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大棚拆遷后沒有收入來源,有停產(chǎn)停業(yè)損失嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-12-23 16:18:42 357 人看過

一、大棚拆遷后沒有收入來源,有停產(chǎn)停業(yè)損失

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進行征收的時候,就沒有停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)?,但有青苗補助費,青苗補助費相當于停產(chǎn)停業(yè)補償。

二、法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十七條 房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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    • 商鋪拆遷后停產(chǎn)停業(yè)損失有多少
      黑龍江在線咨詢 2022-09-01
      沒有具體規(guī)定計算幾個月,但依據(jù)國有土地上的規(guī)定,拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標準,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、制定。
    • 拆遷停業(yè)停產(chǎn)損失找誰
      貴州在線咨詢 2022-01-10
      如果是物品損壞賠償,還有房東沒有和拆遷方達成賠償協(xié)議的,你應該找拆遷方要求賠償給你造成的損害并補償你停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等補償款項;如果房東已經(jīng)和拆遷方達成補償協(xié)議,以后補償?shù)南嚓P費用會直接打給房東的個人賬戶,你可以向房東主張屬于你的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費的補償款。當然,你得證明補償款項中有你主張的費用。
    • 營業(yè)執(zhí)照不在拆遷地,有停業(yè)停產(chǎn)損失補償嗎?
      福建在線咨詢 2022-09-05
      以農(nóng)村有補償為例,《國有土地上》中有關內(nèi)容的規(guī)定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的
    • 拆遷房后停產(chǎn)或者停業(yè)后如何計算損失
      香港在線咨詢 2023-09-30
      營業(yè)房拆遷,停產(chǎn)停業(yè)損失按照拆遷補償款的8%計算,企業(yè)經(jīng)營用房拆遷,會產(chǎn)生房屋拆遷補償、停業(yè)損失及設備補償和搬遷費用等。其中停產(chǎn)停業(yè)損失應當是直接損失,用拆遷補償款的一定比例計算,便于統(tǒng)計和補償款的發(fā)放。
    • 門面房、養(yǎng)殖場遇征收拆遷會有停產(chǎn)停業(yè)損失補償嗎
      西藏在線咨詢 2023-02-17
      門面房、養(yǎng)殖場等通常都是家庭收入的重要來源。拆遷會導致無法經(jīng)營,因此,停產(chǎn)停業(yè)損失是這類拆遷補償中不可缺少的一項內(nèi)容。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第23條的規(guī)定,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定