不可以。權證管理辦法是依據(jù)農(nóng)村土地承包法制定的,根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法下列規(guī)定:
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》
第十三條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門領取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證后,應在30個工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。
《土地承包法》
第十四條發(fā)包方享有下列權利:
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第十五條發(fā)包方承擔下列義務:
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的程序是怎樣的?
(一)農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權的,按以下程序辦理:
1、流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商,認定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時間、流轉(zhuǎn)價格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。
2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面合同,由流轉(zhuǎn)雙方本人簽章。
3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后,承包農(nóng)戶應將簽字后的土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同分別報送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務中心存檔。
4、土地發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)服務中心收到承包農(nóng)戶遞交的書面流轉(zhuǎn)合同后,應當予以必要的審核,如有不妥應給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國家法律法規(guī)的,應依法予以制止。
(二)農(nóng)戶委托村集體流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權的,按以下程序辦理:
1、農(nóng)戶遞交由戶主簽字的委托流轉(zhuǎn)申請書。
2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)服務機構分別進行審核,討論是否接受委托,并將討論結果在半個月內(nèi)通知委托農(nóng)戶。
3、如決定接受委托的,村集體應當與委托農(nóng)戶簽訂委托合同,并在接受委托后半個月內(nèi),將流轉(zhuǎn)農(nóng)戶、地塊等基本情況,以適當形式向村內(nèi)外發(fā)布公告,并上報縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)機構,對外發(fā)布。
4、有意受讓流轉(zhuǎn)土地的,可在縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)機構公告的有效期內(nèi),提交受讓流轉(zhuǎn)土地的規(guī)劃書面申請。
5、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)機構在公告期結束后,及時召集已提交受讓流轉(zhuǎn)土地的申請人進行磋商??梢詤f(xié)商確定流轉(zhuǎn)價格,也可以通過招標的辦法確定流轉(zhuǎn)價格,在公平合理、協(xié)商一致的基礎上擬訂流轉(zhuǎn)合同草案,經(jīng)委托人(承包戶)與業(yè)主簽字認可后正式生效。
- 物權一般規(guī)定
- 物權設立
- 物權變更
- 物權轉(zhuǎn)讓
- 物權消滅
- 物權的保護
- 物權所有權
- 國家所有權
- 集體所有權
- 私人所有權
- 建筑物區(qū)分所有權
- 相鄰關系
- 物權共有
- 所有權取得
- 用益物權
- 土地承包經(jīng)營權
- 建設用地使用權
- 宅基地使用權
- 居住權
- 地役權
- 擔保物權
- 抵押權
- 一般抵押權
- 最高額抵押權
- 質(zhì)權
- 動產(chǎn)質(zhì)權
- 權利質(zhì)權
- 留置權
- 占有
- 限制物權
- 動產(chǎn)物權
- 不動產(chǎn)物權
- 權利物權
- 意定物權
- 法定物權
- 主物權
- 從物權
- 登記物權
- 非登記物權
- 本物權
- 自物權
- 他物權
- 永佃權
- 地上權
- 準物權
- 礦業(yè)權
- 漁業(yè)權
- 事實物權
- 法律物權
- 法定擔保物權
- 意定擔保物權
- 動產(chǎn)擔保物權
- 不動產(chǎn)擔保物權
- 權利擔保物權
- 占有擔保物權
- 非占有擔保物權
- 物權效力
- 物上請求權
- 物權交付
- 物權占有
- 物權賠償
- 物權變動
- 物權取得
- 物權登記
- 不動產(chǎn)登記
- 預告登記
- 動產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實交付
- 簡易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權請求權
- 物權保護
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險
- 恢復原狀
- 典權
- 典權合同
- 轉(zhuǎn)讓典權
- 買賣不破典權
- 房屋典權
- 設定擔保物權
- 典物風險負擔
- 回贖
- 禁止權利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權
- 共有所有權
- 小區(qū)車位所有權
- 車庫所有權
- 自留地的所有權
- 國家草原所有權
- 地役權合同
- 登記對抗主義
- 最小損害義務
- 通行相鄰關系
- 施工相鄰關系
- 排放有害物相鄰關系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權占有
- 無權占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
土地承包經(jīng)營權,是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營權人應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證丟失發(fā)包方是否可以要求發(fā)包方返還承包地損失云南在線咨詢 2022-03-04根據(jù)《最高人民法院有關農(nóng)村土地承包糾紛案件司法解釋》的規(guī)定,因發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地,或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生糾紛的兩項處理原則:一是發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包,承包方請求返還承包地的應予支持;二是發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告請求確認其所簽的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的,應予支持。但《解釋》未規(guī)定如果發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三
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農(nóng)村承包的土地算不算農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證甘肅在線咨詢 2022-08-17自留地、自留山、宅基地是從52年《人民公社工作條例》頒布實施后按條例劃到農(nóng)戶的,在土地管理法中有定義。本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。而你所說的幾種土地都屬于農(nóng)民集體所有的土地。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎?承包期內(nèi)的經(jīng)營權可以被繼承嗎廣東在線咨詢 2022-02-01農(nóng)村土地承包經(jīng)營權到底能不能繼承?我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權,承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權消滅,由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包
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承包農(nóng)村土地可以由發(fā)包方來發(fā)包嗎甘肅在線咨詢 2022-01-25可以的!但要和發(fā)包方(村委會,或村民小組)商定。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村
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土地承包經(jīng)營權非農(nóng)村西藏在線咨詢 2022-08-10可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人,但要符后兩個條件,一是流轉(zhuǎn)時要取得發(fā)包方的同意,二是公示期內(nèi)無人提出優(yōu)先權主張或未經(jīng)書面公示,本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的。符合這兩個條件的流轉(zhuǎn)合同有效,否則,在引起流轉(zhuǎn)糾紛后,提起仲裁或民訴過程中其簽訂的流轉(zhuǎn)合同可能無效。