如果經(jīng)過復(fù)核和專家鑒定，被征收人對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估

拆遷補(bǔ)償評(píng)估業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托方的委托對(duì)待拆遷范圍內(nèi)的估價(jià)對(duì)象按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償文件進(jìn)行公正、客觀、合理的評(píng)估。委托方主要是拆遷所在地的當(dāng)?shù)卣恍┞毮懿块T，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)人員在拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)過程中需要經(jīng)常與委托方相關(guān)人員加強(qiáng)交流與溝通。這一方面有利于估價(jià)人員更好地按照委托方的合理要求順利完成遷評(píng)估業(yè)務(wù)，但同時(shí)另一方面在一些地方也存在著委托方單位的個(gè)別人員故意干涉房地產(chǎn)拆遷估價(jià)人員獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)，影響拆遷補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果的客觀合理性。特別是對(duì)于工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償評(píng)估，由于涉及的補(bǔ)償金額比較大，并且被拆遷的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)所有人在當(dāng)?shù)匾话愣加休^廣泛的人脈關(guān)系，因此被拆遷房屋及附著物產(chǎn)權(quán)所有人一般通過委托方的一些人員對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)人員的估價(jià)活動(dòng)進(jìn)行干涉，達(dá)到提高拆遷補(bǔ)償金額的目的。來源于拆遷樸償評(píng)估中估價(jià)對(duì)象產(chǎn)權(quán)所有人的外部風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)人員在拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)中要直接面對(duì)

按當(dāng)?shù)氐某雠_(tái)的《征用土地經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》給予補(bǔ)償，各地的標(biāo)準(zhǔn)稍微有些差異。例如：河北省征用占用土地上經(jīng)濟(jì)林的補(bǔ)償，參照當(dāng)?shù)卦摌洌ㄆ罚┓N相同（相近）的立地條件、管理水平，按該樹（品）種盛果（豐產(chǎn)）期近三年的平均產(chǎn)量乘以當(dāng)年該產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格，再乘以折算倍數(shù)計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)為：（二）鮮果類：盛果期前按0．5至2倍計(jì)算；盛果期按3至5倍計(jì)算；盛果期后按1至2倍計(jì)算。就是按照每棵樹前三年的平均產(chǎn)值，再乘以剩余土地承包年限，得到的就是你的補(bǔ)助啦。如果還沒開始收獲，就從預(yù)計(jì)收獲的那年起算，產(chǎn)量按當(dāng)?shù)毓麡淦骄戤a(chǎn)量計(jì)算。入戶盜竊不值錢的財(cái)物是否屬于犯罪長(zhǎng)期以來，我國《刑法》對(duì)于盜竊罪的認(rèn)定，主要采取“數(shù)額”和“次數(shù)”的標(biāo)準(zhǔn)，使得入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊等行為如果次數(shù)和數(shù)額沒有達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，犯罪分子便沒有得到應(yīng)有的處罰。如入戶盜竊，它與一般的普通盜竊相比，其不但侵害了公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)，還侵害了公民的住宅安全

隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平的提高，部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要，舊城改造在一定時(shí)期內(nèi)必將成為重要的課題，政府也必然出臺(tái)一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的提出拆遷貨幣化補(bǔ)償，對(duì)我國城市舊城改造推進(jìn)了一大步，也是我國拆遷改革中的一大舉措。但是，估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)人員就如何合理化做好房屋拆遷估價(jià)？拆遷人如何對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償？這是我們?cè)诜课莶疬w工作中存在有待解決的問題。在拆遷評(píng)估中主要存在著以下幾方面的問題。1、估價(jià)方法存在的問題目前大多數(shù)城市房地產(chǎn)拆遷評(píng)估，采取基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合成新、區(qū)位、臨街等系數(shù)來綜合確定拆遷價(jià)，該計(jì)算方法與精神均不合理。首先這是由于房屋的價(jià)格是由市場(chǎng)來確定的，不僅僅受其物理本身固有有形因數(shù)的影響，而且還受市場(chǎng)眾多因數(shù)影響的，往往后者的影響比前者大。例如：房地產(chǎn)周邊環(huán)境這一影響因素，同一房地產(chǎn)所處同一區(qū)位，但不代表周邊環(huán)境是相

1、拆遷評(píng)估報(bào)告中的金額是最終補(bǔ)償嗎？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，拆遷評(píng)估報(bào)告中的金額一般是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膮⑴c金額，但不一定是最終金額。如果您對(duì)評(píng)估報(bào)告不滿意，可以申請(qǐng)復(fù)查。二是相關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十五條以人民幣為貨幣單位，準(zhǔn)確到人民幣。第十六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供個(gè)別住戶的初步評(píng)估結(jié)果。個(gè)體戶初步估價(jià)結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括估價(jià)對(duì)象的構(gòu)成、基本情況和估價(jià)價(jià)值。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將個(gè)人住戶的初步評(píng)估結(jié)果向征收范圍內(nèi)的被征收人公示。公示期間，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)個(gè)別住戶的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明。有錯(cuò)誤的，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)予以糾正。第二十條被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)重新評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面重新評(píng)估申請(qǐng)，

一、拆遷房如何評(píng)估賠償?shù)慕痤~?拆遷房屋價(jià)值由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)地查勘后，根據(jù)拆遷房屋的實(shí)際情況和市場(chǎng)情況，選擇一種或者多種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。二、房屋被拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是什么?(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

