共同所有制:所謂共同所有制,是指兩人以上對共同財產(chǎn)不分份享有平等的所有權。共同財產(chǎn)關系一般發(fā)生在具有特殊身份關系的當事人之間。比較典型的是以夫妻關系為基礎的夫妻共同財產(chǎn)關系,以及個人合伙企業(yè)與企業(yè)的合資經(jīng)營關系。
特征:
共同特征是幾個共同所有人擁有共同財產(chǎn)的所有權利和義務。只要存在共有關系,共有人就不能分割各自共有財產(chǎn)的多少份額,也不能分割哪一部分屬于哪一共有人。所有共有人對共有財產(chǎn)享有平等的權利和義務。例如,一對夫婦結婚后,他們一起購買的電視機是一個共同財產(chǎn)。即使一對夫婦沒有工作,也完全是另一對買的。丈夫和妻子對電視機擁有相同的所有權。這項權利只有在離婚后才能分割。除此之外,共有人還平等地、連帶地承擔義務。例如,在個別合伙企業(yè)中,每個合伙人都可以對債務人行使所有權利。同樣,每個合伙人對合伙企業(yè)債務承擔連帶責任。每個合伙人都有償還債務的義務,債權人可以向有償還能力的合伙人追償。合伙企業(yè)債務的清償超過其應當承擔的數(shù)額的,合伙人有權向其他合伙人追償。
類型:
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在雙方結為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領取的工資、獎金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財產(chǎn);知識產(chǎn)權的收益;通過繼承或贈與得到的財產(chǎn),如房屋等;其他應當歸共同所有的財產(chǎn);雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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分居期間財產(chǎn)是否共同所有?澳門在線咨詢 2022-12-03分居期間財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻感情不和分居后,實際上是雙方?jīng)]有行使和履行夫妻相互間的權利和義務,但是,雙方仍是合法夫妻; 分居的期間不論是長是短,依然是夫妻關系存續(xù)期間,所以在分居期間各自所得財產(chǎn),應視為夫妻共同財產(chǎn)。
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土地所有權的共有合同是否有效青海在線咨詢 2022-11-101、我國實行的是土地國有制,法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),任何單位和個人不能取得所有權。因此,對于以土地所有權為內(nèi)容的土地共有合同肯定是無效的。 2、對于土地使用權,當事人是可以約定為共有的。不動產(chǎn)或者是動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。第十五條規(guī)定,當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定以外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同
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所有人無權處分共有房屋,是否合法山西在線咨詢 2021-10-19共有房地產(chǎn)經(jīng)紀人出售房屋需要共有人的同意,擅自轉(zhuǎn)讓給受讓人的所有者有權向受讓人回收 但是,如果受讓人善意獲得,支付合理的價格進行房地產(chǎn)登記的話,共享者可以向沒有處分權的人要求損害賠償。
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平等共同使用是否享有土地承包權吉林省在線咨詢 2022-04-14平等的享有土地承包權。中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。第六條農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。第七條農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者