租的商鋪遇到拆遷了，房主有沒有停業(yè)損失？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-15 17:35:46
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租的商鋪才經營半年遇到拆遷了，租房拆遷有沒有停產停業(yè)損失依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，租賃的房屋遇到拆遷的時候，造成租客停產停業(yè)的，租客是可以獲得停產停業(yè)損失的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條【停產停業(yè)損失的補償】對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十五條【補償協(xié)議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
富陽企業(yè)拆遷有停業(yè)損失嗎
富陽企業(yè)拆遷有停業(yè)損失。因為拆遷非住宅的房子而造成停產停業(yè)的，拆遷人應該發(fā)放一定的補償。補償?shù)臉藴拾凑毡徊鸪姆课莸慕ㄖ娣e每平方米補償三百或者四百元，可以由拆遷的當事人進行協(xié)商確定；按照其房屋的市場評估的金額的百分比，發(fā)放一次性的損失費用的補償；按照經營剩余的期限乘上利潤進行補償。
《城市房地產管理法》第6條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。
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