房子拆遷了，卻遲遲得不到安置；拆遷許可的審批和拆遷安置爭(zhēng)議的裁決中，聽取被拆遷人的意見不夠；基準(zhǔn)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差異很大，使拆遷工作無法進(jìn)行……隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，拆遷人與被拆遷人之間的矛盾日益突出，在我省實(shí)施了5年多的《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中，不少規(guī)定已經(jīng)不能適應(yīng)實(shí)際需要，它將面臨“大修”。記者昨天看到了其修改決定（草案），已經(jīng)省政府常務(wù)會(huì)議通過，并將在此次省人大常委會(huì)中進(jìn)行審議。根據(jù)《草案》，本次修改有三大亮點(diǎn)格外引人注目。拆遷補(bǔ)償采用市場(chǎng)評(píng)估價(jià)現(xiàn)行《條例》規(guī)定：被拆遷房屋的補(bǔ)償金額以基準(zhǔn)價(jià)為基本依據(jù)進(jìn)行評(píng)估。基準(zhǔn)價(jià)由市、縣政府批準(zhǔn)，每年3月公布，根據(jù)上一年度同類地段、用途的新建房屋的市場(chǎng)平均價(jià)確定。但在實(shí)際操作中發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化非常快，如果按照上一年度市場(chǎng)價(jià)格來確定補(bǔ)償金額，與實(shí)際情況差異太大，被拆遷人往往不接受。同時(shí)，基準(zhǔn)價(jià)要經(jīng)過制定、批準(zhǔn)程

拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。在選定評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)可以采取聽證會(huì)的方式進(jìn)行“推舉式”的選定。在房屋拆遷過程中，關(guān)于被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，要遵循一定的流程，包括：選定機(jī)構(gòu)、簽訂合同、實(shí)地評(píng)估、公示解釋、交付報(bào)告、申請(qǐng)復(fù)核、申請(qǐng)鑒定，每一個(gè)環(huán)節(jié)

一、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地是農(nóng)民用于建設(shè)自住房屋的土地。但是當(dāng)需要拆遷的時(shí)候，為了彌補(bǔ)大家的損失，國家會(huì)給予一定的補(bǔ)償，那么宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的（一）由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。（二）土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式，就是貨幣補(bǔ)償。（三）現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以

一、拆遷評(píng)估后多長(zhǎng)時(shí)間補(bǔ)償拆遷沒有具體時(shí)間。評(píng)估之后，拆遷方和被拆遷方應(yīng)就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商談判，如果能達(dá)成一致意見則簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，如果達(dá)不成一致意見，雙方都可以請(qǐng)求行政裁決，裁決書下達(dá)后，拆遷方可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷之前的聽證程序，再下來就是強(qiáng)拆了。二、拆遷評(píng)估會(huì)直接影響補(bǔ)償多少嗎拆遷評(píng)估價(jià)值對(duì)拆遷補(bǔ)償多少是有直接影響的，但最終拆遷補(bǔ)償是多少，要由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定的。《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意

政府評(píng)估前，自己是可以找評(píng)估機(jī)構(gòu)的。根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》第一章第三條自然人、法人或其他組織或需要確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的，可以自愿委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的(以下稱法定評(píng)估)，應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。第二十二條委托人有權(quán)自主選擇符合本法規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。評(píng)估事項(xiàng)涉及兩個(gè)以上當(dāng)事人的，由全體當(dāng)事人協(xié)商委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。一、房屋拆遷補(bǔ)償是如何進(jìn)行評(píng)估的？(一)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估準(zhǔn)備，制定評(píng)估方案，并向市建設(shè)局維護(hù)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。(二)將重大拆遷政策草案通過相關(guān)媒體、網(wǎng)絡(luò)等形式進(jìn)行公告或公示，讓廣大群眾充分了解新政策的內(nèi)容。(三)分別采取座談會(huì)、問卷調(diào)查、名義測(cè)評(píng)等形式，廣泛征求各有關(guān)部門，拆遷有關(guān)單位，拆遷當(dāng)事人和社會(huì)各界的意見及建議。(四)依據(jù)有關(guān)法規(guī)組織相關(guān)群眾代表、專家、人大代表、政協(xié)委員等

一、拆遷評(píng)估簽字了就認(rèn)可了嗎1、是認(rèn)可。拆遷評(píng)估報(bào)告簽字后即具備法律效力，代表當(dāng)事人認(rèn)可該報(bào)告的內(nèi)容，且接受之后所帶來的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2、拆遷中經(jīng)常涉及到房屋評(píng)估報(bào)告，該評(píng)估報(bào)告往往是拆遷方委托的評(píng)估公司作出，因此為了維護(hù)被拆遷方的合法利益，法律要求該評(píng)估報(bào)告只有在被拆遷方簽字確認(rèn)后才能發(fā)生約束力。不過，要是被拆遷方不懂得爭(zhēng)取運(yùn)用這一規(guī)則，例如拆遷方最終由于資源妥協(xié)而實(shí)際履行了該評(píng)估報(bào)告中的內(nèi)容，則該評(píng)估報(bào)告依然能夠產(chǎn)生約束力。因此被拆遷方在談判過程中，要特別注意簽字是具有法律效力的，如果對(duì)各項(xiàng)協(xié)議有異議應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出異議申請(qǐng)，并且不應(yīng)該在協(xié)議書中簽字確認(rèn)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政