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房子著火了損失是誰負責(zé)

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-17 03:20:47 159 人看過

由火災(zāi)事故認定書的責(zé)任人承擔(dān)。

火災(zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照公安機關(guān)消防機構(gòu)的要求保護現(xiàn)場，接受事故調(diào)查，如實提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。

公安機關(guān)消防機構(gòu)根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場勘驗、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗、鑒定意見，及時制作火災(zāi)事故認定書，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。

《消防法》第五十一條

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2024-04-23

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一、房屋出租戶失火誰負責(zé)通常情況下，出租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時的責(zé)任歸屬應(yīng)由出租方承擔(dān)；然而，如果出租人已在合理范圍內(nèi)履行了必要的防護責(zé)任，而火災(zāi)事故是由于承租人或其他第三者故意或過失行為引發(fā)的，則不在此列。根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，承租人有義務(wù)按照事先約定的方式或者依據(jù)租賃物品的特性來正確使用租賃物品，否則，出租人有權(quán)解除租賃合同并要求其賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。《中華人民共和國民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房屋出租戶需要什么條件作為合格的房屋租賃者，其必須具備以下幾個重要前提條件：首先，出租人所進行的租賃行為必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，嚴(yán)守合法經(jīng)營的原則；其次，租賃的房產(chǎn)不僅需擁有合法且齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證書，還須確保房產(chǎn)歸屬清晰無誤；此外，若房產(chǎn)系共有所有，則必須提供所有共有人共同簽署并認可租賃事宜的書面證明文件；

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原則上關(guān)于火災(zāi)損失的賠償要看責(zé)任主體，誰的責(zé)任就應(yīng)當(dāng)由誰來賠償。對于有租戶的房屋，如果是明顯的租戶責(zé)任，就應(yīng)當(dāng)由租戶來賠償損失。如果是房屋線路老化所致，因為線路是房屋的一部分，房屋產(chǎn)權(quán)人是有責(zé)任的。一、水龍頭爆裂租戶把樓下淹了怎么辦水龍頭爆裂租戶把樓下淹了怎么辦，具體如下： 1、需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，當(dāng)事人不需要承擔(dān)責(zé)任；2、需要當(dāng)時簽訂的租賃合同，看有沒有驗收的的條款，如本人已查看該房屋的所有硬件，均處完好狀態(tài)，可以正常使用一旦有這一條，當(dāng)事人要承擔(dān)此次責(zé)任事故。二、租賃銷售方式是什么租賃銷售方式是租賃空置商品房，并與租戶簽訂合同，在合同期內(nèi)購買租賃房屋，開發(fā)商以租賃價格出售給租戶，租戶在租賃期內(nèi)支付的租金可以抵消部分購買款項，租戶支付所有房屋款項后，取得房屋的所有產(chǎn)權(quán)；租戶在合同期限內(nèi)不買房的，作為租金退還，提前支付的租金可以作

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