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一、業(yè)主如何答辯狀

答辯人：××，女，××年××月××日出生，住××市××路××號×附樓××。

被答辯人：××物業(yè)管理有限公司，住所地：××市××區(qū)××路××大廈××樓。

法定代表人：××。

答辯人與被答辯人物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，針對被答辯人的起訴，現(xiàn)提出如下答辯意見，望合議庭予以采信：

（一）被答辯人主張的物管費缺乏依據(jù)

1、答辯人與被答辯人之間不存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系

××大廈業(yè)主委員會與被答辯人簽訂原《物業(yè)服務(wù)合同》的合同期限自××年×月××日起至××年×月××日止，該合同期滿后既未自動續(xù)期，雙方至今也未簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》。這一事實在被答辯人的《民事起訴狀》中已得到確認(rèn)。

（二）被答辯人主張的物管費收取標(biāo)準(zhǔn)缺乏依據(jù)

1、答辯人與被答辯人雙方未約定物管費收取標(biāo)準(zhǔn)

《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

綜上所述，鑒于被答辯人提供物業(yè)管理服務(wù)、收取物管費及其標(biāo)準(zhǔn)無任何依據(jù)，答辯人無需支付被答辯人主張的物管費及滯納金。相反，被答辯人強(qiáng)行提供的物業(yè)服務(wù)直接違背了包括答辯人在內(nèi)的大多數(shù)業(yè)主的意愿并嚴(yán)重?fù)p害了大多數(shù)業(yè)主的合法權(quán)益，答辯人保留要求被答辯人返還已繳納物管費的權(quán)利，并懇請法院依法駁回被答辯人的訴訟請求，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益！

此致

××市××區(qū)人民法院

答辯人：××

代理人：××、×錯

××年××月××日

二、答辯狀有什么作用

被告和被訴人通過答辯狀，可以針對原告或上訴人提出起訴或上訴的事實、理由和根據(jù)以及請求事項，進(jìn)行有的放矢的答辯，闡明自己的理由和要求，并提出事實和證據(jù)證實自己的觀點。這樣，人民法院可以全面了解訴訟雙方當(dāng)事人的意見、要求，對如何合理合法及時處理好案件。

三、答辯狀要求如何

雙方當(dāng)事人情況；依次寫明答辯人和被答辯人的姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、職業(yè)、住址。答辯人有訴訟代理人或委托代理人的，也應(yīng)寫明其身份事項。