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房屋買賣過戶費由誰負責收取

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-12 11:22:14 89 人看過

一、房屋買賣過戶費由誰負責收取

二手房過戶費由本地地稅部門代收，一般為買賣雙方在房管局簽訂買賣合同、繳納測量費、領取分戶圖之后到地稅部門繳納。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。

不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

二、房屋買賣過戶費是多少

房屋過戶費標準一般是：

1．契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納，買方承擔；

2．房屋產(chǎn)權登記費：80元；非居住用房、法人售房300元；

3．交易費：3元／平方米；

4．測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定；

5．權屆登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元。

三、房屋買賣過戶費買方出還是賣方出

房子過戶費可以雙方商議，一般由買方出。

房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第三章登記程序第十五條當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。\n不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

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